Takaisin kohdelistaukseen

Nahkakuja 5, Pyynikki, Tampere

449 000 € • 3h, kt, kph, vh, wc x2 ja kaksi parveketta • 76 m² • 2022

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Rouheaa tehdastunnelmaa, modernia eleganssia

Kun historia kohtaa modernin asumisen, syntyy koti, jolla on aivan oma tarinansa.
Pyynikin Trikoon historiallisessa tehdasrakennuksessa sijaitsee upea kolmio, jossa alkuperäisen tehdasmiljöön rouheus ja tämän päivän laadukkaat asumisratkaisut muodostavat ainutlaatuisen kokonaisuuden. Tässä kodissa on persoonallisuutta, avaruutta ja tunnelmaa, jota ei voi rakentaa uudelleen.

Jo sisään astuessa huomio kiinnittyy korkeaan huonekorkeuteen, suuriin avattaviin ikkunoihin ja upeisiin punatiiliseiniin, jotka kertovat rakennuksen kiehtovasta historiasta. Teollinen arkkitehtuuri on saanut rinnalleen harkittuja, moderneja materiaalivalintoja, jotka korostavat kodin persoonallista ilmettä.

Kodin sydämen muodostavat yhtenäinen olohuone ja keittiö, joissa on tilaa niin yhdessäololle kuin viihtyisille illanvietoille. Tyylikkään musta keittiö tuo tilaan näyttävää kontrastia ja sopii täydellisesti rouheiden tiilipintojen rinnalle. Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo pehmentää kokonaisuutta ja korostaa tilojen avaruutta.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi myös arjessa. Kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja tarvittaessa myös työskentelyyn. Kaksi kylpyhuonetta tuovat arkeen poikkeuksellista käytännöllisyyttä, ja tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Erityistä asumisen ylellisyyttä tuovat kaksi parveketta, jotka tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta eri hetkinä. Kesähelteillä asumismukavuudesta huolehtii viilentävä ilmanvaihto, joka tekee kodista miellyttävän myös lämpiminä päivinä.

Pyynikin Trikoo on pala Tamperelaista teollisuushistoriaa, joka on saanut uuden elämän persoonallisina koteina. Vanhat punatiiliseinät, korkeat tilat ja tehdasarkkitehtuurin yksityiskohdat luovat ympäristön, jossa menneen ajan tunnelma on vahvasti läsnä.

Pyynikin ainutlaatuinen ympäristö kruunaa kokonaisuuden. Upeat harjumaisemat, Pyhäjärven läheisyys ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tarjoavat puitteet aktiiviseen ja viihtyisään elämään. Samalla Tampereen keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti on sinulle, joka arvostat persoonallista arkkitehtuuria, näyttäviä yksityiskohtia ja asumista, jossa jokaisella seinällä on tarina kerrottavanaan. Uniikki on myyntivaltti ja tässä kodissa sen todella tuntee.

Sovi esittelystä

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
0405897299 - maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20476019
  • Sijainti Nahkakuja 5, 33230 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, kt, kph, vh, wc x2 ja kaksi parveketta
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 76 m²
  • Kerros 2/4
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on laadittu 16.06.2021 ja se on voimassa 16.06.2031
  • Rakennusvuosi 2022
  • Käyttöönottovuosi 2022

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 449 000 €
  • Myyntihinta 449 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 387,60 € / kk
  • Hoitovastike 387,60 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 22 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Autopaikka mahdollista vuokrata erillisestä pysäköintiyhtiöstä. Vuokrausta hoitaa eparking. Hallissa mahdollisuus sähköauton lataukseen.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Autopaikkoja hallinnoi ja hoitaa eParking

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone
  • Kate Bitumikermikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu, muu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiassa parketti. Seinät maalattu ja osittain entisöityä punatiiltä.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, muu
  • Parveke ulostyönnetty
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu, muu
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, lattiakaivo, suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 3 863 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy, Tero Kononen, 010 228 1449
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 2024 Lumiesteiden asennuttaminen 2025 Vuositarkastuksessa ilmoitettujen vikojen ja puutteiden korjaaminen
  • Tulevat remontit 2026 Piipun peruskorjaus, painottuen puolivälistä ylöspäin ( päätös tehty )
  • Huoneistojen lukumäärä 47
  • Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Huoneistoissa koneellinen tulo / poistoilmanvaihto ja jäähdytysjärjestelmä. Taloyhtiön toisessa kerroksessa sijaitsee osakkaiden käytössä oleva kuntoilusali kattavilla varusteilla ja upea sauna/spaosasto poreammeineen. Yhtiöllä on polkupyörävarasto.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere