Takaisin kohdelistaukseen

Katajaharjuntie 2-4, Lauttasaari, Helsinki

420 000 € • 3h, k • 68,50 m² • 1963

Kia Kurikka kia@strand.fi +358 40 680 7703 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kodikas kolmio meren läheisyydessä

Katajanharjuntie 2:ssa löytyy kodikas ja viihtyisä koti hyvällä pohjaratkaisulla. Viihtyvyyttä lisää vuonna 2020 uusittu valoisa ja toimiva keittiö ja olohuoneen ilmalämpöpumppu. Asunnossa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan, mikä tuo tilaan runsaasti valoa sekä lasitettu parveke. Taloyhtiön hyvässä kunnossa oleva sauna ja yhteiset tilat tuovat mukavan lisän arkeen.

Sijainti on loistava, metro ja bussi kulkevat ihan vieressä, Uheilukenttä, koulut ja päiväkodit vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Tervetuloa ihastumaan

Trivsam trea nära havet

På Katajanharjuntie 2 hittar du ett trivsamt och mysigt hem med en smart planlösning. Det ljusa och funktionella köket, renoverat 2020, och vardagsrummets luftvärmepump bidrar till trivseln. Lägenheten har fönster i två väderstreck, och en inglasad balkong. Husbolagets bastuavdelning och gemensamma faciliteter ger ett trevligt tillskott till vardagen.

Läget är utmärkt, metro och buss går alldeles intill. Det är nära till idrottsplan, skolor och daghem.

Charming three-bedroom near the sea

At Katajanharjuntie 2 you find a warm, welcoming home with a smart floor plan. The apartment has windows facing two directions. A nice kitchen, renovated 2020 and a glazed balcony.

The location is excellent: metro and bus stop right next door, with a sports field, schools and day care just a few minutes walk away.

Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
kia@strand.fi
+358 40 680 7703

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20439696
  • Sijainti Katajaharjuntie 2-4, 00200 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 68,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
  • Kerros 1/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.9.2033
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1963
  • Käyttöönottovuosi 1963

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 420 000 €
  • Myyntihinta 420 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 337,02 € / kk
  • Hoitovastike 337,02 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hallituksella valtuus enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 21 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Ilmalämpöpumpun asennus 2025
  • Auton säilytys Autopaikkavuokra 50 €/kk Hoitovastike autotallit 1,23 €/m2/kk

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Puustellin kaapistot. Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, liesi ja uuni, liesikupu aktiivihiilisuodattimella, integroitu mikroaaltouuni. Kodinkoneet Electrolux. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2020.
  • Keittiön lattia vinyyli
  • Keittiön seinät kaakeli, maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone kokonaan uusittu 2020.
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa maalatut seinät. Toisen makuuhuoneen lattiassa maalattu parketti ja toisen makuuhuoneen lattiassa vinyyli.
  • Parveke lasitettu
  • WC-tilojen kuvaus Kylpyhuoneen yhteydessä.

Tontti

  • Koko 3 408 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Katajaharjuntie 4
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Aavatalo Oy Isännöitsijä Vesa Maja Puhelinnumero +358103113300 Sähköposti vesa.maja@aavatalo.fi
  • Huolto Kiinteistönhoito Jone Ky
  • Tehdyt remontit 1999 Parveke sekä levyseinäremontti 2003 Huopakatteen ja minerittiseinien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous 2003 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2004 Vintin ulkoseinien levytys, räystäskourujen uusiminen 2005 Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen 2006 A+B portaiden hissien lukkoaudat uusittu 2007 Asennettu Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä, löylyhuoneen saneeraus 2007 Käyttövesiputkiston ja patteriverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen 2008 Valoaukkojen kuilut kunnostettu (A ja C porras) 2008 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2009 Kuntoarvio 2009 Pyykinkuivaushuoneeseen hankittu uusi kuivuri 2010 LVV-kuntotutkimus 2012 Salaojien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2012 Pihasuunnittelu 2015 Piharemontti 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2020 Linjasaneeraus sisältäen seuraavat työt: käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen märkätilojen peruskorjaus sähkö- ja tietoliikenneverkon uusiminen lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus yleisten tilojen kunnostus saunojen ja pesutuvan peruskorjaus uudet irtainvarastot. 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020 Autotallien ovien uusiminen 2020 Hulevesiliittymä 2020 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2021 Lukituksen uusiminen (iLOQ) 2022 Hissien uusiminen ja esteettömyys 2022 Lisäkerroksen rakentaminen 2022 Julkisivujen pesu 2023 Parvekelasitus 2024 Parvekelinjojen alapanelointi 2024 Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
  • Tulevat remontit 2026 Tiiliseinien kuntotutkimus ja katujulkisivun ilma-aukkojen tukkiminen (15 000 €) 2028 Sähköautojen latausjärjestelmä (100 000 €) 2030 Porraskäytävien portaiden hionta (20 000€) Kustannukset ovat arvioita hallituksen budjetointia varten. Lopullinen kustannus määräytyy lopullisen toteututavan mukaisesti sen hetkisen hintatason mukaan. Kustannusarviossa on voitu huomioida varsinaisen toteutuksen lisäksi myös muita toteutukseen liittyviä kustannuksia. Hankkeiden toteutusvuosi on suunnitelma ja saattaa siirtyä aikaisemmaksi tai myöhäisemmäksi esim. kuntotutkimusten perusteella.
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 14, Piha-autopaikkoja: 18
  • Huoneistojen lukumäärä 67
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Kia Kurikka LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki