Takaisin kohdelistaukseen

Palomäentie 10, Pyynikki, Tampere

775 000 € • 5-6h, k, kph, sauna, 3 wc, parv, at, var • 205,50 m² • 1922

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Persoonallinen ja arvokas koti, jossa historia näkyy ja tuntuu

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa historia kohtaa nykypäivän asumisen. Tämä vuonna 1922 rakennetun puutalon upea 205 m²:n huoneisto tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua kodissa, jossa jokainen kerros kertoo omaa tarinaansa. Kolmeen kerrokseen jakautuva kokonaisuus yhdistää vanhan ajan tunnelman, näyttävät yksityiskohdat ja toimivan pohjaratkaisun tavalla, joka puhuttelee niin perheitä kuin persoonallista kotia etsiviä.

Kodin sydän on lämminhenkinen olohuone, jossa avotakka luo tunnelmaa syksyn pimeneviin iltoihin ja talven juhlahetkiin. Suuret tilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä, ja kodin alkuperäistä henkeä korostavat kauniit lautalattiat, jotka tuovat sisustukseen lämpöä ja arvokasta ajattomuutta.

Erillinen keittiö tarjoaa runsaasti tilaa ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Se on oma rauhallinen tilansa, jossa arki sujuu ja juhlat syntyvät vaivattomasti.

Kolmeen kerrokseen sijoittuvat tilat tarjoavat poikkeuksellisen paljon mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Kodissa on sauna ja suihkutilat, ja käytännöllisyyttä lisää se, että jokaisessa kerroksessa on oma wc – ratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa niin perheelle kuin vieraillekin.

Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu oma autotalli, joka tuo arkeen mukavuutta ja tarjoaa turvallisen säilytyspaikan autolle sekä harrastusvälineille.

Tämä koti on osa historiaa. Vuosisadan alun rakentamisen laatu, korkeat huonetilat, puutalon lämmin tunnelma ja huolella säilytetyt yksityiskohdat luovat ainutlaatuisen kokonaisuuden, jota on vaikea löytää uudisrakentamisesta.

Jos etsit kotia, jossa on luonnetta, historiaa ja ainutlaatuista tunnelmaa, Palomäentie 10 tarjoaa siihen harvinaisen mahdollisuuden. Tämä on koti, jossa vuosikymmenten tarinat jatkuvat – ehkä juuri sinun perheesi kirjoittamina.

Sovi oma esittely

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21226476
  • Sijainti Palomäentie 10, 33230 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5-6h, k, kph, sauna, 3 wc, parv, at, var
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 205,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Lisätilat: Talouskellari ja varasto yhteensä 16,5m2
  • Kerros 1-2/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1922
  • Käyttöönottovuosi 1922

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 775 000 €
  • Myyntihinta 775 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 924,75 € / kk
  • Hoitovastike 924,75 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista autotallin vastike on 16,65 €/kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Auton säilytys asunnolle kuuluu toinen autopaikka tallin lisäksi

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus 2 varastoa, josta toinen lämmin.
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet
  • Tulisija takka
  • Kate tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Jääkaappi/pakastin (2 kpl, alle kaksi vuotta vanhat) + Astianpesukone (alle vuoden vanha). Keittiö remontoitu v. 2007.
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi integroitu
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus 2 kylpyhuonetta, jotka tyylikkäästi saneerattu v. 2018. Sadesuihkut. Poreamme.
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus upeassa saunassa laattaa, puuta, lasiseinät, Harvian pilarikiuas (uusittu 2021), poreammeessa mm. värivalaistus ja mp-radio.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneiden määrä 5
  • Makuuhuoneen lattia lauta
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta länsi
  • Olohuoneen lattia lauta
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät osalaatoitus
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli, puu

Tontti

  • Koko 868 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupungin rakennusvalvonta

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Palomäentie 10
  • Isännöitsijän tiedot Olli Uuttu Palomäentie 10 as 3, ouuttu@gmail.com p. 0408301743
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit Taloyhtiössä: - Ikkunoiden kunnostus, 2011 - Julkisivun puoleisten syöksytorvien uusiminen, 2011 - Sähköliittymän uusinta, 2018 - Tiilikaton huolto- ja kunnostustyö, 2019 - Talon kaukolämmönvaihtimen uusinta, öljykattilan purkaminen ja asbestin poisto pannuhuoneesta, 2022 - Talon ulko-ovien uusinta, sekä julkisivun että takapihan puoleiset, 2023 - Koko talon ulkomaalaus, 2023 - Puutarhakalusteiden uusinta, 2024 - Lämmönjakoputkien uusinta päärakennuksen ja autotallin välillä, 2024 Huoneistossa: - Vintti rakennettu makuuhuoneeksi + wc / suihku (3. kerros), 2012 - Sauna ja kylpyhuone, 2017 - 1. ja 2. kerroksen wc:t remontoitu, 2018 - huoneiston seinien ja lattioiden maalaus, 2020 - kiuas uusi, 2022 - jääkaappi/pakastinyhdistelmät (2 kpl) uudet, 2023 - astianpesukone uusi, 2024
  • Tulevat remontit Ikkunoiden uusiminen tullee lähivuosina, mutta päätöstä siitä ei ole.
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 5
  • Huoneistojen lukumäärä 3
  • Taloyhtiössä hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere