Takaisin kohdelistaukseen

Espoonlahdenkatu 4, Espoonlahti, Espoo

748 000 € • 4h, avok, kph, s, 2 wc, 2 lasit. parveketta • 108,50 m² • 2022

Martti Pitkänen mara@strand.fi +358 400 809 503 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, rakennusmestari

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Espoonlahdessa odottaa upea, valoisa ja moderni koti, joka on täydellinen valinta perheelle.

Vuonna 2022 valmistunut asunto sijaitsee kymmenennessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät isoista ikkunoista kattojen yli.
Asunnon avokeittiö ja suuri olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan, josta on pääsy suurelle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on laadukkaat Siemensin kodinkoneet ja kauniit kivitasot.
Kolme tilavaa makuuhuonetta takaavat riittävästi tilaa koko perheelle, ja päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Kylpyhuone ja sauna ovat modernit ja laadukkaasti varustellut, ja asunnossa on lisäksi kaksi erillistä WC:tä, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Oma tontti, maalämpö, huoneistokohtainen ilmanvaihto, kaksi ilmalämpöpumppua viilennykseen, autohalli alakerrassa (2:lle autolle), ylhäällä upea saunaosasto kattoterasseineen sekä kuntoiluhuone upeilla maisemilla.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on loistavat liikenneyhteydet: metroasema ja bussipysäkit ovat aivan vieressä. Kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa monipuoliset palvelut ja on helposti saavutettavissa sisäkautta. Läheltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, urheilupuisto, uimaranta, venesatama, joten arki sujuu vaivattomasti.

Tähän asuntoon ihastut varmasti.

Sinulle joka etsit helppoa laadukasta asumista.

Lisätiedot ja esittelyt,
Martti Pitkänen LKV, rak.mestari
Strand Properties
0400 809 503 - mara@strand.fi

Turvallista asuntokauppaa jo yli 30 vuotta.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20257076
  • Sijainti Espoonlahdenkatu 4, 02320 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, avok, kph, s, 2 wc, 2 lasit. parveketta
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 108,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h, kt, s
  • Kerros 10/13
  • Vapautuminen 30.09.2026
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2030
  • Rakennusvuosi 2022
  • Käyttöönottovuosi 2022

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 748 000 €
  • Myyntihinta 612 905,14 €
  • Velkaosuus 135 094,86 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 383,38 € / kk
  • Rahoitusvastike 808,33 € / kk
  • Hoitovastike 575,05 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Mediavastike 10 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Asuntoon on asennettu 2023 olohuoneeseen ilmalämpöpumppu ja 2025 makuuhuoneeseen. Molemmat ovat viilennykseen.
  • Auton säilytys Asukas voi vuokrata Cityconilta P2 tasolta pysäköintioikeuksia. Standardi autohallipaikka v. 2021 tasolla: 100 e + alv + vuosittainen indeksikorotus 3 % ja sähköpaikka 120 e + alv + vuosittainen indeksikorotus 3% . Asuinkerroksista pääsee hissillä P2 kerrokseen.
  • Päiväkoti Lähistöllä on useita päiväkoteja mm. Espoonlahden päiväkoti n. 350m, Kongsbergs daghem n. 100m.
  • Koulu Laurinlahden koulu (1.-6.lk) n. 700m, Storängens skola (ruots. 1.-6.lk) n. 500m, Espoonlahden koulu (7.-9.lk) ja lukio n. 650m, Storängens skola (ruots. 7.-9.lk) n. 500m.
  • Palvelut Kävelyetäisyydeltä löytyvät lähes kaikki palvelut. Kauppakeskus Lippulaiva on naapurissa ja kauppakeskukseen pääsee parkkihallista sisäkautta. Lisäksi muutaman sadan metrin säteeltä löytyvät mm. uimahalli, urheilupuisto, ratsastuskoulu, ulkokuntosali, jäähalli, pallokentät sekä loistavat ulkoilualueet. Lähistöllä on myös ravintoloita, kauneus- ja terveyspalveluita, puutarhamyymälät ym.
  • Liikenneyhteydet Espoonlahden metroasemalle pääsee parkkihallista sisäkautta, matkaa on n. 100m. Noin 150m päässä on bussiasema, josta todella kattavat bussiyhteydet kaikkiin ilmansuuntiin. Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Häkkikomero yläkerrassa.
  • Muu varustelu ilmalämpöpumppu
  • Kattomateriaali Ruiskurappaus
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Tyylikäs vaalea avokeittiö muodostaa olohuoneen ja ruokailutilan kanssa upean avoimen kokonaisuuden. Hienostunut ja harmoninen ulkoasu on saatu aikaan maltillisella väripaletilla, vetimettömillä kaapistoilla, upeilla kivitasoilla, kalustepeitteisillä tai sävyyn sopivilla ensiluokkaisilla kodinkoneilla sekä käytännönläheisellä suunnittelulla. Hillitty ulkoasu kätkee loistavan toiminnallisen keittiökokonaisuuden vaativampaankin makuun. Suuri niemeke palvelee ruokailutilan puolelle baaritasona. Varusteet: Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (Siemens), astianpesukone (Siemens), mikroaaltouuni (Integroitu Siemens), liesituuletin (rst), erillisuuni (Pyrolyysi) ja induktioliesi. Seinämateriaalit: Maali ja välitila: lasi Lattiamateriaalit: Parketti Työtasot: Kivi
  • Kylpyhuoneen kuvaus Tilava ja lämminsävyinen kylpyhuone laadukkain varustein; design sadesuihku, Vieserin lattiakaivo, tilavat säilytyskalusteet ja wc Varusteet: Lattialämmitys (mukavuuslämmitys), suihku, WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta
  • Saunan kuvaus Tunnelmallinen ja lämminsävyinen Harvian kiuakaalla varustettu sauna missä moderni lasiseinä suihkutilaan.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen kuvaus Huoneistoon kuuluu kolme reilun kokoista makuuhuonetta. Huoneissa on runsaat, pohjapiirroksen mukaiset vaatekaapistot sekä runsaasti luonnonvaloa. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Parketti
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Parveke lasitettu
  • WC-tilojen kuvaus Varusteet: WC-istuin (seinä wc), lattialämmitys (mukavuuslämmitys), allaskaappi, peili ja bidee-suihku Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta

Tontti

  • Koko 1 103 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Espoon kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Lippulaivan Meriheinä, Espoo
  • Isännöitsijän tiedot Wiedmer Niklas, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, niklas.wiedmer@braleva.fi, Puh. 09 801 3044
  • Huolto Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Huolto
  • Tehdyt remontit 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2024-2025 Takuutyökorjaukset 2024–2025 Takuutöiden valvonta 2025 Ikkunoiden ulkopuolinen pesu/julkisivun silmämääräinen tarkistus 2025 Pelastussuunnitelman päivitys
  • Tulevat remontit Palohälyttimet 2027: Akkujen vaihto Julkisivut 2027: Ikkunoiden pesu / julkisivun ja peltien tarkistus Parvekkeet 2027: Parvekelasituksen tarkistus Ikkunat ja ulko-ovet 2028: Ikkunoiden ja ovien säätö ja korjaus Katto 2028: Kattokaivojen ja pellityksien tutkimus Lämmitysjärjestelmä 2029: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Vesi- ja viemärijärjestelmä 2030: Vesi ja viemärijärjestelmän perusteellinen tutkimus Ilmanvaihto 2030: Kanavien nuohous Yleiset tilat 2031: Porraskäytävien huoltomaalaus
  • Huoneistojen lukumäärä 106
  • Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Pyörävarasto (2kpl), vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja 5kpl saunoja, kuntoiluhuone ja 2kpl hissejä. Tontti on lunastettu yhtiölle joten se on oma. Huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI