Takaisin kohdelistaukseen

Näyttelijänkatu 2, Hervanta, Tampere

379 000 € • 4mh,oh,k,ph,s,wc,askarteluhuone, takkahuone, ruokailutila, kellari, apukeittiö, autotalli, varasto • 149 m² / 311 m² • 1986

Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Harvoin tarjolla oleva tilava ja monipuolinen perhekoti rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä Hervannassa! Tämä viihtyisä omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmankin perheen arkeen – yhdistäen rauhallisen asumisen, vehreän puutarhatontin sekä palveluiden läheisyyden ainutlaatuisella tavalla.

Kodissa tilaa riittää niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaankin. Useat makuuhuoneet, avarat oleskelutilat sekä tunnelmallinen takkahuone luovat toimivan kokonaisuuden monenlaisiin elämäntilanteisiin. Kodin tilaratkaisut tarjoavat loistavat mahdollisuudet myös etätyöhön, harrastuksiin tai perheen yhteisiin hetkiin. Lisäksi askarteluhuone, kellaritilat, runsaat säilytysratkaisut sekä autotalli tekevät arjesta sujuvaa ja käytännöllistä. Tunnelmaa ja viihtyvyyttä lisäävät oma sauna sekä takka, joiden äärellä arki rauhoittuu kiireisen päivän jälkeen.

Suojaisa ja vehreä puutarhatontti tarjoaa erinomaiset puitteet niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin kesäpäivistä nauttimiselle. Päättyvän tien sijainti tuo asumiseen erityistä rauhaa ja turvallisuuden tunnetta – täällä ympäristö on viihtyisä ja rauhallinen ilman läpikulkuliikennettä.

Sijainti on kokonaisuuden yksi suurimmista vahvuuksista. Hervannan kattavat palvelut, koulut, päiväkodit, kaupat, ravintolat sekä ratikkayhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta poikkeuksellisen helppoa. Samalla alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet luonnon läheisyydessä.

Vuosien varrella hyvin huollettu ja päivitetty koti tarjoaa seuraaville asukkailleen viihtyisän kokonaisuuden, jossa yhdistyvät tila, rauhallinen sijainti ja loistavat palvelut. Tämä koti täytyy kokea paikan päällä.

Kysy lisätietoja välittäjältä.
Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20520907
  • Sijainti Näyttelijänkatu 2, 33720 Tampere
  • Huoneistoselitelmä 4mh,oh,k,ph,s,wc,askarteluhuone, takkahuone, ruokailutila, kellari, apukeittiö, autotalli, varasto
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 149 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot huoneistoala 149m2. Kerroasala 162m2. Kokonaisala 300m2
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1986
  • Käyttöönottovuosi 1986

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 379 000 €
  • Myyntihinta 379 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 583 € / vuosi

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit 2011: ikkunat ja ovet 2016: katon uusinta 2022: saunan ovi ja karmi 2022: termex lisäeristys yläpohja 2004: alakerran saunaosasto/pukuhuone ja wc. 2018: yläkerran makuuhuoneen wc. 2026: Kylpyhuoneeseen laatta- & silikonisaumojen vaihto ja nanopinnoitus
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, muu erillinen varasto
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön varustelu Varusteet: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: maali/tapetti
  • Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: Suihku*2, lattialämmitys. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: kaakeli.
  • Saunan kuvaus Puukiuas. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: paneeli.
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiamateriaali: laminaatti. Seinämateriaali: maali ja tapetti.
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • WC-tilojen kuvaus Varusteet: Wc-istuin, allaskaappi, peili. Toisessa wc:ssä amme ja suihku. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: kaakeli.

Tontti

  • Koko 977 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 837-65-7003-17-L1
  • Vuokra 783 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.08.2033

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere