Hannusjärvenmäki 4, Kaitaa, Espoo
698 000 € • 5-7h, avok, 2 kph, s, 3 wc, tkh, ask. h, khh, vh, var., parv., autokatos • 175 m² / 250 m² • 1986Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Tunnelmallinen koti kallioisten maisemien äärellä Espoossa
Tämä lämminhenkinen koti mukautuu hienosti isommankin perheen tarpeisiin. Talo asettuu kauniisti kallioiselle ja vehreälle tontille, jonka luonnonmukainen ympäristö tuo oman viehätyksensä niin pihapiiriin kuin ikkunoista avautuviin maisemiinkin. Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja muunneltava pohjaratkaisu tarjoaa monia mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin.
Yläkerrassa kodin sydämenä toimii puusepän mittatilaustyönä valmistama keittiö, jossa kauniit kivitasot ja liesisaareke tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Keittiöstä pääsee suoraan suloiselle parvekkeelle nauttimaan aamukahvit, kun kevät taas koittaa. Ruokailuryhmälle on oma valoisa paikkansa ikkunasyvennyksessä, ja kerroksen keskelle sijoittuu suuri olohuone, jonka takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on kulku terassille, ja ikkunoista avautuvat kauniit näkymät kallioiseen maisemaan. Olohuoneen vieressä sijaitseva kirjastohuone taipuu tarvittaessa vaikka työ- tai makuuhuoneeksi.
Yläkerrasta löytyy myös kodin päämakuuhuone, valoisa kulmahuone, jonka yhteydessä on oma pirteän sävyisillä mosaiikkilaatoilla viimeistelty kylpyhuone. Makuuhuoneesta on kulku suureen pukeutumishuoneeseen, joka voisi yhtä hyvin palvella pienen lapsen makuuhuoneena tai rauhallisena työtilana. Kerroksessa sijaitsevat lisäksi kodinhoitohuone ja erillinen wc.
Alakerrassa tilaa on suorastaan ruhtinaallisesti. Kaksi selkeää makuuhuonetta, suuri tunnelmallinen takkahuone sekä sen vieressä sijaitseva erillinen huone tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia niin perheen yhteiseen ajanviettoon kuin omiin harrastuksiinkin. Alakerran viihtyisässä saunaosastossa on mukava nauttia löylyistä isommallakin porukalla. Kerroksessa on lisäksi kaksi erillistä wc:tä ja eteinen.
Asumismukavuutta lisäävät koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä märkätilojen lattialämmitys. Asunto-osakeyhtiömuotoinen erillistalo tarjoaa paljon omakotitaloasumisen tuntua, eikä yhtiössä peritä hoitovastiketta.
Esittelyt ja lisätiedot,
Mia Hollands
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Strand Properties Brand Partner
0400 54 8888 – mia@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21128277
- Sijainti Hannusjärvenmäki 4, 02360 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5-7h, avok, 2 kph, s, 3 wc, tkh, ask. h, khh, vh, var., parv., autokatos
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Erillistalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 175 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 6h, k, muut asuintilat, aputilat Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala: 175 + 75 m² Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 15.2.2031
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1986
- Käyttöönottovuosi 1986
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 698 000 €
- Myyntihinta 698 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 0 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista YJ 5 § Kunkin huoneiston lämmityksen, sähkön sekä kylmän ja kuuman veden käytöstä aiheutuneista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja ja kulujen mittaus on näiltä osin järjestetty huoneistokohtaisilla mittareilla. Samoin kukin huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa aiheuttamistaan jätehuoltokustannuksista sekä hallinnassaan olevan rakennuksen vakuuttamisesta aiheutuvista kustannuksista. Koko yhtiötä koskevat kustannukset kuten kiinteistövero ja yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan karttapiirrokseen tunnuksella Y merkityillä alueilla yhteiskäytössä olevien rakennusten osien ja rakennelmien, laitteiden sekä maa-alueiden rakennus-, korjaus- ja huolto- sekä vakuutuskustannukset jaetaan ja maksetaan puoliksi huoneistojen kesken.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % Kiinteistövero n. 1391,46 €/vuosi Kiinteistövakuutus B asunnon osalta 659,00 €/vuosi Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Lisätiedot
- Lämmitys Sähkö.
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2007 Huoneiston täys remontti 2024 Parveke on pinnoitettu ja korjattu 2024 Lämpöpumppu asennettu 2023 Ilmastointi on vaihdettu 2023 Valokaapeli on asennettu 2023 Saunan wc:n kalusteet vaihdettu 2023-2024 Sisäseinien maalausta ja tapetointia 2025 Osa väliovista maalattu 2024 Alakerran eteiseen uudet patterit 2024 Alakerran wc uudet patterit
- Auton säilytys Toteutetut autopaikat yhteensä 6 kpl, katospaikkoja 2 kpl.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
- Tulisija takka
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Kaunis, vuonna 2006 puusepän mittatilaustyönä teetetty keittiö. Keittiön katossa kaiuttimet.
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran saunaosasto: pukeutumistila, 2 suihkua, erillinen wc. Yläkerrassa erillinen wc, makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone, jossa poreamme (ei ole käytetty vuosiin). Sähköinen lattialämmitys märkätiloissa. Eteisessä erillinen wc. Lattiat ja seinät laatoitettu. Alakerran kylpyhuoneessa alkuperäinen lattialämmitys. Yläkerrassa kylpyhuoneessa lattialämmitys.
- Saunan kuvaus Saunatiloissa kaiuttimet. Laatoitetut lattiat ja seinät.
- Kiuas heti valmis -sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta, kirjastohuone ja alakerran erillinen huone soveltuvat myös makuuhuonekäyttöön. Kattolämmitys.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu, lasikuitutapetti
- Parveke ulostyönnetty
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu, lasikuitutapetti
Tontti
- Koko 2 203 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, puh 09 81621. www.espoo.fi/asuminen ja rakentaminen
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Kuukallio
- Isännöitsijän tiedot Osakasisännöinti
- Huolto Asukkaat
- Kuntotutkimuksista Kuntotarkastus B huoneistoon 18.9.2020
- Huoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä muuta Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: talousrakennus 31,5 m². Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemaa piha-aluetta.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
