Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 09.05.2026 klo 13.00 - 14.00

Kirsikkakuja 2, Sundsberg, Kirkkonummi

328 000 € • 3h,k,s,terassi,käyttöullakko (yht.järj.mukaan 3h+k+s) • 87 m² / 100,40 m² • 2004

Mari Varonen mari@strand.fi +358 40 680 7752 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
Mari Varonen LKV | 3191476-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Avara yksitasoinen kolmio suojaisalla pihalla Sundsbergin idyllissä (maalämpö, oma tontti)

Tervetuloa Sundsbergin idylliin, jossa arki sujuu vaivattomasti ja koti tarjoaa rauhaa sekä tilaa elää. Tämä yksitasoinen, avarapohjainen kolmio hurmaa valollaan ja toimivalla kokonaisuudellaan. Kodissa keittiö ja olohuone luovat tilavat oleskelutilat, jossa ikkunat tuovat valon sisään ja mahdollistavat viihtyisän ympäristön niin arkeen kuin juhlaan. Ruokapöydän ääreen mahtuu vaivatta isompikin seurue. Kaksi hyvin mitoitettua makuuhuonetta, runsaat säilytystilat sekä oma sauna tuovat asumiseen mukavuutta. Tilava eteinen, erillinen wc ja käytännöllinen kodinhoitopiste kylpyhuoneen yhteydessä tekevät arjesta sujuvaa. Kodin kruunaa suojaisa terassi ja vehreään puistoalueeseen rajautuva piha, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Oleskeluun löytyy niin katettu terassi kuin pihan patio auringosta nauttimiseen. Säilytystilaa löytyy lämpimästä varastosta ja käyttöullakolta, ja autolle on kaksi omaa paikkaa. Sähköauton latauslaitteen voi asentaa.

Taloyhtiössä on panostettu asumismukavuuteen ja energiatehokkuuteen: siirtyminen maalämpöön, julkisivujen maalaus sekä väliaitojen uusiminen. Oma tontti lisää kokonaisuuden arvoa.

Sundsberg on idyllinen kylä Kehä III:n ja Länsiväylän tuntumassa, vain alle puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Alue koostuu pääosin 2000-luvulla rakennetuista pientaloista ja omistusasumisesta. Merta, metsää ja avaraa luontoa riittää kylää ympäröimään, luoden rauhallisen ja puistomaisen asuinympäristön. Sundsbergin kylähenki on poikkeuksellisen vahva ja omaleimainen. Täällä voi pyöräillä kyläsaunaan kylpytakissa ja tehdä lastenvaatelöytöjä kyläkirppiksellä. Kylältä löytyy mm. monipuolinen lähikauppa ja kuntosali. Sundsbergissa on otettu ilolla vastaan uudistunut Pehtorin talo kylän sydämessä. Talolla on aloittanut mm. taidekoulu, ja toukokuussa avataan ravintola Ek. Kesällä kävelymatkan päässä lähin ravintola. Kesäisin asukasyhdistys järjestää perinteiset Kansanjuhlat, jolloin koko kylä kokoontuu piknikille nurmelle nauttimaan tapahtumasta kera musiikin, lasten aktiviteettien ja ruokavaunujen. Uuden vuoden ilotulitus ja kuusikokko ovat vakiinnuttaneet paikkansa kylän yhteisenä perinteenä. Lapset löytävät leikkikavereita lähinaapureista, ja kaikki leikkipaikat ovat avoimia yhteiseen käyttöön. Sundsberg toimii kuin turvaverkko – kylä, joka korvaa isoäidin naapurissa. Arvostettu lähikoulu ja viisi päiväkotia ovat tehneet alueesta erityisen suositun lapsiperheiden keskuudessa. Luonnon ja meren läheisyys houkuttelee viihtymään väljemmässä ja rauhallisemmassa ympäristössä.

Sundsberg on ansainnut meriittinsä ja kylä on aikanaan valittu Onnelliseksi kyläksi, ollut Helsingin Sanomien alueluokituksessa 1.sijalla (2025), Hypon alueluokituksessa Kirkkonummi on A-luokkaa ja Suomen tuloverotilastossa Sundsberg on ollut sijalla 2.

Sundsberg on kylä, jolla on sydän.

Lisätiedot sundsbergilaiselta välittäjältä,
Mari Varonen,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 - mari@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21602643
  • Sijainti Kirsikkakuja 2, 02450 Kirkkonummi
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h,k,s,terassi,käyttöullakko (yht.järj.mukaan 3h+k+s)
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Paritalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 87 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Asuinpinta-alan lisäksi terassi sekä tilava käyttöullakko sekä lämmin varasto. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Hyvin siisti koti alkuperäisin materiaalein.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 05.03.2035.
  • Rakennusvuosi 2004
  • Käyttöönottovuosi 2004

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 328 000 €
  • Myyntihinta 328 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 374,10 € / kk
  • Hoitovastike 374,10 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Yhtiöllä on toteutettu maalämpö hoitolainalla, lyhennys sisältyy hoitovastikkeeseen (lainan maksu päättyy 29.12.2026).

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 29 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Tilinpäätöksen 2025 mukaan taloyhtiön maksuvalmius on tilikauden aikana ollut hyvä. Varsinainen yhtiökokous 27.04.2026: - Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten sekä pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuksien määrällä. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso - Keskusteltiin maalämpöjärjestelmän toimivuudesta. Hallitus on teettänyt Konsulttitoimisto Enersys Oy:llä maalämpöjärjestelmän toimintaa koskevan tarkastuksen.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Aurinkoinen piha (suunta noin lounas), jonne aurinko paistaa päivästä iltaan. Pihalla terassi, nurmikkoa, kirsikka- ja omenapuu, kukkaistutuksia, kuusama-aita ja syyshortensia-aita, Pihan musta kivi (vesiputous) ei kuulu kauppaan. Takapihalla katettu terassi.
  • Lämmitys vesikiertoinen patterilämmitys (maalämpö), laattalattioissa sähköinen lattialämmitys.
  • Lämmitysmuodot maalämpö, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Terassi rakennettu, tehty istutukset, kivi- ja laatta-alueet. Rakennusvaiheessa upgradattu materiaaleja mm. keittiössä, saunassa ja lisätty kuituvaloja yms.
  • Auton säilytys Jokaisella huoneistolla 1 autopaikka.
  • Päiväkoti Norlandia Taapero 500 m, Norlandia Kartano 500 m, Norlandia Linna 500 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 850m, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 600m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 5 km, Bobäcks förskola 3,5 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 7,3 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 1,8 km
  • Koulu Lähikoulu (ala-aste, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 600 m, Masalassa Nissnikun koulu (yläaste) 1,3 km sekä Masalan koulu (ala-ste) 2,2 km sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 3,5 km
  • Palvelut Koulu, 5 päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita sekä terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik Vitträsk
  • Muut palvelut Sundsbergissa K-market Kartanonranta (matkahuolto). Sundsbergin Pehtorin talossa on vasta aloittanut mm. taidekoulu, hyvinvointipalveluita sekä pian avattava ravintola Ek. Sundsbergissa myös kuntosali Sundet gym, vuokrattava rantasauna (viikkosaunavuorot naiset/miehet kausimaksulla), Omppukerho äippälomalaisille, koirapuistot (isot/pienet koirat), BMX-rata, luontopolku metsässä. Masalasta löytyy K-market, S-market, apteekki, lounasravintola Pisara, toimitilavuokrausta Masalan Portti, jossa mm. hieronta, kampaamo, Joo.Arena (Bollis, fittness, tatami, bowling, laser, padel, golf, lounasravintola). Masalassa myös tekonurmi, kuplahalli, pururata, crossfit, Luoman uimaranta). Masalasta löytyy myös kylmä bensa-asema. Sundsbergin yrityskylässä Sundsbergin talliosake.
  • Liikenneyhteydet Bussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 600m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema 1,3 km. Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 20 min.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin varasto (ovi ulkoa katoksen alla). Huoneistosta käynti 13,4 neliön käyttöullakolle, jonne rakennettu varasto/säilytyshyllyjä.
  • Kate Tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Avonainen keittiö, jossa paljon kaappi- ja säilytystilaa. Tilaan mahtuu hyvin 6 hengen ruokailuryhmä. Tilasta käynti terassille ja pihalle. Siemens jääkaappi/pakastin, Siemens astianpesukone, Siemens uuni, Siemens keraaminen liesitaso, Siemens liesituuletin. Välitila: mosiikkilaatta Työtaso: massiivipuu Lattia: laattaa (sähköinen mukavuuslattialämmitys). Seinät: lasikuitutapetti/maali.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Kylpyhuoneessa suihkusyvennys, wc-istuin, pesuallas, kaapisto. Paikka pesutornille, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta (sähköinen lattialämmitys). Seinät: kaakeli.
  • Saunan kuvaus Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Kiuas Harvia. Lattia: laatta. Seinät: puupaneeli.
  • Makuuhuoneen kuvaus Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa säilytystilaa runsaasti. Lattia: parketti. Seinät: lasikuitutapetti/maali.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • WC-tilojen kuvaus Eteisessä erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia: laatta (sähköinen lattialämmitys). Seinät: kaakeli.

Tontti

  • Koko 13 523 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kirkkonummen kunta 09 29671.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Kirkkonummen Kirsikkatarha
  • Isännöitsijän tiedot 1.5.2026 alkaen Kirkkonummen Huolto/Katri Korander. Asematie 3B, 02400 Kirkkonummi info@kirkkonummi.fi
  • Huolto Sevifi Oy Ab
  • Tehdyt remontit 2025 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2025 Leikkipaikan pihakeinun, hiekkalaatikon, penkkien ja portaiden laudoituksen uusiminen 2025 Alapohjien tarkastus 2025 Energiatodistus 2024 Parvekekaiteiden uusinta 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 IV-kanavien nuohous 2022 Huoneistojen väliaitojen kunnostus ja spt pensaiden uusinta 2021 Painemittarin asennus 2020-2021 Parvekkeen veden ohjauksen korjaukset 2020 Valokatteiden korjaukset 2019 Yhtiön rakennukset huoltomaalattu 2019 Yhtiön katot pesty ja suojakäsitelty 2019 Märkätilojen pintakosteusmittaukset 2017 Yläpohjien ja kattojen tarkastus 2017 Leikkipaikan kiipeilytelineen uusiminen 2017 Pihavaja uusittu 2017 Rännien puhdistus ja huoltotoimenpiteet 2016 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö 2016 Yläpohjien lisäeristäminen 2015 Märkätilojen silikonit vaihdettu 2015 Siirrytty maalämpöön 2014 Yhtiön kattotiiliä vaihdettu n.500 kpl 2014 IV-nuohous 2014 Salaojien toiminnan tarkastus ja huuhtelu 2013 Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus 2013 Kattojen tarkastus 2013 Märkätilojen tarkastus 2013 Alapohjien tarkastus 2011 Terassien ja parvekkeiden kaiteiden pellitys 2010 Murto- ja palovaroittimien huolto
  • Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan: 2026 Parvekkeiden kaiteiden uusinta, takuutarkastus 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö 2026 Puuportaiden tarkastus / huolto 2026 Ovien tiivistäminen 2027 Kosteusmittaukset
  • Kuntotutkimuksista 2025 Leikkipaikan turvatarkastus, Propertit Oy Pelastussuunnitelma, Safetum Oy 2017 Kattojen tarkastus, Kattoketut Oy 2016 Leikkipaikan turvatarkastus, Leikkiturva Oy 2016 Huoltomaalaustarpeen selvitys, Talokeskus Oy
  • Huoneistojen lukumäärä 33
  • Taloyhtiössä muuta Yhtiöllä on osuus Kiinteistö Oy Sundetin väestönsuojasta ja alueen sisäisten raittien käyttö määräytyy asemakaavan mukaan. Ylläpitokustannuksista vastaa yhtiö rakennusoikeuksien suhteessa. Yhtiöllä muut tilat alajakokeskus (sähkö- ja lämpö). Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli TV.

Esittely

  • Esittelyaika 09.05. 13:00 - 14:00
  • Esittelijä Varonen Mari
  • p. 0406807752
  • Sähköposti mari@strand.fi
  • ensiesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mari Varonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki