Takaisin kohdelistaukseen

Einontie 3, Kylmäkoski, Akaa

79 000 € • 3h+k+ph+s+wc • 73 m² • 1989

Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Viihtyisä rivitalokolmio omalla saunalla Akaan Kylmäkoskella!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja viihtyisään 73 m² rivitalokotiin Akaan Kylmäkoskella! Tämä yhdessä tasossa sijaitseva kolmio tarjoaa toimivat puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin helppoa rivitaloasumista arvostavalle.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Olohuone tarjoaa mukavasti tilaa yhdessäoloon, ja kaksi erillistä makuuhuonetta mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut. Keittiöstä löytyvät arjen sujuvuutta tukevat kodinkoneet, ja parkettilattiat tuovat asuintiloihin lämpöä ja kodikkuutta.

Asumismukavuutta täydentävät oma sauna, kylpyhuone sekä erillinen wc. Ilmalämpöpumppu lisää viihtyvyyttä erityisesti kesähelteillä. Omalta terassilta ja piha-alueelta löytyy mukavasti tilaa ulkona oleskeluun, rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Vuonna 1989 valmistunut Asunto Oy Nummipuisto sijaitsee omalla 7 450 m² tontilla. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita kunnossapitotöitä, joista viimeisimpiin kuuluvat ikkunoiden, ulko-ovien ja lukostojen uusiminen vuonna 2025. Yhtiöön on myös asennettu valokuituyhteys. Maltilliset asumiskustannukset tekevät kokonaisuudesta houkuttelevan vaihtoehdon.

Kylmäkoski tarjoaa rauhallisen asuinympäristön luonnonläheisessä miljöössä. Täällä pääset nauttimaan rivitaloasumisen parhaista puolista, omasta pihasta ja arjen helppoudesta.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, omaa saunaa ja rauhallista asuinympäristöä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tervetuloa ihastumaan!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21021225
  • Sijainti Einontie 3, 37910 Akaa
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h+k+ph+s+wc
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 73 m²
  • Kerros 1/1
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1989
  • Käyttöönottovuosi 1989

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 79 000 €
  • Myyntihinta 73 319,46 €
  • Velkaosuus 5 680,54 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 295,36 € / kk
  • Rahoitusvastike 76,36 € / kk
  • Hoitovastike 219 € / kk
  • Autopaikkamaksu 5 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 18 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Oma sauna Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön varustelu Varusteet: Jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesuko. Lattiamateriaali: parketti. Seinämateriaali: maali.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: laatta.
  • Saunan kuvaus Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: paneeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiamateriaali: parketti. Seinämateriaali: maali ja tapetti.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • WC-tilojen kuvaus Varusteet: wc-istuin, allaskaappi, peili. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: laatta.

Tontti

  • Koko 7 450 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Akaan Kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Nummipuisto
  • Isännöitsijän tiedot Toijalan Tilitoimisto Oy PL 16 37801 Akaa Maiju Lankinen 0449022580 maiju.lankinen@toijalantilitoimisto.fi
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit Palovaroittimet 2025 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2025 (Pihla Group Oy) Lukostojen uusinta 2025 Alkuperäisten pattereiden uusintaa 2025 Lounea valokuitu 2022 Parkkialueen valvontakameroiden hankinta 2022 Kierrätysjäteastiat 2021 A-talon takapihan rännikaivon ja sadevesiviemäröinnin korjaus 2020 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2017 Piha-alueen pylväs led-valaisimet 2017 Parkkialueen salaojitus 2017 Katon katteen korjaaminen 2014 Parkkipaikan laajennus 2014 C-talon sadevesijärjestelmän (salaojat) korjaus 2014 Takapihojen väliaitojen uusiminen 2013 Postilaatikoiden ja telineen uusiminen 2013 Takaovien vaihto 12/2009–01/2010 Jätekatos 2008
  • Tulevat remontit 2026–2027: Viemäreiden kuvaus. 2027: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus. Piha-aitojen huolto ja tukeminen. Parkkialueen valvontakameroiden asennus. Talojen vuosi- ja huoltomaalaukset sekä huonokuntoisten julkisivupaneelien vaihto. 2034: Palovaroittimet.
  • Huoneistojen lukumäärä 23

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere