Kehäkukantie 5, Pukinmäki, Helsinki
305 000 € • 4h, keittiö, erill.wc, kph/wc, parveke ja pihat • 83,50 m² • 1964Kerrassaan löytö sinulle, jonka haaveissa on löytää hyvä kuntoinen koti, hyvinrakennettu talo ja perheasunto rauhallisella paikalla. Täysin velaton Asunto Oy Kehäkukankulma koostuu neljästä samankokoisesta asunnosta ja taloussiivestä, jossa sijaitsee taloyhtiön vapaasti käytettävissä oleva hyväkuntoinen saunaosasto (puusauna), pesutupa sekä taloyhtiön omistama vuokrayksiö ja säilytystilat.
Talo on rakennettu 1964 aikanaan rakennusmestarille itselleen ja hänen pojilleen. Nyt asukkaat ovat vaihtuneet ja viihtyisässä, yhteisöllisessä taloyhtiössä on tehty remontteja vuosien saatossa, mm. vaihdettu kaukolämpöön 2012, peltikatto on uusittu 2018, käyttövesiputket uusittu 2019 ja kylpyhuoneet 2020.
Tämä koti on muuttovalmis - kodin keittiö on remontoitu 2025 ja hohtaa nyt uutuuttaan. Kylpyhuone on uusittu 2020, alakerran wc 2024 ja lattiat 2024/2025. Lopputulos on kerrassaan ihastuttava!
Taloyhtiö sijaitsee turvallisesti, päättyvän tien päässä, eikä läpikulkuliikennettä ole.
Huoneistolla on iso piha, johon mahtuu vaikka oma trampoliini, etupihalla ja parvekkeella nautit iltapäivän auringosta. Taloyhtiöllä on lisäksi iso yhteinen piha leikkimökkeineen ja viljelylaatikkoineen. Jokaisella asunnolla on lämpötolpallinen autopaikka.
Nyt tarvitseekin enää vain tulla katsomaan itse asunto ja tulla ihastumaan "omakotitalomaiseen" asumiseen, jossa on kivat naapurit ja jossa yhteistuumin hoidetaan talkoilla pienet kunnostustyöt ja näin pidetään asumiskulut kohtuullisina!
Tänne kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!
Yhteydenotot
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0403523752
nina@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20116583
- Sijainti Kehäkukantie 5, 00720 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h, keittiö, erill.wc, kph/wc, parveke ja pihat
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 83,50 m²
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 28.6.2034 saakka.
- Rakennusvuosi 1964
- Käyttöönottovuosi 1964
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 305 000 €
- Myyntihinta 305 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 283,90 € / kk
- Hoitovastike 183,70 € / kk
- Erityisvastike 100,20 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Hallitukselle on annettu valtuus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoito- ja korjausvastiketta.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Piha alue ja nurmikko on kunnostettu 2026
- Lämmitys painovoimainen ilmanvaihto
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit Yläkerran pintaremontti, alakerran keittiöremontti, seinien ja katon maalaus sekä tasoitus, pattereiden maalaus, ovien maalaus. Porraskäytävän maalaus. Ulkoterassin öljyäminen.
- Auton säilytys Autotallit omilla osakkeilla osakasomistuksessa.
- Koulu Heti talon vieressä on Pukinmäen peruskoulun 4-9 luokat. Pukinmäen peruskoulu on liikuntapainotteinen koulu. Urheilupuiston toisella puolella on Pukinmäenkaaren peruskoulu 1-3 luokat
- Muut palvelut -Pukinmäen liikuntapuistossa on ilmaiset tenniskentät kesällä, urheilukenttä, lentopallo, koripallo, sählykenttä, ulkoliikuntapaikka, lasten leikkipaikka ja talvella ilmainen luistelukaukalo ja jos sää sallii ulkoluistelukenttä. - Leikkipuisto Traktori uudistettu 2023. Iltapäiväkerhotoimintaa myös leikkipuistossa. - Kirjasto Pukinmäen peruskoulun yhteydessä, ihan asunnon vieressä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Alakerrassa on kestävä ja likaahylkivä vinyylilankku, joka on uusittu 2024. Yläkerrassa laminaatti (uusittu 2025).
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili, betoni
- Keittiön varustelu Ikkunallinen valoisa keittiötila, josta avautuu näkymä etuterassille. Keittiö on remontoitu 2025. Keittiön kaapistot uusittu, tasot kvartsia. Laadukkaat kodinkoneet : Extrakorkea / iso Whirlpool jääkaappipakastin, Siemens iQ700 uuni, Bosch astianpesukone (leveys 45cm), Bosch induktio taso sekä liesituuletin.
- Kylpyhuoneen kuvaus Taloyhtiön kylpyhuoneet uusittu 2020. Suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, käsienpesuallas, wc-istuin ja bidee-suihku. Tilassa lattialämmitys.
- Makuuhuoneen kuvaus Yläkerrassa kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen säilytystila. Isoimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. 2025 on yläkerrassa tehty täydellinen pintaremontti, lattiat uusittu (laminaatti) ,jokaisen huoneen katto uusittu ja listoitettu, maalattu ja tasoitettu seinät, patterit maalattu, ikkunalaudat tasoitettu ja entisöity. Vaatekaapit uusittu.
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta länsi
- WC-tilojen kuvaus Erillinen wc portaikon alla on remontoitu kesäkuussa 2024 vakuutusyhtiön toimesta. Wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas ja peili. Tilassa lattialämmitys.
Tontti
- Koko 1 316 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Helsingin Kehäkukankulma
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöinnistä vastaa hallitus
- Huolto Yhtiön huollosta ja siivouksesta vastaavat osakkeenomistajat.
- Tehdyt remontit *2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmanvaihdon eli ilmamäärien mittaus *2025 Lämmönsäätölaitteen korjaus, eteläisen tiiliseinän korjaus, parvekkeiden maalaus *2025 Autotallin betonilaatan korjaus *2025 Koullun välisten väliaitojen pesu *2024 A:n alakerran WC:n vesivahingon korjaus *2024 Saunaosaston alakäytävän ja E:n varastokopin otsonointi *2024 Salaojista tarkistettu vedenvirtaus *2024 Yksiön pintaremontti: seinien hionta ja maalaus, keittiön yläkaappien uusinta *2023 Porakaivopumppu vaihdettu uuteen ( käytetään autojen ja pihan kasteluun), yhteisten tilojen ulko-oven edustan betonilaatan kunnostus ja hionta, pyykkituvan kuivausrummun korjaus/huolto *2022 Huoneiston D-vaatehuoneen hajuongelman korjaus, autolämpöpistokkeen kellon vaihto (A:n ja B:n välillä), yksiöön hankittu ja asennettu ilmanvaihtokone, kuivaushuoneeseen hankittu ilmankuivauslaite, hankittu akkukäyttöinen ruohonleikkuri, autotallin ja varaston ovien hionta ja öljyäminen, ilmankuivain/kosteudenpoistaja hankittu kuivaushuoneeseen, yhteisten tilojen ikkunat tiivistetty ja osakkaat omat huoneistonsa, lumiesteet asennettu takapihan puolelle. Etupihan puolella myös lumiesteet. *2021 Pihakiveyksen kunnostustyöt, lautakompostin uusiminen, huoneiston D-vaatehuoneen hajuhaitan tutkiminen ja kuntotutkimus *2020 Huoneistojen A-D kylpyhuone remontit, salaojien kartoitus ja toimivuuden tarkastus, viemäriputkien sukituksen korjaus, lämmönjakohuoneen lattiakaivon avaaminen ja sukitus, autotallin lattiakaivon avaus ja putken haarayhteen asentaminen runkoviemäriin, kellarin lattia- ja seinäpintojen piikkaus betonille hengittävyyden parantamiseksi, kellarin ilmanvaihdon varmistaminen poistamalla kellarikoppien kynnykset tekemällä reiät koppien oviin *2019-2020 Huoneiston D peruskorjaus *2019 Ikkunoiden huoltomaalaus, viemäriputkien sukitus, käyttövesiputkien uusiminen (pintaveto), tuuletusviemärin avaus ja tuuletusputkiin jäästopparien asennus. *2018 Peltikaton uusiminen, yläpohjaan huoneistojen väliset paloseinät ja lämmöneristys, aitaelementtien uusiminen ja runkojen maalaus, antennijärjestelmän uusiminen *2016 Viemäriputken huolto ja kunnostus taloussiipi, portaiden alus ja varasto *2015 Katon ja yläpohjan kuntotutkimus *2014-2015 taloussiiven täysremontti sisältäen yksiön katto ja kylpyhuone *2014 Katon maalaus *2013 Kasvimaalle istutuslaatikot, öljysäiliön poistopuhdistus *2012 Kaukolämpöön siirtyminen, kaikkien pattereiden vaihto, keittiöviemäreiden rassaus *2011 mm. Parvekkeiden ovien uusiminen, olohuoneisiin korvausilmaventtiilit *2009 Grillipaikan kivetys ja yhteisen pihan kunnostus *2009 Salaojatutkimus, ikkunat huoltomaalattu A ja B, Ikkunat huoltomaalattu C ja D (2008) *2006 Pihakeittiö *2002 Puutarhavälinevarasto rakennettu *2001 Uusittu vaatehuoneiden ikkunat ja parvekkeiden ovet *1999 mm. ulkoiluvälinevaraston rakentaminen *1997 mm. Taloyhtiön omistama huoneisto E, rakennettu pienoiskeittiö ja wc/suihkutila, ulko-ovet/lukitus, olohuoneiden ikkunoiden uusi
- Tulevat remontit Suunnitteilla olevat korjaukset ja kunnossapitotyöt: Salaojaputkien kunnon seuranta Ulko-ovien uusiminen Autopaikkojen sähkötolppien päivitys + sähköautojen latauspisteet Valokuitu D-huoneiston eteläpäädyn ala-ja yläkerran ulkopokien sekä kahden ikkunan uusiminen karmeineen, samalla pyydetään tarjous yksiön ikkunan korjauksesta.
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2
- Huoneistojen lukumäärä 5
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiössä muuta Polttopuu- ja työkaluvarasto. Yhteisantennivahvistin T5375-Avant
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
