Tervaskatu 4, Vuores, Tampere
325 000 € • 4h+Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
Upea loft-henkinen kattohuoneisto Vuoreksen sydämessä
Tampereen Vuoreksen Tervaskadulle on valmistunut vuonna 2020 tämä T2H rakentama kerrostalo. Myynnissä nyt sen poikkeuksellinen ylimmän kerroksen loft-asunto, jossa moderni arkkitehtuuri, avarat tilat ja näyttävät yksityiskohdat luovat ainutlaatuisen kodin. Ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhaa, valoisuutta ja asumisen laatua, jota harvoin on tarjolla.
Kodin ehdoton katseenvangitsija on huikean kokoinen, noin 21 m² parveke, joka toimii lämpiminä kuukausina ylimääräisenä olohuoneena. Täällä nautit aamukahvit, vietät kesäillat ystävien kanssa tai vain rentoudut omassa rauhassa.
Loft-asumisen tunnelmaa korostaa näyttävä 16 m² parvi, joka tarjoaa runsaasti lisätilaa esimerkiksi työhuoneeksi, vierashuoneeksi, harrastetilaksi tai oleskeluun. Parvi tekee kodista entistä monikäyttöisemmän ja avaramman.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet perheelle tai etätyötä tekevälle. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa suuret ikkunapinnat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja luovat vaikuttavan tilan tuntua.
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, näyttävän kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassakin. Oma sauna sekä tyylikäs kylpyhuone tekevät arjesta sujuvaa, ja lisäksi asunnossa on kaksi wc:tä, jotka lisäävät asumismukavuutta erityisesti perhekäytössä.
Suurista ikkunoista huolimatta kesähelteistä ei tarvitse huolehtia, sillä ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävän viileänä ympäri kesän.
Vuores on yksi Tampereen moderneimmista ja viihtyisimmistä asuinalueista, jossa luonto, ulkoilureitit ja laadukkaat palvelut kohtaavat. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan sekä sujuvat yhteydet Tampereen keskustaan.
Tämä asunto on täydellinen yhdistelmä urbaania asumista, valoisuutta ja nykyaikaista mukavuutta – tervetuloa ihastumaan Vuorekseen ja tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Sovi oma esittelysi
Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21737372
- Sijainti Tervaskatu 4, 33870 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h+kt+s+wc+parvi+parveke
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 66,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Lisäksi parvikerros joka on 16 m2 sekä lasitettu parveke 21 m2
- Kerros 5/5
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 2020
- Käyttöönottovuosi 2020
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 325 000 €
- Myyntihinta 325 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 399 € / kk
- Hoitovastike 399 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 6,00 € / m2 / kk Hoitovastike autopaikat 6,00 € / jyvitetty neliö / kk Mediavastike 6,10 € / kk Pääomavastike 1,25 € / velallinen osake / kk Vesivastike ennakko 20,00 / hlö / kk Vesitasaus kylmä 4,50 € / kuutio Vesitasaus lämmin 9,40 € / kuutio
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopaikat sijiaitsevat yhtiön vuokraamalla tontilla. Yhtiö, Asunto Oy Tampereen Mahonki ja Asunto Oy Tampereen Pähkinä ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 837-327-7697-1 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
- Kate Bitumikermikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta itä
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 5 863 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Freckelin palvelupiste
- Vuokra 17 891,16 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 30.04.2079
- Maanvuokrasopimuksen saa Isännöitsijäntodistuksessa mainittu tontin vuokra on Kirsikan osuus vuokrasopimuksen mukaisesta vuosivuokrasta.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Tampereen Kirsikka
- Isännöitsijän tiedot Isännöinti Eliel Oy 0201 227 900 Kasarmikatu 7 B 13100 Hämeenlinna Marko Hellevaara 020 1227 900
- Huolto Kotikatu Tampere Sarankulmankatu 25 33900 Tampere
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 14, Autohallipaikkoja: 5
- Huoneistojen lukumäärä 42
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys. Asunto Oy Tampereen Pähkinä ja Asunto Oy Tampereen Mahonki ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 837-327-7697-1 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
