Takaisin kohdelistaukseen

Aninkaistenkatu 10, Keskusta, Turku

329 000 € • 3h, k, p • 74 m² • 1950

Mikko Stenfors mikko.stenfors@strand.fi +358 50 301 8884 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikkäästi remontoitu ylimmän kerroksen parvekkeellinen koti Turun ytimessä

Upea asunto, jollaista Turun keskustasta ei löydy ihan joka kulmasta. Tämä valoisa läpitalon kolmio ylimmässä kerroksessa on uusittu lattiasta kattoon, ja jälki on viimeistelyä myöten loistavaa. Kotiin astuessasi huomio kiinnittyy heti kalanruotokuvioituun kovapuulattiaan, joka kulkee läpi koko asunnon ja luo rauhallisen, yhtenäisen pohjan. Kovapuulattia kestää elämää ja palvelee useita vuosikymmeniä. Maalatut pinnat on valittu hillityn lämpimiin sävyihin, ja upotetut piilovalot tuovat tunnelmaa iltaan.

Avara olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen. Keittiö ja asunnon muut kaapistot ovat paikallisen Unique Homen käsialaa, ja koko asunnon varustelussa on panostettu kotimaiseen laatutuotantoon. Keittiössä harjattu messinki viimeistelee kaapistot, tasona on keraaminen kivi ja koneet ovat AEG:tä. Ruokailutilan vierestä pääset parvekkeelle, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle, joten aamukahvi ja kesäillan lasillinen maistuvat täällä erityisen hyvältä. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilavat kaappitilat, ja sisääntulon akustiikkapaneeliseinä, mittatilauspeili ja eteisen upeat kaapistot tekevät ensivaikutelmasta kutsuvan ja kotoisan.

Kylpyhuone on todellinen mestariteos: vihertävänsininen kalanruotolaatoitus, puupaneelikatto, seinäwc ja lasinen suihkuseinä luovat hotellimaisen tunnelman jokaiselle päivälle. Eteisen erillinen kodinhoitokaapisto pitää pyykinpesutornin siististi piilossa, ja äänieristetyt lattiat lisäävät asumismukavuutta.

Jugend-tyylinen Asunto-osakeyhtiö Aningaistenkulma sijaitsee jyhkeästi omalla tontilla. Taloyhtiö on todella hyvin pidetty. Seuraavan viiden vuoden aikana on suunnitteilla ainoastaan huoltotöitä, joten uusi omistaja voi muuttaa sisään huolettomin mielin ilman suuria remonttikustannuksia näköpiirissä.

Sijainti on Turun ytimessä, vain noin 300 metrin päässä torilta ja Aurajoesta. Kahvilat, ravintolat, kaupat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja joen rantareitit kutsuvat lenkille tai iltakävelylle. Tämä on harvinainen tilaisuus saada laadukkaasti remontoitu koti kaupungin parhaalta paikalta.

Ole yhteydessä niin käydään asunnolla!

Mikko Stenfors
Kiinteistövälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 3018884 - mikko.stenfors@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20281603
  • Sijainti Aninkaistenkatu 10, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, p
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 74 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukainen pinta-ala 74m2 ja huoneistoselitelmä 3h+k. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 7/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.3.2034
  • Rakennusvuosi 1950
  • Käyttöönottovuosi 1950

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 329 000 €
  • Myyntihinta 329 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 199,80 € / kk
  • Hoitovastike 199,80 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike: 2,7e/m2/kk
  • Autopaikkamaksu 20 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 5 € / kerta
  • Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tehdyt remontit Asunto on remontoitu lattiasta kattoon vuoden 2024-2025 aikana.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Lattia: kovapuu, Meister Lindura pure oak Seinät: maalattu Katto: maalattu Kaapit: Unique home, sävy Villa, vedin Savo Edge straight, harjattu messinki Taso: Keraaminen, Nuovo Corso Leccesse Stone beige 12 mm Allas ja hana: Lapetek Luka ja Lapetek Lino-Sa Kodinkoneet: AEG
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Lattia: ETERNA KC7S Arena 10X10 Porcellanato matta Seinät: tehosteseinä: Laatta, Iris Elementi Aquamarina Gloss 7,5x30cm Laatta, Visioni Perla Marfil 33,5 x 55 Katto: Karava, Vuono-paneelit sävyssä Thermohaapa Peili: Suomen lasitehdas Oy Allaslaatikosto: Bathlife Lättsam 800mm tammi, valkoinen posliiniallas Hanat: Oras Stela ja sadesuihku Oras Nova Style Wc: seinäwc Ido Glow Suihkulasi: Vihtan Pisara 3, kirkas lasi Lattialämmitys: sähköinen
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuone 1: Lattia: kovapuu, Meister Lindura pure oak Seinät: maalattu Kaapit: Unique home, sävy kashmir, pomppusaranat joka toisessa ovessa Katto: maalattu Makuuhuone 2: Lattia: kovapuu, Meister Lindura pure oak 8928 Seinät: maalattu Kaapit: Unique home, sävy Kashmir, pomppusaranat joka toisessa ovessa. Katto: maalattu
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta länsi, lounas

Tontti

  • Koko 736,60 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki
  • Ranta ei rantaa

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Osakeyhtiö Aningaistenkulma
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistöpiste Vuori / Veikko Nieminen Maariankatu 4 C, 20100 Turku 044-970 0364 veikko.nieminen@kpvuori.fi
  • Huolto Kiinteistöhuolto Turpeinen turpeinenoy@suomi24.fi
  • Tehdyt remontit 2026 Huoneistokohtaiset palovaroittimet (alkava 60 m²) 2025 iLOQ-lukitusjärjestelmä 2023 Sähköautojen latausasemat parkkipaikoille 2022 Katteen uusiminen 2019 Ulkoikkunoiden tiivisteiden ja korvausilmaventtiilien tarkistus/uusiminen 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja tarkastus 2018 Pihanparannus ja toimintojen yhdistäminen naapureiden kanssa 2018 Sisäpihan portaiden pinnoitekorjaus 2018 Ulkoikkunoiden heloitusten korjauksia 2016 Jätehuollon uudelleenjärjestely 2016 Hissin nostokoneen uusiminen Yliopistonkadun puolella 2015 Sisäpihan julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2015 Siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen 2015 Porraskäytävien huoltomaalaus 2012 Sähköpääkeskuksen, nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen 2012 Antenni- ja puhelinverkkojen uusiminen 2012 Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen 2012 Kylpyhuoneiden ja vedeneristysten uusiminen 2010 Lukitusten uusiminen 2009 Pihaulko-ovien uusiminen 2007 Katujulkisivujen maalaaminen 2003 Aninkaistenkadun portaan hissin peruskorjaus 2002–2003 Porraskäytävien kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2001 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1997 Parvekekorjaus 1990 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
  • Tulevat remontit Viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden kuntotarkistus, yleisten tilojen palovaroittimet, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
  • Kuntotutkimuksista 15.6.2020 Katteen kuntoarvio
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 6
  • Huoneistojen lukumäärä 32
  • Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto
  • Taloyhtiössä muuta Yhteinen lämmönjako 10 B ja 10 C kanssa. Taloyhtiössä painovoimainen ilmanvaihto.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku