Takaisin kohdelistaukseen

Albertinkatu 27b, Kamppi, Helsinki

975 000 € • 4h, avok, 2 x kph, s, erill. wc, vh, khh, lasitettu terassiparveke • 110,80 m² • 2016

Saija Hakola-Tikanoja saija@strand.fi +358 400 468 300 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tässä upeassa asunnossa kohtaavat täydellisenä kokonaisuutena loistavat tilaratkaisut,
erinomainen sijainti ja kaikki nykyaikaiset asumismukavuudet.

Tämän huoneiston vahvuus on sen harkittu pohjaratkaisu. Oleskelutilat avautuvat valoisina ja kutsuvina kodin keskelle, kun taas makuuhuoneet (3kpl) tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja/tai työhuonetta tarvitsevalle. Avaruus, suuret ikkunat ja huolella suunnitellut neliöt tekevät kodista miellyttävän sekä arkeen että edustamiseen.

Tyylikäs avokeittiö yhdistyy luontevasti ruokailu- ja olohuonetiloihin muodostaen kodin sydämen. Kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oma sauna sekä erillinen kodinhoitohuone tuovat asumiseen sellaista käytännöllisyyttä, jota kantakaupungin kodeissa kohtaa harvoin.

Lasitettu terassiparveke pihan puolella toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn. Taloyhtiön huolellisesti suunniteltu piha pergoloineen, istutuksineen ja suihkulähteineen luovat yhdessä poikkeuksellisen rauhallisen ja viihtyisän keitaan keskelle kaupunkia.

Asunto sijaitsee vuonna 1970 valmistuneessa kiinteistössä, joka uudistettiin perusteellisesti vuosina 2015–2016 julkisivua myöden vastaamaan nykyajan asumisen vaatimuksia. Moderni talotekniikka, vesikiertoinen lattialämmitys, kaukoviilennys sekä koneellinen ilmanvaihto takaavat miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä voi asua huolettomin mielin.

Tämä on koti, jossa laadukkaat ratkaisut tuovat asumisen iloa jokaiseen päivään. Arkea
sujuvoittaa talon autohalli, josta on mahdollisuus hankkia omaksi 1-2 autohallipaikkaa erillisillä
osakkeilla. Lisätiedot välittäjältä.

Kaikki keskustan palvelut löytyvät muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Ravintolat, kahvilat, putiikit, puistot ja merenranta muodostavat ympäristön, jossa Helsingin parhaat puolet ovat aidosti osa jokapäiväistä elämää.

Myynti ja lisätiedot:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV
saija@strand.fi / 0400 468300

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21135324
  • Sijainti Albertinkatu 27b, 00180 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, avok, 2 x kph, s, erill. wc, vh, khh, lasitettu terassiparveke
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 110,80 m²
  • Kerros 3/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Huoneistoa pintaremontoitu (seinäpintojen maalausta) 2022 ja samassa yhteydessä uusittu kaikki vaatekaapistot sekä sisäovet.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.8.2026
  • Rakennusvuosi 2016
  • Käyttöönottovuosi 2016

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 975 000 €
  • Myyntihinta 655 450,05 €
  • Velkaosuus 319 549,95 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 2 653,48 € / kk
  • Rahoitusvastike 1 866,80 € / kk
  • Hoitovastike 720,20 € / kk
  • Muu vastike 66,48 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Muu vastike: Tässä huoneistossa on kaukokylmäviilennys ja sen kulu on 0,60euroa/m2, eli 66,48euroa/kk tämän asunnon osalta.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 30 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Jätevastikemaksu 4,99euroa/kk Vesimaksuennakko 30 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan Mediamaksu, 5euroa/kpl/kk

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset Yhtiön asunto-osakkeita ei koske lunastusoikeus. YJ § 7 koskee auto- ja moottoripyöräpaikkoja sekä varastoja jos niiden myynnin yhteydessä ei ole siirtynyt asuntoa tai liiketilaa.
  • Auton säilytys Autohallipaikat osakkeina. Kysy välittäjältä lisätietoja mahdollisuudesta ostaa autohallipaikkoja tästä yhtiöstä.
  • Koulu Useita kouluja ja päiväkoteja alueella.
  • Palvelut K-Ruokakauppa samassa talossa, Lidl ja S-Market lähellä. Kaikki ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kahvilat, ravintolat, kulttuuritarjonta, kivijalkaliikeet ja erikoisliikeet sekä -palvelut lähellä.
  • Liikenneyhteydet Raitiovaunu, bussit, Kampin metroasema lähellä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Olohuoneen yhteydessä saarekkeellinen avokeittiö. Varustus: kaapistot ja saareke (Keittiömaailma), integroitu täyskorkea jääkaappi (Siemens), integroitu täyskorkea pakastin (Siemens), integroitu kalusteuuni (Siemens), integroitu viinikaappi (Avintage), integroitu astianpesukone (Siemens), liesi (Bora Schott Ceran), liestituuletin (Bora), komposiitti tiskiallas (Franke), hana (Oras), siivouskaappi, kivitasot. Seinät: maalattu. Lattia: laatta. Kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys. Valaistus: kattoon upotetut valaisimet.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Pesutilat: Kylpyhuoneen yhteydessä sauna ja erillinen wc. KPH: Valopeili, pesuallas, hana (Oras), allastasot, allaslaatikostot/kaapistot, sadesuihku (Oras), vesikiertoinen pyyhekuivain (Svedberg). Seinät: kaakeli. Lattia: laatta. Kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys. Valaistus: kattoon upotetut valaisimet. MH 1 (master bedroom) yhteydessä erillinen suihkullinen wc/kph. Varustus: valopeili, pesuallas, hana (Oras), allastaso, allaslaatikosto, sadesuihku (Oras), lasinen suihkuseinä, seinä-wc-istuin (Svedberg). Seinät: kaakeli. Lattia: laatta. Kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys. Valaistus: kattoon upotetut valaisimet.
  • Saunan kuvaus Helo Deco -lauteet, Helo -ainavalmis lauteisiin upotettu sähkökiuas. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta.
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneet MH 1 (master bedroom): Makuuhuoneen yhteydestä käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja erillinen suihkullinen wc/kph. Varustus: liukuovikaapisto (Sangiacomo Italia), ilmalämpöpumppu. Kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys. Valaistus: kattoon upotetut valaisimet. MH 2: Makuuhuoneen yhteydestä käynti lasitetulle parvekkeelle. Varustus: liukuovikaapisto (Sangiacomo Italia), ilmalämpöpumppu. Kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys. Valaistus: kattoon upotetut valaisimet. MH 3 (tv-huone): Varustus: sälekaihtimet, mittatilauksena teetetyt valoverhot, liukuovikaapisto (Sangiacomo Italia), ilmalämpöpumppu. Kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys. Valaistus: kattoon upotetut valaisimet.
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia laatta
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu, sisäänvedetty
  • Parvekkeen suunta kaakko
  • Olohuoneen lattia laatta
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät kaakeli
  • WC-tilojen kuvaus Saunaosaston yhteydessä on erillinen wc. Varustus: Valopeili, pesuallas, hana (Oras), allastaso, allaskaapisto, bidee, seinä-wc-istuin (Svedberg) Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys. Valaistus: kattoon upotetut valaisimet.
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 951 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi. Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Helsingin Storken
  • Isännöitsijän tiedot OIT Isännöinti Helsinki Oy, Erkki Lappi Hämeentie 3, 5. krs., 00530 Helsinki helsinki@oit.fi
  • Huolto Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy, p. 09 8569 5959, hytonen@hytonen.fi
  • Tehdyt remontit Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: 2015-2016 ASUNTO-OSAN UUDISRAKENTAMINEN 2016-2017 Toimisto-osan peruskorjaus 2019-2020 Vesivahingon korjaus 2024 Autohissin korjauksia Liiketilan (kauppa, yksi seinä) paloturvallisuuden parantaminen 2025 Autohallin hissien ovimootorit uusittu 2025 Sprinklerijärjestelmän korjauksia 2025 Savunpoistojärjestelmän korjauksia 2025 Autohallin hybridi-/sähköautojen latausjärjestelmän käyttämä wifi verkko on uusittu 2026 Väestönsuojan koestus
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2026 Autohallien poistoilmakoneiden uusiminen (14,5t€) 2026 B-rapun sisäpihan uloskäyntiin katos 2026 Rakennuksen kivijalan laatoituksen uusiminen 2027 Energiatehokkuuden parantaminen 2028 Porraskäytävien yleisilmeen kohotus
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 36
  • Huoneistojen lukumäärä 41
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 3
  • Taloyhtiössä talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Kaukoviilennys (valinnallinen osakkaille, erillinen kaukoviilennysvastike). Varastotiloja myös osakkeina. Koneellinen poistoilmanvaihto.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI