Karjakuja 48, Nummi, Turku
289 000 € • 5h+Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3
Viihtyisää rivitaloasumista Nummessa!
Hyvin suositulla asuinalueella Turun Nummessa on myynnissä 110 neliöinen rivitalon päätyhuoneisto.
Tästä kodista löytyy jopa neljä makuuhuonetta ja hiljattain remontoitu kylpyhuone. Huoneisto on kahdessa kerroksessa. Pääsisäänkäynti on alakerran puolella, mihin on sijoitettu kaksi makuuhuonetta, wc sekä sauna- ja kylpyhuonetilat.
Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone sekä kodin toinen wc.
Asunto Oy Kultanummi on rakennettu vuonna 1982 ja koostuu 22:sta huoneistosta.
Pihapiiri on viihtyisä, täältä löytyy yhteinen lasten leikkipiha sekä oleskelualue yhtiön asukkaille.
Itse myytävä huoneisto sijaitsee taloyhtiön sisäpihalla ja sijoittuu talon päätyyn.
Olohuoneesta on käynti takapihan suojaisalle terassille, missä voi nauttia myös omasta rauhasta.
Huoneistossa on mukavasti säilytystilaa. Alakerrassa on erillinen varastotila sekä toisen makuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone. Kolmessa makuuhuoneessa sekä eteisessä on kiinteät vaatekaapistot.
Lisäksi huoneiston edustalta löytyy erillinen lämmin varasto ja kivasti tilaa myös polkupyörille. Tähän kotiin kuuluu autokatospaikka ja auton saatkin mukavasti parkkiin suoraan oman ulko-oven edustalle.
Nummesta liikut helposti ja nopeasti Turun keskustan suuntaan. Tyks:in alue on lähellä, kuten myös Kupittaan juna-asema. Aurajokirannan kauniit ulkoilualueet on helposti saavutettavissa, lähikauppa on kävelymatkan päässä.
Täällä viihtyy sekä lapset että aikuiset.
Tervetuloa tutustumaan Karjakujan rivitalokotiin.
Kohdetta myy:
Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä
045 631 6861, piia@strand.fi
Piia Järvinen LKV / Strand Properties
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21285109
- Sijainti Karjakuja 48, 20540 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5h+k+s/kph+2wc+vh+varasto
- Huoneita 5 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 110 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: viimeinen voimassaolopäivä 16.02.2033
- Rakennusvuosi 1982
- Käyttöönottovuosi 1982
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 289 000 €
- Myyntihinta 273 131,06 €
- Velkaosuus 15 868,94 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 583 € / kk
- Rahoitusvastike 198 € / kk
- Hoitovastike 385 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Maksaessasi huoneistoon kohdistuvan pääomalainen pois, poistuu yhtiövastikkeesta rahoitusvastike ja maksat vain hoitovastiketta.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Lämmityksestä maksetaan huoneistokohtaista lämpöennakkoa 78€/kk + lämmön perusmaksu 17,60€. Kulu tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähkösopimus tehdään itse, kulut kulutuksen mukaan (käyttösähkö). Vesimittarit, vesiennakko 47€/kk, tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Takapihan puolella terassi, etupihan puolella kivetystä ja hyvä tila myös mm. polkupyörille. Yhtiöllä yhteinen leikkipiha/oleskelupiha.
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Edeltävien omistajien aikana: 2013 keittiö remontoitu (sähkökalusteita sekä sulakekaappi yläkerrassa myös uusittu), asunnon lattiat hiottu + lakattu. Nykyisten omistajien aikana: 2026 huoneiston edustalle lisätty pihakivetyksiä. Yhtiön toimesta remontoitu huoneistoa 2025. Tällöin tehty: kph+s remontoitu, kodinhoitohuonetilan muutos varastoksi (poistettiin vesipiste, aiemmin ollut pyykinpesukone tässä tilassa). Tämän tilan lattia sekä seinäpaneelit uusittu. Samassa remontissa myös vaatehuoneen lattia uusittu sekä keittiössä liesituuletin ja huippuimuri uusittu. Näistä remonteista lisätietoja välittäjältä. Osakkaan toimesta alakerran makuuhuoneen vaatekaappi uusittu 2025/kesä. Olohuoneen ja eteisen katto maalattu 2023.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneiston edustalla lämmin varasto.
- Kate tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Keittiö yläkerrassa, remontoitu 2013. Välitila laattaa, tasot laminaatti, liesituuletin (huippuimurilla), induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, keittiön osalta sulakekaappi uusittu sekä sähkökalusteita uusittu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone alakerrassa. Kph remontti valmistunut 2025, toteutus yhtiön toimesta. Sähköinen lattialämmitys asennettu remontin yhteydessä. Varusteet: suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, tila pyykinpesukoneelle, pyyhekuivain sähköinen.
- Saunan kuvaus Sauna remontoitu yhtiön toimesta, valmistunut 2025. Lattia laatta, seinät kaakeli.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Etupihan puoleisessa makuuhuoneessa kiinteä vaatekaappi (uusittu 2025). Alakerran toinen makuuhuone pohjakuvassa merkitty saunatupa nimikkeellä, nykyisillä omistajilla huone makuuhuonekäytössä. Tässä huoneessa myös vaatehuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, molemmissa kiinteät vaatekomerot.
- WC-tilojen kuvaus Alakerran wc, varusteet: wc-istuin, allas, peilikaappi, muovimatto lattiassa, seinät maali. Yläkerran wc, varusteet: wc-istuin, allas, peilikaappi, peili, muovimatto lattiassa, seinät maali, pieni kaakeloitu osuus altaan kohdalla.
Tontti
- Koko 7 170,60 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Kultanummi
- Isännöitsijän tiedot Turun Talohuolto Oy / Juha Winberg p. 030 470 4410, juha.winberg@turuntalohuolto.fi
- Huolto Kiinteistönhuolto omatoiminen. Yleiset piha-alueet hoidetaan yhdessä periaatteella kuka ehtii (nurmikonleikkuu, lumenluonti). Liputusvuorot on jaettu asukkaiden kesken.
- Tehdyt remontit 2025- Ilmanvaihdon putsaus sekä tasapainotus 2025 Palovaroittimien asennus 2025 D22 asunnon sisäkorjaukset 2023–2024 Salaojahanke 2023 Pihavalaistuksen lisääminen 2022 Öljysäiliötilan muutos työtiloiksi 2021 Pohjaviemäreiden sekä salaojaputkien pesu ja kuvaus 2020 Kuntotutkimus sokkelit 2018 Korvaavien pihapuiden istutus 2017 Pihapuiden kaatoja ja karsintaa 2016 Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä kaukolämpöön ja järjestelmän tasapainotus 2015 Kiinteistön puu ja metallipintojen huoltomaalaukset 2015 Pihavalojen uusinta 2014 Ilmastointijärjestelmän kunnostus työt 2012 Lämpökanavien korjaus 2012 Leikkikentän peruskorjaus 2012 Kuntoarvio 2010 Huoneistokohtaiset vesi- ja lämpömittarit uusittu
- Tulevat remontit vuosi 2025: Ilmanvaihdon putsaus sekä tasapainotus Vesimittarien uusinta, luokka 3 Piha-alueen peruskorjaus, luokka 3 Katon ja yläpohjan korjaukset (palokatkot), luokka 2 Kuntoarvio, luokka 2 Vuosi 2035: Palovaroittimien uusiminen Vuosi 2036: Ilmanvaihdon putsaus ja tasapainotus Kunnostustoimenpiteen ajankohtaisuus: Luokka 3 = 1-4vuotta Luokka 2 = 4-10 vuotta
- Huoneistojen lukumäärä 22
Esittely
- Esittelyaika 20.09. 15:15 - 16:00
- Esittelijä Järvinen Piia
- p. 045 6316861
- Sähköposti piia@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
