Takaisin kohdelistaukseen

Viialantie 42 A, Messukylä, Tampere

1 350 000 € • 4mh, oh, k, kph/wc, 2xwc, ph, s, khh, harrasteh, tvh., autohalli ja tekninent./varastot • 129 m² / 311,50 m² • 2024

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Harvinaista kauneutta - uusi koti jossa tilat elävät elämäsi mukana.

Tämä uusi, hirsikoti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kodikasta tunnelmaa ja modernia toimivuutta Messukylässä, kaupungin palveluiden lähettyvillä. Kun astut sisään tähän kotiin tunnet heti lämmön ja rauhan. Hirsiseinät hengittävät ja ympäröivät sinut luonnollisella tunnelmalla.

Pohjaratkaisu on suunniteltu joustavaksi: kolmeen eri kerrokseen jakautuvat tilat antavat mahdollisuuksia monenlaisiin elämäntilanteisiin. Yläkerrasta löytyy rauhallisia makuuhuoneita, jotka muuntautuvat tarpeen mukaan työtilaksi, vierashuoneeksi tai lasten omaksi maailmaksi. Olohuone ja keittiö avautuvat yhtenäiseksi, valoisaksi kokonaisuudeksi, jossa arjen ja juhlan hetket nivoutuvat yhteen.

Lisäksi kodin kellarikerros tarjoaa todellisia mahdollisuuksia: siellä sijaitsee mm. iso harrastehuone, joka taipuu moneksi – kodin yhteiseksi leffahuoneeksi, kuntosaliksi, musiikkihuoneeksi tai vaikka lasten leikkiparatiisiksi. Kellarikerroksessa on lisäksi kodihoitohuoen ja upeat sauantilat.

Arkea helpottaa ja asumiskokemusta kohottaa myös autohallin erikoisuus – oma autonosturi, joka tuo ripauksen luksusta ja tekee pysäköinnistä sujuvaa ja vaivatonta.

Kohteeseen on liitetty 130 kWh sähkövarasto, jonka voi halutessaan lunastaa.
Sähkövaraston isoja etuja on:
- kulutushuippujen tasaus
- varavoima sähkökatkojen varalle
- oman tuotannon varastointi
- älykäs kuormasiirto
- tuottoa reservimarkkinaan osallistumisesta
- automaattinen järjestelmän ohjaus tekoälypohjaisesti

Tämä kannattaa hankkia sillä se ei ole vain kaunis ja laadukas koti – se on paikka, joka mukautuu sinun elämäsi tarpeisiin ja tuo iloa jokaisena päivänä. Kohde ympäröivät sinut luonnollisella tunnelmalla, jota ei voi verrata mihinkään muuhun.

Sovi oma esittely

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi

Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
044 906 8340 - anna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21500574
  • Sijainti Viialantie 42 A, 33710 Tampere
  • Huoneistoselitelmä 4mh, oh, k, kph/wc, 2xwc, ph, s, khh, harrasteh, tvh., autohalli ja tekninent./varastot
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Paritalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 129 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoala 129 m2 Kerrosala 150 m2 Kellarin pinta-ala yhteensä 365 m2 josta A puolen huoneistokäytössä oleva kellari ala on 82 m2 sekä kellarissa oleva tekninen tila 28 m2 ja yhteinen autohalli
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Kohde on uusi
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka A2018.
  • Rakennusvuosi 2024

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 350 000 €
  • Myyntihinta 1 350 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei

Lisätiedot

  • Lämmitys Hyvä
  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, muu erillinen varasto
  • Säilytystilojen kuvaus Komerokalusteet sekä kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa.
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus, istutukset
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Peltikate
  • Katon kunto Hyvä
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Honkarakenteen hirsirunko ( 204 ) ja kellarikerros on 350 mm lämpöharkkoa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit muu, hirsi
  • Muut rakennusmateriaalit Kellari 350 mm lämpöharkko
  • Keittiön varustelu Base Beton lattiat ja seinät hirsi sekä osittein rimoitettu akustiikka/sisustuslevy. Kalusteet Esan levykaluste. Katon materiaali on Konto.
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi integroitu, induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Lattiat ja seinät Base Betonia, kalusteet Esan levykaluste
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
  • Saunan kuvaus Saunassa lattia Base Betoni ja seinät lämpökäsiteltyä puuta
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiassa base betoni ja seinät osittain hirsi, levyseinät maalattu. Katon materiaali on Konto.
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • WC-tilojen kuvaus Lattiassa Base Betoni ja seinät hirsi. Katon materiaali Konto.
  • WC-tilojen varustelu bidee-suihku

Tontti

  • Tontin nimi 5201
  • Koko 1 048 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 837-55-5201-11
  • Rasitteet Hallinnanjakosopimus kirjataan kaupanteon yhteydessä.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere