Takaisin kohdelistaukseen

Höylätie 11, Lapinkylä, Kirkkonummi

387 000 € • 4 h, k, kph, s, khh, wc, takkahuone, autotalli x 3 • 127 m² • 1996

Ann-Mari Tiainen ann-mari@strand.fi +358 50 345 8321 Strand Properties,
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Pala maata - pala metsää. Omakotitalo sinulle, joka haluat kodilta enemmän. Tilaa asumiseen, harrastuksiin, autoille ja säilytykseen sekä oma pala metsää, josta löytyvät luonnon aarteet aivan omalta pihalta.

Vuonna 1996 valmistunut omakotitalo tarjoaa monipuoliset puitteet toimivaan asumiseen. Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja varsinainen asuinarki sijoittuu pääosin valoisaan yläkertaan.

Valoa, luontoa ja viihtyisiä ulkotiloja. Kodin kenties vaikuttavin tila on olohuone, jonka kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat luonnon ja vuodenaikojen vaihtelun osaksi sisustusta. Yläkerrasta on käynti lähes 20 m²:n parvekkeelle, jossa voi nauttia aamuauringosta, sekä iltapäiväauringon lämmittämälle terassille.

Yläkerrassa sijaitsevat olohuoneen lisäksi keittiö, makuuhuoneet ja kylpyhuone. Pönttöuuni tuo olohuoneeseen tunnelmaa, lämpöä ja ripauksen perinteistä kodikkuutta. Alakerran varaava takka täydentää lämmönlähteitä vuoden kylmimpinä kuukausina.

Alakerta taipuu moneen. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat pesutilat, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä takkahuone. Tilat tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet myös harrastamiseen. Alakerta sopii mainiosti esimerkiksi koiraharrastajan tarpeisiin tai työ- ja vapaa-ajan tiloiksi.

Asuinrakennuksessa yhteydessä olevassa autotallissa on vesipiste ja voimavirtapistoke. Talliin on mahdollista rakentaa lähes 50 m²:n kokoinen Puuha-Pete-paja, joten täällä on tilaa toteuttaa myös suurempia projekteja. Varasto- ja säilytystilaa löytyy reilusti vaativaankin tarpeeseen.

Uudenkarhea tallikokonaisuus autoilijalle ja harrastajalle. Kiinteistölle on vuonna 2025 valmistunut erillinen kokonaisuus, jossa on kahden auton talli ja varastotilaa. Uudenkarhea talli lämpenee ilmalämpöpumpulla, ja lattiassa on öljynerotuskaivo. Myös tästä tallista löytyy voimavirtapistoke. Kokonaisuus palvelee erinomaisesti autoilijaa, harrastajaa, nikkaroijaa tai yksinkertaisesti sitä, joka arvostaa kunnollisia säilytys- ja työskentelytiloja.

Oma pieni metsä pihapiirissä. Tämän kodin erityinen viehätys piilee myös pihassa. Osa piha-alueesta on upeaa mäntymetsää - omaa luonnonläheistä tilaa, jossa voit kerätä mustikat, puolukat ja suppilovahverot suoraan omalta tontilta. Pihapiirissä on valmiita istutuksia, ja tilaa riittää myös omalle pienelle hyötypuutarhalle tai marjapensaille.

Tämä ei ole vain omakotitalo. Tämä on koti, jossa on tilaa elämälle, harrastuksille, autoille, projekteille ja luonnosta nauttimiselle. Pala maata - pala metsää. Ja paljon tilaa tehdä siitä juuri sinun näköisesi.

Myynti ja esittelyt:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 I ann-mari@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21453689
  • Sijainti Höylätie 11, 02520 Kirkkonummi
  • Huoneistoselitelmä 4 h, k, kph, s, khh, wc, takkahuone, autotalli x 3
  • Huoneita 4 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 127 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Rakennusluvan mukainen kerrosala on 127 m2 ja kokonaisala on 240 m2. Kirkkonummen kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala ja kerrosala on 127 m2 sekä kokonaisala on 240 m2. Asuinrakennuksen yhteydessä noin 49 m2 suuruinen autotalli, jonne on käynti myös asuintiloista.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 24.6.2036 asti.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1996

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 387 000 €
  • Myyntihinta 387 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 614,82 € / 2026

Asuinkustannukset

  • Sähkölämmityskustannukset 160 € / kk
  • Muut maksut Ilmoitettu sähkön kokonaiskustannus sisältää käyttösähkön sekä sähkönsiirtokustannukset. Umpisäiliön 150,17 € / kerta (tyhjennys viisi kertaa vuodessa), HSY sekajäte 136,36 € /4 viikkoa, nuohous 90 € / kerta. Kulutuslukemat vaihtelevat perhekoosta ja käyttötottumuksista johtuen. Sähkön kulutukseen voi vaikuttaa kilpailuttamalla sähköntoimittajan, siirtosopimusta ei voi kilpailuttaa. Sähkön siirrosta Kirkkonummella vastaa Caruna Oy. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % velattomasta kauppahinnasta Lainhuuto- ja rekisteröintikulut Maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Hiekkapiha, osittain nurmea, pölyttäjä hyönteisille varattua tilaa (kukkaniitty). Tontista osa metsää, jossa mustikoita, puolukoita ja suppilovahveroita.
  • Lämmitys Sähkö.
  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit 2026 julkisivun huoltomaalaus 2026 pesuhuone ja sauna remontoitu: vesieristeet, pintamateriaalit ja lattialämmitys uusittu 2026 yläkerran mäntypuulattian hionta ja vahaus 2026 lämminvesivaraaja uusittu 2026 vesijohtoputkiston puhdistus 2026 nuohous (tehty vuosittain) 2025-2026 erillisen autotallin rakennus (vanha autotalli vaurioitui tulipalossa, jolloin autotallin takaseinä ja yläpohja paloivat) 2025 porakaivon laaja huolto ja desinfiointi sekä putkiston, pumpun ja suodattimen uusinta 2023 peltikaton asennus, rännien ja sadevesikourujen uusiminen 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja IV-koneen puhdistus 2023 yläkerran uuni uusittu 2023 terassin uusiminen 2023 asennettu ilmalämpöpumppu 2017 yläkerran kylpyhuone remontoitu: uusittu vesieristeet, lattiapinnat, kalusteet ja lattialämmitys 2016 alakerran wc remontoitu: uusittu vesieristeet, lattiapinnat ja kalusteet 2016 kodinhoitohuone remontoitu: vesieristeiden ja lattiapinnan uusiminen 2016 alakerran lattiat laatoitettu (eteinen, takkahuone, kodinhoitohuone ja erillinen wc). Samalla uusittu lattialämmitys eteinen, takkahuone ja kodinhoitohuone 2011 (arvio) keittiö remontoitu: kaapistot ja kodinkoneet uusittu
  • Päiväkoti Lähin päiväkoti Sjökulla Daghem. Päiväkodit pääasiassa Veikkolassa ja Kirkkonummella.
  • Koulu Sjökulla skola 1-6 luokat n. 4 km Winellska skolan 1-9 luokat n. 13,5 km Veikkolan koulu 1-9 luokat n. 9 km
  • Palvelut Lähipalvelut mm. kyläkauppa, leipomo-kahvila ja jalkapallokenttä. 20 min autolla: mm. Kirkkonummen keskustan palvelut, Espoon Kivenlahden kauppakeskus Entresse ja Meikon ulkoilualue. 30 min autolla: mm. Espoon Tapiolan ja Leppävaaran palvelut sekä Vantaan Myyrmäen palvelut
  • Liikenneyhteydet Oma auto. Lähipysäkiltä n. 200 m bussit 909 Veikkola-Kauhala ja 909K Veikkola-Oitmäki. Kirkkonummella juna-asema.
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä
  • Säilytystilojen kuvaus Kaapistot, vaatehuone ja varasto. Varastossa ei lämmitystä (lämpö pysyy yli 0 asteen yläpuolella ympäri vuoden).
  • Vesihuolto porakaivo
  • Kate Rivipeltikate
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus 1. kerros kiviainesrakenteinen ja 2. kerros puurakenteinen. Julkisivussa puuverhous.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, muu
  • Muut rakennusmateriaalit harkko
  • Keittiön varustelu Kaapistot Domus-keittiöt, kodinkoneet Electrolux; induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, kotikylmiö Porkka Festivo ja Whirlpool Chef+ mikroaaltouuni. Työtasot kivikomposiittia. Seinät maalattu ja vahattu mäntylautalattia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerta: suihku, suihkuseinä, peili, allas, allaslaatikostot, seinäkaapit (sisällä pesukoneliitäntä) ja wc-istuin. Seinät maali/laatta, lattiassa laatta ja sähköinen lattialämmitys. Alakerta pesuhuone: suihku ja kuivausteline. Seinät ja lattiat laatoitettu. Lattiassa sähköinen lattialämmitys.
  • Saunan kuvaus Saunassa lauteet ja puukiuas. Seinät paneloitu, lattiassa laatta.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaikissa makuuhuoneissa seinät maalattu, laminaattilattiat. Katot paneloitu.
  • WC-tilojen kuvaus Alakerrassa erillinen wc, jossa peili, kaapistot, allas, allaslaatikosto, wc-istuin ja käsisuihku. Seinät maalattu ja lattiassa laatta.

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.1
  • Tontin nimi Lönnbacka
  • Koko 5 127 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Osayleiskaava
  • Kiinteistötunnus 257-454-4-131
  • Rakennukset Vuonna 2025-2026 valmistunut autotallirakennus kahdelle autolle ja varasto. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan autotallirakennuksen kerrosala on 62 m2, rakennuslupakuvan mukaan 54 m2 ja Kirkkonummen kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 62 m2. Autotallissa sähköovet, öljynerottelukaivo, voimavirta, ilmalämpöpumppu ja katossa led-valaistus. Varastoon käynti on tallista ja ulkokautta. Uusi talli perustettu vanhan tallin perustuksille. Vaja (sähköt eivät toimi)., autotalli, vaja

Taloyhtiö

  • Kuntotutkimuksista 2026 Kuntotarkastus / Sustera Oy 2022 Viemärit kuvattu / Lvi Tuikku 2001 Kuntotarkastus / Raksystems Oy

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI