Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 23.08.2026 klo 12.00 - 12.30

Ajurinkatu 2, Vallikallio, Espoo

285 000 € • 4h, k, wc, kph/khh, las. parv. (yj. 4h+k+s) • 98 m² • 1981

Jenny Vento jenny@strand.fi +358 500 980 948 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BBA

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Avara ja valoisa perheasunto Vallikalliossa

Tervetuloa ihastumaan tähän hyväkuntoiseen perheasuntoon, jossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu ja hyvä tunnelma. Avarassa ja valoisassa olohuoneessa on paljon ikkunapintaa ja ikkunallinen erkkeri on kaunis yksityiskohta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle, luoteeseen avautuvalle parvekkeelle. Keittiö on ajattoman vaalea ja hyvin varusteltu kokonaisuus, josta löytyy mm. täysikorkeat jääkaappi ja pakastin. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella ja nyt ruokailutilana käytössä oleva huone, toimii hyvin myös makuuhuoneena. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 ja samassa yhteydessä sauna muutettiin näppäräksi kodinhoitotilaksi. Erillinen wc sekä tilava eteinen tekee asunnosta toimivan. Makuuhuoneiden sekä eteisen liukuovikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja ilmalämpöpumppu pitää asunnon mukavan viileänä lämpiminä kesäkuukausina. Asuintiloissa on kauttaaltaan mosaiikkiparketti, joka on hiottu ja käsitelty kauniin vaaleaksi.

Asunto Oy Ajurintorppa on valmistunut vuonna 1981 ja sijaitsee omalla vehreällä tontilla.
Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja takanapäin on mm. lämmitysjärjestelmän remontti 2025, julkisivun kunnostustöitä 2020, hissien uusiminen 2019, kattopinnoitteen uusiminen 2007 ja salaojat 1998-99. Yhtiöllä on sekä piha- että autohallipaikkoja, joissa sähköautonlatausasemat.

Vehreässä Vallikalliossa asut lähellä hyviä ulkoilualueita ja kattavia urheilu- ja liikuntapalveluita. Muutaman minuutin ajomatkan päässä sijaitsee Kauppakeskus Sellon kattavat ostos- ja ravintola palvelut sekä Leppävaaran asema, josta pääset noin vartissa Helsinkiin. Perheen pienimpiä varten löytyy suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit sekä suomen- ja ruotsinkieliset alakoulut.

Esittelyt ja lisätiedot:
Jenny Vento
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Strand Properties Oy
0500 980 948 – jenny@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21235818
  • Sijainti Ajurinkatu 2, 02650 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, wc, kph/khh, las. parv. (yj. 4h+k+s)
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 98 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 2/4
  • Vapautuminen Sopimuksen mukaan / 3-4 vkoa kaupanteosta
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 161 Vii. voimassaolopvä. 31.8.2033
  • Rakennusvuosi 1981
  • Käyttöönottovuosi 1981

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 285 000 €
  • Myyntihinta 285 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 460,60 € / kk
  • Hoitovastike 460,60 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 12 € / kk
  • Vesimaksu 26 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Autopaikkavuoka: ylätaso 17 eur/kk ja alataso 22 eur/kk

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Tehdyt remontit v. 2020 sauna muutettu kodinhoitohuoneeksi, remontilla taloyhtiön lupa/taloyhtiön teettämä
  • Auton säilytys Autopaikat: hallipaikka (sähkö) 16 kpl, pihapaikka (sähkö) 22 kpl, pihapaikka 2 kpl

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
  • Kate Huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu irrallinen saareke (voi jäädä jos ostaja haluaa)
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus kph/sauna muutettu kph/khh 2020. Katto: maalattu puupaneeli
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen kuvaus Nyt ruokailutila käytössä oleva huone toimii myös makuuhuoneena
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta länsi, luode
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus wc-istuin, peilikaappi, allaskauste, bidee-suihku, siivouskomero
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 3 656 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Ajurintorppa
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistö Tahkola Petri Huusko p. 020 7481027 petri.huusko@kiinteistotahkola.fi
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit **2025 lämmitysjärjestelmän remontti, erkkerin korjaus, kaukolämpökeskuksen uusiminen, IV-laitteiden puhdistus ja säätö (käynnissä) **2024 Sähköautojen latauspisteet kaikille autopaikoille **2023 yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen LED-valoiksi **2021 ulkovalaistuksen muuttaminen LED-valoiksi **2020 talojen eteläpäätyjen kosteusvahinkokorjauksia, julkisivukunnostustyöt: puurakenteiset ikkunat, parvekelasit, eristeet, vesipellitykset, vesikourut **2019 hissien uusiminen, autohallin halkeaman injektointi **2018 lukituksen uusiminen, huoneiston C 24 kylpyhuoneen vesieristeiden korjaus **2017 liikerakennuksen pihan puolen ikkunoiden uusiminen, kylpyhuoneremontti D 39, autokatoksen betoniseinien painepesu, kaiteiden huoltomaalaus **2016 yhtiön saunan löylytilan panelien, lauteiden uusinta, vesivahingon ja kylpyhuoneen korjaus D 31, saunan korjaus A 1, saunan ilmavuodon korjaus D 38, kylpyhuoneremontti huoneistoon D 34 **2015 pihapiirin eteläpään viheralueet, kylpyhuoneremontti huoneistoihin A 1 ja D 30, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö **2014 lasten piha-alueen kunnostus **2013-14 parvekesaumojen muuraus ja betonikorjaukset **2013 piha-alueen kulkuteiden asfaltointi, kaivokorjaukset **2012 parvekesaumojen korjausmuuraus (koetyö) **2011 salaojien kuvaus ja korjaus, perusvesikaivon uusiminen **2007 PTS:n mukainen kattopinnoitteen uusinta räystäspellityksineen, julkisivujen korjaus suunnitelman mukaan **2005 ilmanvaihtokanaviston puhdistus **2004 porraskäytävien maalaus **1999 lämmönjakokeskus **1998-1999 salaojat
  • Tulevat remontit Suunnitellut korjaushankkeet 2026- 2032 **2026 Julkisivu kuntotutkimus (sis autokatoksen), alueputkien kuntokartoitus **2027 Julkisivu saneeraus **2028 LVV-kuntotutkimus **2031 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu **2032 Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen suunnittelu ja toteutus putkisaneerauksen yhteydessä
  • Huoneistojen lukumäärä 39
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 4
  • Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto

Esittely

  • Esittelyaika 23.08. 12:00 - 12:30
  • Esittelijä Vento Jenny
  • p. 0500 980 948
  • Sähköposti jenny@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI