Takaisin kohdelistaukseen

Sommelontie 30, Hirvensalo, Turku

529 000 € • 5-6 h, avok, kph, s, khh, 2xwc, autokatos, 2 x varasto • 134,50 m² • 2016

Sanna Havia sanna@strand.fi +358 40 760 3064 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikäs ja moderni paritalokoti omalla tontilla tarjoaa skandinaavista asumismukavuutta sekä ripauksen arjen luksusta!

Sommelontiellä sijaitseva paritalokoti on suunniteltu selkeisiin, toimiviin tilaratkaisuihin, joissa korostuu valoisuus sekä arjen mukavuudet. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilavan oleskelualueen, jossa rakennusvaiheessa valitut laadukkaat materiaalit tuovat sisustukseen ajattoman ilmeen. Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta ja ruokailutila, joka on tarpeen vaatiessa muokattavissa makuuhuoneeksi.

Säilytystilaa tässä kodissa on reilusti. Käytössä on kaapistojen lisäksi peräti kaksi varastoa lämmin sekä tilava ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.
Autoille on suojaisa kahden auton katos. Vuonna 2016 valmistunut paritalo on yhtiömuotoinen As Oy Turun Apollo 2. Moderni talotekniikka, kuten maalämpö, tukee energiatehokasta ja miellyttävää asumista. Rakennuksen arkkitehtuuri ja ratkaisut ovat nykyaikaisia, mikä näkyy muun muassa materiaalivalinnoissa ja talon yleisilmeessä.
Piha-alue on selkeä ja käytännöllinen, tarjoten mahdollisuuksia oleskeluun ja pihanhoitoon. Paritaloasuminen yhdistää omakotitalomaisen asumisen ja hallitun pihaympäristön modernilla tavalla. Koti asettuu metsän reunaan, jossa viihtyisyys ja rauhallisuus ovat keskeisessä asemassa. Takapihalta löytyy iso terassi, jossa puilla lämmitettävä tyylikäs poreamme ja reilusti tilaa nauttia kesäpäivistä.
Alueella on hyvät arjen palvelut lähellä, mikä helpottaa arjen aikatauluja ja liikkumista. Puistomainen ympäristö tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun aivan kotikulmilla. Alue sopii hyvin sekä lapsiperheille että niille, jotka arvostavat rauhallista, mutta palveluiden lähellä sijaitsevaa arvostettua asuinympäristöä.

Esittelyt ja lisätiedot:
Sanna Havia Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT,
Kaupanvahvistaja
Strand Properties Oy
0407603064 – sanna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20756438
  • Sijainti Sommelontie 30, 20900 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5-6 h, avok, kph, s, khh, 2xwc, autokatos, 2 x varasto
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Paritalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 134,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 5-6 h+k+s+2 autokatospaikka
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen n. 2 kk kaupoista/ sopimuksen muk.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 2016
  • Käyttöönottovuosi 2017

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 529 000 €
  • Myyntihinta 529 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 107,60 € / kk
  • Hoitovastike 107,60 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Kiinteistövero 1287,48€/ 2026 v. kerätään yhtiövastikkseessa. Yhtiövastikkeen perintään vaikuttavat kiinteistövero ja kiinteistön vakuutus.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesiennakko 15 €/hlö/ kk. Tasataan kerran vuodessa. Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupanteossa. Sähkö oman sopimuksen mukaan sähköntoimittajan kanssa. Myyjillä sähkön kulutus ollut n.9000 kWh/vuosi (taloudessa 4 hlö). Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Asukkaat vastaavat omista jätehuollon kustannuksista. Biojäteastia on yhteinen, laskutetaan puolitettuna asunnoille erikseen. .

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Puilla lämmitettävä ulkoporeamme (osakkaan vastuulla).
  • Lämmitysmuodot maalämpö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit Terassin laajennus ja palju/poreammeen asennus 2021, ilmalämpöpumppu 2021, olohuoneen sähkösäätöiset rullaverhot 2024,
  • Auton säilytys Autopaikkoja 4 kpl (molemmissa autokatoksissa 2 kpl). Pihalla tilaa myös useammalle autolle.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Säilytystilojen kuvaus Kaksi erillistä varastoa. Lämmin varasto lähellä sisäänkäyntiä ja kylmä varasto autokatoksen yhteydessä.
  • Muu varustelu kaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
  • Kate huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Jääkappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiön hana uusittu talvella 2025.
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke ulostyönnetty
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 2 028 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki. https://turku.asiointi.fi/ims https://www.turku.fi/sites/default/files/document/kaavoitusohjelma-2025-2028.pdf

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Turun Apollo 2
  • Isännöitsijän tiedot Hallituksen puheenjohtaja Riitta Lehtonen, Sommelontie 30 as 2, Turku
  • Huolto Yhtiöllä ei ole huoltoyhtiötä. Kiinteistöön kohdistuvat yleiset huoltotyöt ja pihatyöt ovat asukkaiden vastuulla.
  • Tehdyt remontit Maalämpöjärjestelmän ja ilmastointijärjestelmän huolto 2025.
  • Tulevat remontit Yhtiöllä ei ole kirjattuja huoltosuunnitelmia tai korjaussuunnitelmia. Asuntoon kohdistuvat huollot ja korjaukset on sovittu suoritettaviksi omalla kustannuksella.
  • Kuntotutkimuksista Yhtiössä tehty Kiinteistön huolenpitotarkastus 2024. Anticimex Raportti saatavilla välittäjältä.
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 2
  • Huoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Valokuitu, koneellinen ilmanvaihto.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku