Laskijantie 3, Ylläsjärvi, Kolari
440 000 € • et, 2mh, tupak, kph/wc, s • 57,50 m² • 2023Kiinteistönvälittäjä LKV, DI
Ylimmän kerroksen tunturimaisemia Ylläksen parhaalla paikalla
Tyylikäs 57,5 neliön kulmahuoneisto Ylläs Ski Resortin ytimessä. Vuonna 2023 valmistunut huoneisto sijaitsee rakennuksen ylimmässä, neljännessä kerroksessa. Suurista ikkunoista ja omalta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät Ylläksen rinteille ja Ylläsjärvelle. Parhaimmillaan revontulia voi ihailla suoraan omasta vuoteesta.
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, avara keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, kylpyhuone sekä oma sauna. Vaaleat pinnat, parkettilattiat ja harmoninen sisustus luovat rauhallisen tunnelman. Hyvin varustellussa keittiössä on muun muassa induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Majoitustilaa on yhteensä 4 + 2 henkilölle.
Sijainti tekee lomailusta vaivatonta kaikkina vuodenaikoina. Rinteet, ladut, patikointi- ja pyöräilyreitit alkavat käytännössä kotiovelta ja ravintolat ovat lähellä. Lapland Hotels Saagan kylpylä- ja hyvinvointipalvelut löytyvät samasta pihapiiristä. Rakennuksessa on hissi sekä yhteinen suksien ja pyörien huoltotila.
Kysy lisätietoja ja varaa oma yksityisesittelyaikasi jo tänään.
Roope Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI
Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
040 412 9765
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20554267
- Sijainti Laskijantie 3, 95980 Kolari
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä et, 2mh, tupak, kph/wc, s
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Kiinteistöosakeyhtiö
- Tyyppi Lomahuoneisto (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 57,50 m²
- Kerros 4/4
- Kunto Yhtiöllä ei ole hallituksen laatimaa kunnossapitotarveselvitystä.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2023
- Käyttöönottovuosi 2023
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 440 000 €
- Myyntihinta 295 054,47 €
- Velkaosuus 144 945,53 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 428,07 € / kk
- Rahoitusvastike 1 083,07 € / kk
- Hoitovastike 345 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Isännöitsijäntodistuksen mukainen lainaosuus on 144 945,53 € tilanteessa 31.10.2026 ja lainaosuus on maksettavissa.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 28,75 € / kk oma mittari
- Muut maksut Vesimaksuennakko 28,75 €/kk. Huoneistokohtaiset mittarit.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Yhtiössä on seitsemän erillisinä osakeryhminä hallittavaa lämmintä autotallia ja 24 ulkoautopaikkaa. Vuonna 2026 on asennettu neljä sähköauton latauspistettä. Ulkoautopaikoista on sovittu erillisessä yhteisjärjestelysopimuksessa.
- Palvelut K-Market Eelin kauppa 4 km K-Market Jounin kauppa 14 km
- Muut palvelut Hiihtolatu 600m Laskettelurinne 50m Moottorikelkkareitti 600m
- Liikenneyhteydet Kittilän lentokenttä 40km Kolarin rautatieasema 38km, josta bussiyhteys
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu kaksi varastotilaa. Osakkaiden yhteiskäytössä ovat yhtiön hallinnassa olevat ulkoiluväline-/irtaimistovarasto, suksihuoltotila ja polkupyörien säilytystila.
- Muu varustelu naulakko, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi integroitu, erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta pohjoinen, itä
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 2 451 m²
- Omistus Valinnainen vuokratontti
- Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Kyllä
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Kolarin kunta: https://kolari.karttatiimi.fi/#
- Ranta ei rantaa
- Lisätietoa tontin lunastuksesta Huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettu kokonaisuudessaan.
Taloyhtiö
- Nimi Kiinteistö Oy Kolarin Ylläs Chalets IV
- Isännöitsijän tiedot Tarja Väihkönen Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi Rovakatu 10, 96100 Rovaniemi puh. 010 7395 446
- Huolto Kero Services Ylläs Oy
- Tehdyt remontit 2026: sähköautojen latauspisteet, 4 kpl.
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 7, Piha-autopaikkoja: 24
- Huoneistojen lukumäärä 31
- Taloyhtiössä parveke, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Neven valokuituliittymä, ulkoiluväline-/irtaimistovarasto sekä suksihuolto- ja polkupyörien säilytystila. Tilat ovat yhtiön hallinnassa.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Lappi
- Osoite Hissitie 10, Sirkka
