Takaisin kohdelistaukseen

Ukinpolku 7, Rastaala, Espoo

585 000 € • 4h,k,kph,s,varasto, at • 144 m² / 244 m² • 1976

Marianne Beckman marianne@strand.fi +358 400 879 816 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Marianne Beckman LKV | 3468167-6

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja kattavasti remontoituun erillistaloon, jossa toimiva pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat ja laadukkaat ratkaisut luovat puitteet sujuvaan arkeen. Kodin asuintilat sijoittuvat yhteen tasoon, mikä tekee asumisesta vaivatonta ja käytännöllistä.

Kodin sydämen muodostaa avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymät ympäröivään vehreyteen. Tilat yhdistyvät luontevasti toisiinsa luoden viihtyisän ympäristön niin perheen yhteisiin hetkiin kuin vieraiden kestitsemiseen.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet perheen tarpeisiin, ja tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone kutsuu rentoutumaan arjen keskellä. Lasikuisti toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn saakka ja tarjoaa paikan nauttia ympäröivästä luonnosta säästä riippumatta.

Kodin erityisenä vahvuutena on yläkerrassa sijaitseva suuri harrastetila, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin, olipa haaveissasi työhuone, kuntosali, pelihuone tai vaikkapa oma luova studio.

Lämmin autotalli lisää asumismukavuutta ja säilytystilaa, ja aurinkopaneelit tuovat energiatehokkuutta sekä säästöä asumiskustannuksiin. Valokuituyhteys puolestaan takaa nopeat yhteydet niin etätyöhön kuin vapaa-aikaan.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja rauhallista asuinympäristöä palveluiden, koulujen ja harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä.

Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa arki on tehty helpoksi ja viihtyisyys on läsnä jokaisessa neliössä.

Esittelyt ja myynti:
Marianne Beckman
marianne@strand.fi
0400 879 816

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21465704
  • Sijainti Ukinpolku 7, 02620 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h,k,kph,s,varasto, at
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Erillistalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 144 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 280m2. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala on 144m² ja kerrosala 237m2. Yläkerrassa on runsaasti aputiloja jotka taipuvat moneen käyttötarkoitukseen noin 100m2. Lisäksi autotalli n. 30m². Halutessaan ostaja voi teettää tarkistusmittauksen oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
  • Kerros 1-2/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.5.2036
  • Rakennusvuosi 1976
  • Käyttöönottovuosi 1976

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 585 000 €
  • Myyntihinta 585 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 0 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Yhtiössä ei kerätä vastiketta. Kukin talo maksaa itse omat kulunsa. Kiinteistövero ja jätehuollon kustannukset maksetaan 1/3 periaatteella. Vedenkulutuksen perusteella määräytyvä vesimaksu osakkeenomistajien maksettavaksi huoneistokohtaisesti mitatun kulutuksen perusteella, raakaveden toimittajan kulloinkin perimien yksikköhintojen mukaan.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Jätemaksu 34€/kk Kiinteistövero 1173,67, verovuosi 2026 Sähkönkulutus sisältäen lämmityksen sekä sähköauton latauksen 22 800kWh / 12kk Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston sijaintirakennuksen, sekä siihen liittyvien ja sitä palvelevien vesi-, viemäri-, sähkö- ja muiden johtojen ja kanavien, sekä hallinta-alueensa kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta

Lisätiedot

  • Lämmitys Painovoimainen ilmanvaihto.
  • Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Runsaasti varastotilaa.
  • Tulisija takka
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön varustelu Kaapistot, saareke, induktioliesi liesituuletin ominaisuudella, jääkaappi, pakasatinkaappi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, viinikaappi.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa kylpyamme, suihku, wc-istuin, käsienpesuallas kaapistolla, peili. Lattia ja seinät laatoitettu. Saunan yhteydessä olevassa kyplyhuoneessa; kaksi suihkua, lattia ja seinät laatoitettu.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa kaapistot, seinät maalattu, laminaattilattiat.
  • Makuuhuoneiden määrä 3

Tontti

  • Koko 2 694 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, kartta.espoo.fi - aineistot - kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Espoon Mäntypiha
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit Huoneisto peruskorjattu kokonaisuudessaan vuosina 2020-2025 mm. ikkunat ja ovet uusittu, katto uusittu, lattiat uusittu , lattialämmitys asennettu, kph uusittu, keittiö uusittu,, sähköt uusittu.
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 3
  • Huoneistojen lukumäärä 3

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Marianne Beckman LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki