Takaisin kohdelistaukseen

Rajatie 11, Ulvajanniemi, Valkeakoski

123 000 € • 4mh, k, oh, wc, s, kph, kellarin askaartelutilat • 120 m² / 174 m² • 1948

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa Valkeakosken arvostettuun Ulvajanniemeen, jossa luonnonläheinen ympäristö ja vehreä pihapiiri luovat upeat puitteet perheasumiselle.

Tämä perinteinen 1950-luvun omakotitalo huokuu aikakautensa tunnelmaa ja tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri omannäköinen koti kauniille puutarhatontille. Kodin tilat on suunniteltu isommankin perheen tarpeisiin. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti omaa tilaa, ja kodin viihtyisät oleskelutilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä. Talo on vuosikymmenten ajan ollut rakastettu koti, jossa on eletty ja viihdytty.

Vehreä, puutarhamainen piha on tämän kodin ehdoton valttikortti. Pihan istutukset, nurmialueet ja suojaisa ympäristö tarjoavat ihanteelliset puitteet niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin kesäpäivistä nauttimiselle. Täällä voit poimia marjoja ja omenia omasta pihasta, perustaa hyötypuutarhan tai vain nauttia luonnon rauhasta omalla terassilla.

Kellarikerros tuo kotiin runsaasti lisätilaa. Askartelu- ja harrastetilat sopivat erinomaisesti nikkarointiin, käsitöihin, kotikuntosaliksi tai vaikkapa varastointiin. Monipuoliset tilat mahdollistavat harrastamisen omassa kodissa ympäri vuoden.

Ulvajanniemi on viihtyisä ja arvostettu asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauhallinen ympäristö ja hyvät kulkuyhteydet Valkeakosken palveluihin. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja perhe-elämään.

Tässä kodissa yhdistyvät perinteisen omakotitalon lämmin tunnelma, vehreä puutarha ja tilavat neliöt. Se tarjoaa loistavan mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja haluaa tehdä kodista juuri oman näköisensä.

Sovi oma esittely

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21630259
  • Sijainti Rajatie 11, 37600 Valkeakoski
  • Huoneistoselitelmä 4mh, k, oh, wc, s, kph, kellarin askaartelutilat
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 120 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Piirustuksen mukaan 2. kerros kerrosala on 74 m2 1. kerroksen kerrosala on 100 m2 Kellarikerros kerrosala on 71 m2
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto 1988 - 1990 Ulkovuori uusittu ja lisätty villa lämmöneristeeksi 1996 - 1997 Tiilikatto uusittu 2005 Salaojitus 2015 Hormin sisäpinnoitus 2017 Katto pinnoitettu 2018 Ilmalämpöpumppu uusittu 2021 Savupiipun hattu uusittu 2025 Viemärin kuvaus ja tarkistus 2025 Palovaroittimet uusittu 2025 Valokuitu asennettu
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1948
  • Käyttöönottovuosi 1948

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 123 000 €
  • Myyntihinta 123 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 190,50

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkön kokonaiskulutus 15000 kWh / vuosi

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Tulisija hormi olemassa
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Tiilikate
  • Katon kunto Katto uusittu 1996
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi
  • Keittiön lattia muovi
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen lattia muovi
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Olohuoneen lattia muovi
  • Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
  • WC-tilojen kuvaus Alakerran wc:ssä on seinissä puolipaneeli ja tapetti ja lattiassa muovimatto. Yläkerran wc:ssä on lattiassa muovimatto ja seinät maalattu.

Tontti

  • Tontin nimi 516
  • Koko 1 215 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 908-10-516-6

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere