Takaisin kohdelistaukseen

Frantsinkatu 4, Wanha Halinen, Turku

254 000 € • 4h, k, kph/wc, s, wc, vh, lasiterassi • 93 m² • 1992

Sanna Havia sanna@strand.fi +358 40 760 3064 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Muuttovalmis päätykoti perheelle, luonnonläheistä asumista ja arjen helppoutta.

Tervetuloa viihtyisään ja muuttovalmiiseen rivitalokotiin rauhalliselle Wanhan Halisen alueelle. Tämä hyvin pidetty päätyasunto tarjoaa perheelle toimivan kokonaisuuden, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauhallinen ympäristö ja sujuvat kulkuyhteydet keskustaan.

Asunto Oy Rivi-Erik on hyvin hoidettu yhtiö. Asumisen viihtyvyyttä lisää rauhallinen ja turvallinen sisäpiha. Asunnon ympärillä avautuvat väljät viheralueet ja erinomaiset ulkoilumaastot alkavat käytännössä suoraan omalta pihalta. Täällä voit nauttia maaseudun rauhasta ja vehreydestä ilman, että kaupungin palvelut ovat kaukana.

Yhdessä tasossa sijaitseva päätyasunto on arjessa erityisen helppo ja toimiva ratkaisu. Oman pihan ja päätyasunnon tuoma yksityisyys tekevät kodista viihtyisän paikan niin lapsiperheen arkeen kuin rauhalliseen yhdessäoloon.
Asunnon ehdoton kruunu on suuri ja laadukkaasti toteutettu lasiterassi, joka tuo kotiin upean lisätilan ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen pitkälle syksyyn. Visorin katto- ja seinäverhojen ansiosta säädät vaivattomasti auringon määrää ja yksityisyyttä tilanteen mukaan. Kahden infrapunalämmittimen tuoma lisälämpö pidentää terassikauden entisestään ja tekee tilasta viihtyisän myös viileämpinä iltoina.
Tässä kodissa saat parhaimmillaan rauhallista, luonnonläheistä asumista, omaa tilaa ja toimivan kodin perheelle – vain lyhyen matkan päässä keskustasta.
Muuttovalmis kokonaisuus kutsuu astumaan sisään ja ihastumaan.

Esittelyt ja lisätiedot:
Sanna Havia Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT,
Kaupanvahvistaja
Strand Properties Oy
0407603064 – sanna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21566660
  • Sijainti Frantsinkatu 4, 20540 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, kph/wc, s, wc, vh, lasiterassi
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 93 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen n. 2 kk kaupoista/ sop. muk.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.6.2033
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1992
  • Käyttöönottovuosi 1992

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 254 000 €
  • Myyntihinta 247 751,90 €
  • Velkaosuus 6 248,10 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 525,60 € / kk
  • Rahoitusvastike 93,60 € / kk
  • Hoitovastike 432 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin hallitukselle myönnettävästä valtuutuksesta periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen pääomavastike.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesiennakko 22,00€/ hlö/kk, autopaikka 6,00€/kpl. Kylmä vesi 3,94€/ m3, lämmin vesi 9,09€/ m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Lasitettuterassi 2016. Rakennuslupa haettu yhtiön puolesta. 2011 kylpyhuone, sauna ja keittiö 2020 olohuone, kolme makuuhuonetta ja eteinen: Lattioiden uusiminen vinyylilankku 2026 keittiön ovien uusiminen
  • Auton säilytys Autopaikkoja 15 kpl, vieraspaikkoja 5 kpl (yhtiön hallinnassa). Latauspaikkoja on neljälle autolle.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, pihavarusteet
  • Kate tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Keittiö uusittu 2011, kaapistojen ovet uusittu 2026 Liesituuletin (talotuuletin).
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu, lasikuitutapetti
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kph remontoitu 2011. Pyyhepatteri, bidee-suihku
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Lauteet lämpökäsitelty haapa
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen seinät tapetti
  • WC-tilojen kuvaus seinälaatat maalattu laattamaalilla, korkea säilytyskaappi
  • WC-tilojen varustelu bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 6 176 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun Kaupunki rakennusvalvonta.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Rivi-Erik
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistö- Tahkola, Matti Mikkola matti.mikkola@kiinteistotahkola.fi 0207480064
  • Huolto Osakkaat, talvikunnossapito huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 2006 Ulkorakennusten (2kpl) maalaus 2006 Ilmastohormien nuohous 2007 B- ja C-talojen ulmomaalaus 2008 A-talon ulkomaalaus 2012 Autolämmityspistokkeiden ja maakaapelin sähköistys uusiminen 2014 Leikkikentän 3- paikkanen keinu 2015 Leikkikentän liukumäki 2015 Kattojen rikkoutuneet tiilet uusittu 2015 Kattojen eristyksen parannus 2016 Uusi lämmönvaihdin 2017 Väliaitojen uusiminen takapihan puolelta 2017 Ilmastohormien nuohous ja talotuulettimien huolto 2017 Vesimittareiden uusiminen 2017 Varastorakennuksien ovien korjaus, maalaus ja uudet pistorasiat 2017 Tiilikatteen kunnon tarkistus ja tarvittavat korjaukset 2018 Pihavalaistuksen uusiminen 2019 Salaojien tarkastus osittain 2019 Talojen kuntokartoitus 2020 Kattojen kuntokartoitus 2020 B 8 kph + s remontti 2021 Kattoremontti, sadevesijärjestelmä, uudet paloluukut paloseiniin, pieneläinverkot 2021 Julkisivumaalaus, kaikki rakennukset 2021 Terassiovien tiivisteet 2021 A 4 kph + s remontti + wc 2023 Kivijalan kuntokartoitus Julkisivujen verhouksen ja saumojen kuntotarkastus 2024 Sähköjärjestelmien kuntotarkastus 2025 Ulkotilojen otsa- ja räystäslautojen korjaus 2025 Kaikki taloyhtiön palovaroittimet uusittu 2025 Autopaikkalataus
  • Tulevat remontit 2026 Sokkelien kuntotarkastuksen mukaisia toimenpiteitä, LVV kuntotutkimus 2027 Lukituksen uusiminen 2028 Asfalttipinnoitteen uusiminen, asfaltin alla olevien salaojien kuvaus, autolämmitystolppien uudelleen kaapelointi
  • Kuntotutkimuksista Asuinkiinteistön kuntoarvio-ja kosteuskartoitus 2019
  • Huoneistojen lukumäärä 15
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: huippuimuri

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku