Puistolantie 4, Puistola, Helsinki
289 000 € • 4 h, k, kph, erill. wc, parveke, terassi • 92 m² • 1989Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauttaaltaan vuonna 2023 remontoituun perheasuntoon Puistolassa. Kodin 92 neliötä tarjoavat toimivat tilat perheen arkeen, ja länteen avautuva terassipiha sekä parveke tuovat asumiseen lisää viihtyisyyttä.
Alakerrassa sijaitsee tilava, vaaleasävyinen Novart-keittiö, joka on uusittu vuonna 2023. Keittiössä on integroidut kodinkoneet, runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä näyttävä valaistu lasinen välitila. Keittiön ilmettä on mahdollista päivittää helposti esimerkiksi välitilan kuvaa vaihtamalla oman maun mukaiseksi.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä tilava saunallinen kylpyhuone, josta on käynti omalle parvekkeelle.
Asunto sijaitsee viihtyisässä ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa hoitovastike on maltillisella tasolla.
Sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheille. Koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut ovat lähellä, ja alue tarjoaa monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet luonnon läheisyydessä. Kadun toisella puolella on käynnissä merkittävä uudisrakennushanke, jossa rakennetaan uudet tilat Puistolan peruskoululle, liikuntahallille, päiväkodille sekä leikkipuistolle.
Tämä muuttovalmis koti yhdistää modernit ratkaisut, toimivan pohjaratkaisun ja erinomaisen sijainnin – tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Timo Lindström
Strand Properties Oy
0401702011 tai timo@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21326263
- Sijainti Puistolantie 4, 00760 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4 h, k, kph, erill. wc, parveke, terassi
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 92 m²
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.2.2035
- Rakennusvuosi 1989
- Käyttöönottovuosi 1989
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 289 000 €
- Myyntihinta 272 999,30 €
- Velkaosuus 16 000,70 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 599,13 € / kk
- Rahoitusvastike 185,13 € / kk
- Hoitovastike 368 € / kk
- Erityisvastike 46 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 13 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksuennakko 13,00 euroa/hlö/kk. Lopullinen vesimaksu määräytyy huoneistokohtaisen mittarien luennan perusteella. Veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa, joulukuussa. Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Tehdyt remontit Nykyisen omistajan toimesta v. 2023 tehty laaja remontti asuntoon: lattiat uusittu, kiinteiden kaappien uusiminen, pesuhuoneen ja saunan puupanelointien uusiminen, keittiökaappien ja liesikuvun uusiminen sekä pistorasiat vikavirtasuojatuiksi. Lisätiedot isännöitsijäntodistuksesta.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Oma erillinen ulkovarasto sekä runsaasti kaapistoja joista suurin osa Inarian.
- Lattiamateriaali Asunnossa vinyylilattia. Kylpyhuone ja erillinen wc laatoitettu.
- Seinämateriaali Kylpyhuone kaakeloitu.
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu Tyylikäs ja moderni vaaleansävyinen Novartin keittiö, joka uusittu 2023. Keittiön välitila on lasia ja valaistettu. Kuvan voi vaihtaa halutessa oman näköiseksi. Keittiön varustus: integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, keittiöallas sekä kaapistot.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava saunallinen kylpyhuone, josta käynti parvekkeelle. Varustus: suihku, wc, sauna, kuivauspatteri, pesuallas, peili- ja allaskaappi sekä lattialämmitys.
- Kiuas sähkökiuas
- Parveke ulostyönnetty
- WC-tilojen kuvaus Ensimmäisessä kerroksessa erillinen wc. Varustus: wc, kuivauspatteri, pesuallas, peilikaappi, lämminvesivaraaja sekä pesukoneliitäntä.
Tontti
- Koko 8 294 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 09 3101691 / kartta.hel.fi-aineistot-kaavoitus ja liikennesuunnittelu
- Vuokra 32 411,35 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2050
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Puistolantie 4
- Isännöitsijän tiedot Iskurit Oy / Isännöitsijä Jarkko Svensk Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki jarkko.svensk@iskurit.fi 020 730 8311
- Huolto Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky Karrinkuja 5, 00760 Helsinki harri@sihvonen.eu
- Tehdyt remontit 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 25.2.2025. 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2022 Pohja- ja pihaviemäreiden uusinta ja huoneistokohtaisten viemäreiden sukitus 2022 Pihan sadevesiviemäreiden puhdistus 2022 Pihan jätevesiviemäreiden uusinta ja huoneistojen viemäreiden sukitus 2021-2022 Autokatosten ruosteen poisto sekä huoltomaalaus 2021 Jätevesiputkien painehuuhtelu ja kuvaus 2019 Ikkunoiden maalaus ja huolto 2018 Ulkovalaistuksen uusinta 2017 Liukumäen korjaus ja aitojen maalaukset 2016 Vesikaton uusinta ja palokatkojen rakentaminen vintille 2015 Pihakäytävien reunapuiden uusinta 2015 Autokatosten maalaus 2013 Molok syväkeräyssäiliöiden asennus 2012 Pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2010 Ulko- ja terassinovien lukituksen uusinta 1999 Lämminvesivaraajien uusinta
- Tulevat remontit 2026 sähköpattereiden uusinta, katon tarkastus 2027 valesokkelirakenteen kunnon tutkiminen, sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen, alapohjatilan kulkureittien uusiminen, salaojien uusiminen sekä sadevesikaivojen tarkastus ja tarvittaessa puhdistus 2 vuoden välein 2028 lämminvesivaraajien keskitetty uusinta niiden huoneistojen osalta, joihin sitä ei ole uusittu lähivuosien aikana 2029 julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2030 IV-kanavien nuohous, 2030 autokatosten tukipilareiden tuenta
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 31
- Huoneistojen lukumäärä 30
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
- Taloyhtiössä muuta kerhohuone
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
