Takaisin kohdelistaukseen

Rojolantie 38, Rojola, Kaarina

489 000 € • 5h,k,rh,p,vh,wc2,et,kph,s,khh,aula,var. • 232 m² / 250 m² • 2003

Sirpa Sobral sirpa@strand.fi +358 40 670 7440 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sirpa Sobral LKV | 2960189-7

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Valoisa rinnetalo merimaisemin – muuttovalmis koti luonnon äärellä

Tässä kauniissa rinnetalossa yhdistyvät avaruus, valoisuus ja upeat merimaisemat. Kodista on pidetty vuosien varrella erinomaista huolta, ja sen lämmin tunnelma tuntuu heti sisään astuessa.

Tilava eteinen toivottaa tervetulleeksi ja sen yhteydessä sijaitsee kaksi huonetta, jotka toimivat tällä hetkellä työhuoneina, mutta muuntuvat helposti myös makuuhuoneiksi. Eteistilasta avautuu kodin sydän – valoisa avokeittiö ja avara olohuone, joista avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Piikkiönlahdelle. Maisema elää vuodenaikojen mukana ja tuo luonnon osaksi arkea joka päivä.

Olohuoneen tunnelmaa täydentää kevyttakka, ja tilaan mahtuu mukavasti suurempikin oleskeluryhmä. Tilava keittiö on kotikokin unelma: kivi- ja massiivipuutasot, runsaat säilytystilat ja modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Ikkunan ääreen sijoittuu luontevasti isompikin ruokapöytä, jonka äärellä voit nauttia maisemista ympäri vuoden.

Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville tai rauhallisiin iltahetkiin merimaisemia ihaillen.

Alakerrasta löytyvät yksi makuuhuone, tunnelmallinen takkahuone, kylpyhuone, sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Lämmin varastotila sijaitsee kätevästi sisäkautta kuljettavana, ja toinen varasto löytyy sisäänkäynnin vierestä – säilytystilaa on runsaasti arjen tarpeisiin.

Suojaisa ja valmis piha-alue kutsuu viihtymään terassille ja nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä.

Erityisenä lisäetuna myydään erillisellä kiinteistötunnuksella 1/6-osuus ranta- ja venevalkama-alueesta, johon kuuluu oma venepaikka sekä yhteinen saunarakennus. Kesäpäivinä rannalle kävelee hetkessä uimaan – täydellinen paikka rentoutumiseen ja lapsiperheen yhteisiin hetkiin.

Taloon on tehty runsaasti päivityksiä viime vuosien aikana, joten koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ilman suurempia remonttihuolia.

Sijainti kruunaa kokonaisuuden: erinomaiset yhteydet niin Helsingin kuin Turunkin suuntaan, ja kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä.

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20590405
  • Sijainti Rojolantie 38, 21500 Kaarina
  • Huoneistoselitelmä 5h,k,rh,p,vh,wc2,et,kph,s,khh,aula,var.
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 232 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: energiatodistus tulossa.
  • Rakennusvuosi 2003
  • Käyttöönottovuosi 2003

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 489 000 €
  • Myyntihinta 489 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 522,71

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Kokonaissähkönkulutus ollut vuonna 2025 17.070kWh sis.myös sähköauton latauksen. Kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio. Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta.

Lisätiedot

  • Lämmitys 2 ilmalämpöpumppua ja aurinkopaneelit
  • Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit puhallusvilla yläpohjaan 14m3 1/2010 ilmälämpöpumput 2 kpl 11/ 2012 pesuhuoneen ja saunan saneeraus 11/ 2015 keskuspölynimuri uusittu 09/2017 Nibe ilmavesilämpöpumppu 09/ 2017 Kattotiilien pinnoitus 07/2018 Sokkelin korjaus / maalaus 05/2019 Aurinkopaneelit 4,92kWh 09/2021 Ulkopuolen puuosien maalaus 09/2022 Sähköauton latauspiste asennettu 2022 Contura takka yläkerta 08/2023 Puhallusvilla yläpohjaan 81säkkiä 08/2024 Alakerran wc. uusiminen 04/2025 Nereus lattialämmityksen neulaventtiilien vaihto / järjestelmän päivitys 04/2026 Niben lämmönvaihtimen uusiminen 04/2026
  • Rannan (vesistön) tyyppi Meri
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, markiisi, istutukset
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön varustelu Laadukas keittiökokonaisuus jossa mm. tasot kiveä ja massiivipuuta ja nykyaikaiset kodinkoneet.
  • Keittiön pöydät puu, kivi
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi integroitu, induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät kaakeli, maalattu
  • WC-tilojen kuvaus paneeliseinä yläkerta wc.
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Tontin nimi Ratamo
  • Koko 1 580 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 202-510-4-144
  • Ranta rantaoikeus

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Sirpa Sobral LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku