Koukkuniemenportti 1 F, Koukkuniemi, Espoo
1 595 000 € • 5-6h, avok, rt, arkioh/tkh, s-os, 2 x kph, erill wc, khh, 2 x var., tekn. tila +Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Modernia ja luonnon läheistä asumista meren tuntumassa
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kokonaisuuteen, jossa moderni arkkitehtuuri, korkeatasoiset materiaalit ja poikkeuksellinen sijainti kohtaavat. Tämä kolmeen tasoon rakennettu kivitalo tarjoaa avaruutta, toimivuutta ja huolella suunniteltua arjen helppoutta aivan meren läheisyydessä.
Laadukkaan kokonaisuuden on suunnitellut Pook Arkkitehtitoimisto. Sisääntulo kerroksessa erittäin tilava ja toimiva eteinen. Toisessa kerroksessa valoisa ja avara keittiö, jossa ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä luo upeat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Italialainen Demode-keittiö kvartsitasoineen sekä Mielen kodinkoneet takaavat ensiluokkaisen laadun. Tunnelmaa syysiltoihin tuo kiertoilmatakka. Tästä kerroksesta on suora käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu upea länteen suuntautuva merinäkymä. Lisäksi kattoterassi tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät kaikkiin ilmansuuntiin.
Kodissa on neljä makuuhuonetta sekä kaksi tyylikästä kylpyhuonetta. Alimmassa kerroksessa sijaitsee laadukas spa-osasto saunoineen, viihtyisä takkahuone rentoutumiseen sekä toimiva kodinhoitotila.
Yksityiskohdat on viimeistelty tinkimättömällä laadulla kauttaaltaan. Säilytysratkaisut ovat Leman mallistosta, lattiamateriaalit valikoituneet Timberwisen parketista ja italialaisesta Panaria Ceramican laatasta. Kylpyhuoneissa on kattoon integroidut sadesuihkut ja kaikissa ulkoportaissa on mukavuutta lisäävä lämmitys. Kiinteistö on varustettu Elisan valokuidulla, mikä takaa sujuvan käytön.
Lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö, ja autokatoksessa on paikat kahdelle autolle.
Sijainti arvostetussa Koukkuniemessä on vertaansa vailla – aivan meren tuntumassa. Lähiympäristö tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuudet: rantaraitti, kesäkahvilat, venesatamat ja uimarannat löytyvät vain muutaman askeleen päästä. Alueen suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit ja koulut sijaitsevat kätevästi lähellä.
Tämä koti tarjoaa huoletonta ja korkeatasoista asumista upeassa merellisessä ympäristössä.
Tervetuloa ihastumaan!
Varaa yksityisesittely. Boka privatvisning.
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
LKV, KTM, Partner
040 680 7703
kia@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21383840
- Sijainti Koukkuniemenportti 1 F, 02230 Espoo
- Huoneistoselitelmä 5-6h, avok, rt, arkioh/tkh, s-os, 2 x kph, erill wc, khh, 2 x var., tekn. tila + autokatos kahdelle autolle
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 209 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Espoon Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: Kerrosala 195 m² Kokonaisala: 309 m² Kellarin pinta-ala 79 m² Asuinhuoneistot ala 140 m² Arkkitehtitoimiston laatiman kerrosalalaskelman mukaan rakennuksen huoneistoala: 1. krs 44 m² (aikaisemmin 39 m² + 5 m² siirretty varastosta eteiseen, eteisen laajennuksen yhteydessä. 2. krs 101 m². Lisäksi kellarin lattiapinta-ala on 64 m² jossa saunasosasto, erill. wc, kkh ja takkahuone. Yhteensä huoneistoala 209 m². Varastot 1 ja 2 yhteensä 14 m² ( 19 m² ). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kerroksia 3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.1.2035
- Käyttöönottovuosi 2014
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 595 000 €
- Myyntihinta 1 595 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1 395 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Muut maksut Energiankulutus ilman ajoneuvon latausta on n. 16 000 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Kukin määräosa vastaa oman hallinta-alueensa lämmitys-, vesi-, viemäri-, sähkö- ja vakuutuskustannuksista. Yhteiset kustannukset jaetaan hallinta-alueiden (A1–A6) kesken tasan siten, että kunkin osuus on 1/6. 30 €/kk kattaa hallinta-alueiden yhteiskäytössä olevien jätehuollon kustannukset sekä yhteisten piha-alueiden valaistuksen sähkökulut rakennuksen F osalta. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostajan pankin mahdollisesti veloittamista kiinteistökauppaan, lainhuudon hakemiseen tai panttikirjojen hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 3 % Uudet laskennalliset kiinteistöverotusarvot otetaan käyttöön asteittain vuosina 2026-2033. Maksettava kiinteistövero voi nousta enintään 20 % vuodessa, mutta yhteensä enintään kolminkertaiseksi alkuperäiseen verrattuna.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Palvelut Matinkylän ja Haukilahden palvelut lähettyvillä. Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Tulisija muu
- Vesihuolto kunnan
- Kate Bitumihuopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit Betonieristeharkko
- Keittiön varustelu Keittiössä Italialaiset Demoden keittiökalusteet. Työtaso on kvartsisekoitetta, Okite Bianco Classico 28 mm. Blancon pesuallas, Volan krominen keittiöhana, Damixan elektroninen apk-venttiili. Kodinkoneet Mielen mallistosta: integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni, höyryuuni, tason alle integroitu viinikaappi Eurocave.
- Kylpyhuoneen kuvaus 2 krs kylpyhuone: Italialaiset Falper kylpyhuonekalusteet: allaskaappi, integroitu pesuallas, Volan krominen hana, peili, sadesuihku, suihkuseinä, seinä-wc. 1 krs: kylpyhuone: Falper kylpyhuonekalusteet: allaskaappi, integroitu pesuallas, Volan krominen hana, peili, sadesuihku, suihkuseinä, seinä-wc. Kellarikrs. pesuhuone: 2 sadesuihkua, englantilainen Imperialin kylpyamme. Kaikissa kylpyhuoneissa lattiat italialaista Panaria Ceramican laattaa.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Italialaiset LEMA kaapistot ja Timberwisen Tammi Choco -sävyinen öljyvahattu parketti luovat tilaan ajattoman ja laadukkaan ilmeen.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- WC-tilojen kuvaus Kolme wc:tä, joista yksi sijaitsee erillisenä ja kaksi kylpyhuoneiden yhteydessä. Erillinen wc kellarikerroksessa. Varustus wc-istuin, pesuallas, allaslaatikosto, Volan krominen hana, peili. Lattia italialaista Panaria Ceramican laattaa.
Tontti
- Rakennusoikeus e-luku 0.3
- Lisätietoja rakennusoikeudesta 1066 + 160 m²
- Koko 3 553 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 49-23-229-2
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Kia Kurikka LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
