Kaarleistentie 139, Kaarleinen, Mynämäki
210 000 € • 4mh+Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Tilava ja hyväkuntoinen maalaistalo
Mynämäen Kaarleisissa sijaitsee viihtyisä ja tilava, neljän makuuhuoneen maalaistalo, rauhallisessa ympäristössä! Tämä iso talo tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin maaseudun rauhaa arvostavalle kodinetsijälle.
Talosta löytyy neljä makuuhuonetta, avara olohuone sekä suuri keittiö, johon tuo tunnelmaa perinteinen puuhella, kätevä ruuanlaittoon ja lämmitykseenkin. Keittiössä on hyvin tilaa niin arjen ruuanlaittoon kuin perheen ja ystävien yhdessäoloon.
Upea kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2021. Tilassa on kaksi sadesuihkua, kylpyamme, joka siirrettävissä pois niin haluttaessa sekä kaunis, vaalea, lasiseinäinen sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös kodin toinen wc. Kokonaisuudessaan talo on siistissä ja hyvässä kunnossa, valmiina uusille asukkaille.
Talo on vuosien varrella kokenut paljon remonttia, mm. katto ja ulkolaudoitus on uusittu, sähköt ja vesiputket ja viemärit on uusittu, lämmitysjärjestelmä on uudistettu ja lämmitys toimii niin sähköllä kuin puulla, lisänä on kaksi ilmalämpöpumppua. Kaikki asuinhuoneiden pinnat on remontoitu ja terassiakin on rakennettu talon molemmille puolille.
Pihapiiri on laaja ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia. Ulkorakennuksia on useita, mukaan lukien vanha navetta, joka sopii hyvin esimerkiksi varastointiin, harrastuksiin tai vaikka eläinten pitoon remontin kautta. Pihapiirissä on autotalli ja monenlaista muuta varasto- ja työskentelytilaa. Iso piha ja kauniit maalaismaisemat viimeistelevät kokonaisuuden.
Mynämäen keskusta on noin 6 kilometrin päässä, siellä sijaitsee kaupat, koulut ja muut palvelut.
Tässä kohteessa yhdistyvät maaseudun rauha, tilantuntu ja toimiva arki – tule ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jaana Kylä-Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
040 067 7446 – jaana@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20330623
- Sijainti Kaarleistentie 139, 23100 Mynämäki
- Huoneistoselitelmä 4mh+oh+k+wc+wc/kph/sauna+kuisti+terassi
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 153 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Mynämäen rakennusvalvonnasta saadut tiedot pinta-aloista: --asuinrakennus 134m2 (laajennettu kuisti v. 1986 24,4m2, jossa sauna, pesuhuone, 2 kuistia) - varastorakennus 61m2, rak.v. 1882 - maatalouden varastorakennus 78m2 rak.v. 1882 - maatalouden varastorakennus 107m2, rak.v. 1882 - maatalouden varastorakennus 54m2, rak.v. 1882 - maa-, metsä- ja kalatalouden rakennukset 195m2, rak.v. 1882 - maatalouden varastorakennus 216m2, rak.v. 1882 Rakennuksen iästä johtuen rakennuslupa-asiakirjoja ei suurelta osin ole saatavilla ja talousrakennuksista ei ollenkaan. Myöskään käyttöönotto- tai lopputarkastuspöytäkirjoja ei ole saatavilla. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa ilmoitetusta suurestikin. Tarkkojen pinta-alojen saamiseksi ostaja voi kustannuksellaan teettää pinta-alojen tarkemittauksen. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kiinteistö myydään kokonaisuutena.
- Kerroksia 1
- Vapautuminen 2 kk kaupanteosta
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1890
- Käyttöönottovuosi 1890
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 210 000 €
- Myyntihinta 210 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkö- ja vesi kulutuksen mukaan sekä mahdollinen lämmitykseen käytettävä puu. Tämän talouden (4 hlö) sähkönkulutus v. 2025 ollut noin 16.000 kwh ja puita noin 15-20 m3. Kulutusmäärät saattavat vaihdella suurestikin eri talouksien välillä. Tiemaksu tullee olemaan noin 100€/v. (nykyisellä asukkaalla ollut isompi, koska kiinteistöllä ollut yritystoimintaa) Kiinteistövero 284,35 € /v (vuosi 2025). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3%. Ostaja maksaa panttikirjojen siirtokulut sekä pankin mahdollisesti veloittamat muut kulut.
Lisätiedot
- Lämmitys sähkö lämmittää käyttöveden, 2 ilmalämpöpumppua (myös viilennys)
- Lämmitysmuodot puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit Myyjän saamien tietojen mukaan edellinen omistaja remontoinut lämmitysjärjestelmän noin vuonna 2010, kuten myös asunnon pinnat ja keittiön (keittiön lattia avattu, ollut vesivahinko v. 2012), viemäri ja vesiputket ja sähköt (eteisessä vielä osittain vanhaa) v. 2012, katto on uusittu v. 2014, ulkolaudoitus v. 2014 ja ulko-ovet v. 2014. Nykyisen omistajan toimesta erillinen wc ja makuuhuoneiden pinnat remontoitu v. 2017, kuistin puolen terassi tehty v. 2018, kylpyhuone ja sauna uusittu sekä viemärit ja vesiputket ja lisätty vesivaraaja sekä sen sähkövastukset v. 2021, asuinrakennus maalattu ulkoa v. 2023.
- Päiväkoti Mynämäen keskusta n 6 km
- Koulu Mynämäen keskusta n 6 km
- Palvelut Mynämäen keskusta n 6 km
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri saostuskaivo
- Muu varustelu verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
- Tulisija muu
- Vesihuolto kunnan, kaivo
- Kate pelti
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Hirsirunko, laudoitus
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, hirsi
- Keittiön varustelu Suuri tupakeittiö, jossa vaaleat kaapistot ja saareke sekä puuhella. Lattia on laminaattia ja seinät tapetoitu sekä puolipaneelia. Työtasot laminaattia. Varustuksena on jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni ja puuhella, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä liesituuletin (hormiin).
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu vuonna 2021. Kauttaaltaan laatoitettu tila, jossa lasiseinäinen vaalea sauna. Kaksi sadesuihkua, joista toisen alla kylpyamme. Ammeen voi halutessaan ottaa pois. Tilassa on lattialämmitys. Varustus wc-istuin, allas ja hana sekä peili
- Saunan kuvaus Sauna on v. 2021 remontoitu.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 4
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät tapetti
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät tapetti
- WC-tilojen kuvaus Erillinen wc eteisen varrella on remontoitu vuonna 2017. Lattia on laattaa ja seinät paneelia. Varustuksena on wc-istuin, bide-suihku, allas ja allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo. Tilassa on ikkuna.
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Aina ennen rakennushankkeeseen ryhtymistä on oltava yhteydessä kunnan rakennusvalvontaan ja varmistettava hankkeen luvanvaraisuus sekä jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä ja muut määräykset.
- Tontin nimi Saxen
- Koko 0.914 ha
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Kaavoittamaton
- Kiinteistötunnus 503-414-5-3
- Rasitteet Tieoikeus (000-2005-K8242) Kaarleisten yksityistie
- Rakennukset vanha navetta, 3-osainen ulkorakennus, jossa mm. varastotilaa ja autotalli, vanha lato (huonokuntoinen), vanha erittäin huonokuntoinen saunarakennus (ei käyttökelpoinen). Ulkorakennukset vaativat osittain remonttia, riippuen siitä mikä käyttötarkoitus niille jatkossa on.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
