Takaisin kohdelistaukseen

Eerikinkatu 36, Keskusta, Turku

378 000 € • 3h+k • 78,50 m² • 1971

Tytti Lamppu tytti@strand.fi +358 50 320 6061 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, MyAT, sisustusstailaaja

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Laadukkaasti remontoitu kolmio Turun sydämessä

Eerikinkatu 36:n arvostetussa ympäristössä avautuu tämä poikkeuksellisen kaunis ja huolella uudistettu neljännen kerroksen koti, jossa jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu. Tämä läpitalon kolmio tarjoaa harmonisen yhdistelmän ajattomuutta, modernia asumismukavuutta ja valoisaa tilantuntua.

Huoneisto on kokenut perusteellisen remontin, jossa kaikki on purettu ja rakennettu uudelleen laadusta tinkimättä. Pohjaratkaisua on muokattu nykyaikaisen asumisen tarpeisiin sopivaksi – lopputuloksena avara, selkeä ja toimiva kokonaisuus, jossa luonnonvalo pääsee kauniisti oikeuksiinsa.

Oleskelutilat kutsuvat viihtymään: tilava olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön, luoden täydelliset puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Materiaalivalinnoissa korostuvat laadukkaat pinnat ja hillitty eleganssi, jotka kestävät aikaa ja katseita.

Makuuhuoneissa käytännöllisyys kohtaa tyylikkyyden – liukuoviratkaisut tuovat tilaan lisää joustavuutta ja tekevät arjesta sujuvaa. Säilytystilat on suunniteltu huolella, ja kokonaisuus henkii rauhallista, viimeisteltyä tunnelmaa.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta remontointia, toimivaa pohjaratkaisua ja keskeistä sijaintia Turun sydämessä.

Esittelyt ja lisätiedot:
Tytti Lamppu
Kiinteistönvälittäjä LKV, MyAT, sisustusstailaaja
050 320 6061 - tytti@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21924130
  • Sijainti Eerikinkatu 36, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h+k
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 78,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennuksen nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-alavoi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 4/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan, viim.1kk kaupanteosta
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 06.05.2035
  • Rakennusvuosi 1971
  • Käyttöönottovuosi 1971

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 378 000 €
  • Myyntihinta 349 396,09 €
  • Velkaosuus 28 603,91 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 494,61 € / kk
  • Rahoitusvastike 184,53 € / kk
  • Hoitovastike 310,08 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 6 € / kerta
  • Muut maksut Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5 % Lämmin vesi 9€ / m³, kylmä vesi 4€ / m³

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit v. 2021 huoneisto remontoitu kauttaaltaan sekä pohjaa muokattu.
  • Auton säilytys Jonotuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia muu
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 3 618 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Eerikinkatu 36
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B 20100 Turku Eija Kangas +358265172186 eija.kangas@turunisannointikeskus.fi
  • Huolto Kiinteistönhoito Juhala Oy
  • Tehdyt remontit 2000 Pesutuvan korjaustöitä, kuivauskoneen ja pesukoneen uusinta 2002 Uusien ilmanvaihtopuhaltimien hankinta 2005 Hissien korjaus 2010 Parvekelinjojen peruskorjaus 2012 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2013 LVV- kuntotutkimus 2014 Ovipuhelin- ja kameravalvontajärjestelmän uusiminen, kellarikerroksen valaistuksen parantaminen, vesivahinkokorjaukset 21,24,23,27,29,30,33 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Väestönsuojan kosteustekninen korjaus 2019 Viemärien sukituskorjaus, Masterpipe Oy 2021 LVIS-saneeraus 2022 Jätepisteen uusinta 2023 Lukituksen uusinta, Abloy Easy 2024 VSS tarkistus ja huolto 2025 Kylmäkellarin ja mankelihuoneen muuttaminen uuteen käyttöön, julkisivujen kuntotutkimus
  • Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Piha piha-alueen kunnostuksia Julkisivut: pitkien julkisivujen uusiminen Katto: asuintalon katon uusiminen Sähkö- ja tietojärjestelmät: Autopaikkojen lataustarpeen selvittäminen
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 7, Autokatospaikkoja: 9, Autotalleja: 1
  • Huoneistojen lukumäärä 60
  • Taloyhtiössä sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta -Kattoremontti ja julkisivuremontti: Ylimääräinen yhiökokous päätti 23.3.2026, ettö kattoremontti aloitetaan vuonna 2026 ja julkisivuremontti vuonna 2027. Hankkeiden kokonaiskustannusarvio 1 miljoona. Hankkeet rahoitetaan korjauslainalla. Lainasouusarvio n. 280 €/m2 ja rahoitusvastike arvio 25. vuoden lainalla n. 1,61 €/m2/kk. -Parvekelasitus kaikissa parvekkeissa. Selvitys 27.2.2013 (Geo-Master Oy). Rakennus on perustettu teräsbetonitukipaaluilla (250x250, kalliokärjet) ja perustuskaivoilla kallion varaan. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Mikäli huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, on se toteutettu osakkaan muutostyönä. Kunnossapitovastuu ja vastuu sen mahdollisesti aiheuttamasta vahingosta on ko. huoneiston osakkaan vastuulla.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku