Takaisin kohdelistaukseen

Hevoslahdentie 76, Tirmo, Porvoo

1 290 000 € • Huvila (3-4h, k, kph, s), mökki, at/ak, aitta • 120 m² / 139 m² • 1993

Tuula Piiroinen tuula@strand.fi +358 40 680 7716 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Haaveiletko meren äärellä asumisesta, vakituisen asumisen ja vapaa-ajanpaikan yhdistämisestä?

Tirmossa tämä haave voi muuttua todeksi. Tämä omakotitalo tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää ympärivuotinen asuminen, merellinen elämäntapa ja poikkeuksellisen yksityinen rantamiljöö yhdeksi kokonaisuudeksi.

Yksitasoinen pyöröhirsinen omakotitalo on suunniteltu vakituiseen asumiseen, ja suuret, alkuperäisestä suurennetut olohuoneen ikkunat avaavat näkymät suoraan merelle. Kodin tunnelmassa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauha ja maisema, joka muuttuu vuodenaikojen mukana.

Oma merenranta ja yli hehtaarin yksityinen pihapiiri

Noin 1,5 hehtaarin merenrantatontti tarjoaa tilaa, rauhaa ja monipuoliset mahdollisuudet nauttia merellisestä elämästä. Noin 100 metriä omaa rantaviivaa, oma hiekkaranta ja kaksi jykevää laituria tekevät rannasta aidosti käyttökelpoisen myös veneilyyn. Väylän syvyys on noin kolme metriä, joten rantaan on mahdollista saapua myös suuremmalla purjeveneellä.

Rannassa viihtyvät niin kesäpäivät kuin tunnelmalliset rapujuhlatkin. Oma rapulampi, terassialueet ja ulkoporeallas kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Huvimaja grillausmahdollisuuksineen, kauniisti hoidetut istutukset sekä puutarhalampi suihkulähteineen viimeistelevät huolella rakennetun pihapiirin.

Tilaa asumiseen, harrastamiseen ja vieraille

Päärakennuksen lisäksi kokonaisuuteen kuuluu useita erillisiä rakennuksia, jotka tuovat asumiseen poikkeuksellisen paljon käyttömahdollisuuksia. Kahden auton autotalli kauko-ohjattavine ovineen tarjoaa tilaa myös suuremmalle ajoneuvolle. Autotallin yhteydessä on autokatos sekä harraste- ja säilytystilaa esimerkiksi kuntoiluun, työskentelyyn tai varastointiin.

Viihtyisä hirsiaitta tarjoaa oman rauhallisen paikan kesävieraille, ja pihapiirin muut rakennukset sekä runsaat säilytystilat tekevät kokonaisuudesta toimivan myös aktiiviseen ympärivuotiseen asumiseen.

Meren äärellä - kuitenkin helposti saavutettavissa

Tämä ainutlaatuinen merenrantakoti sijaitsee Tirmossa, mantereella ennen Pellinkiä, joten kotiin on helppo saapua ympäri vuoden. Tirmo tunnetaan merellisestä miljööstään, saaristokeskuksesta ja venesatamasta. Helsingistä tänne ajaa noin tunnissa.

Tässä kokonaisuudessa meri ei ole vain maisema ikkunasta – se on osa jokapäiväistä elämää. Aamukahvit terassilla, veneily suoraan omasta rannasta, ilta-aurinko meren yllä ja rauhallinen pihapiiri muodostavat elämäntavan, jota on vaikea löytää lähempää kaupunkia.

Harvoin tarjolla oleva mahdollisuus yhdistää vakituinen asuminen ja oma merenranta.
Tervetuloa tutustumaan Tirmon merelliseen elämäntapaan.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21838219
  • Sijainti Hevoslahdentie 76, 07360 Porvoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä Huvila (3-4h, k, kph, s), mökki, at/ak, aitta
  • Huoneita 4 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 120 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoala 120 m², kerrosala 139 m².
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen 3kk/ sop.mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1993
  • Käyttöönottovuosi 1993

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 290 000 €
  • Myyntihinta 1 290 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 1053,36
  • Tiemaksu 112,50

Asuinkustannukset

  • Sähkölämmityskustannukset 263,25 € / kk
  • Vesi- ja jätevesimaksu 43 € / kk
  • Muut maksut Vuotuinen kokonais sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 25432,00 kWh, kulutuksessa mukana mm. hybridiauton lataus, rapualtaan hapetus, poreallas, pihavalaistus ja kulutukseen sisältyy kaikki rakennukset. Jätevesisäiliön tyhjennys n. 200,00€/säiliö (2 kpl) 1-5 tyhjennystä vuodessa riippuu asuuko vakituisesti. Auraus ja nuohous n. 300,00 €/vuosi.

Lisätiedot

  • Lämmitys Sähkö.
  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Tehdyt remontit Huoltotyöt; Kaikki rakennukset huoltomaalaukset 2024. Aitta/ vierasmaja huopakate on vaihdettu tiilikatteeksi. Venevaja: rakennettu 1984. Tilalle mahdollista rakentaa rantasauna (samankokoinen).
  • Rannan (vesistön) tyyppi Meri
  • Rannan pituus 100 m
  • Päiväkoti Epoon päiväkoti. Suomen- ja ruotsinkielistä varhaiskasvatusta ja esiopetusta 1–6-vuotiaille, Epoontie 510. Bjurböle daghem.
  • Koulu Grännäs skola, Svenskspråkig grundskola i Borgå. Grännäsvägen 6, 07450 Vålax. Epoon koulu, suomenkielinen kyläkoulu. Epoontie 734, 06200 Porvoo.
  • Palvelut Hotelli/Ravintola Pellinge Marina ja Benitas Cafe lähettyvillä. Tirmon Saaristokeskuksessa kesäaikaan palvelee päivittäistavarakauppa M-market Tirmo. Tarjolla on mm. valikoima rakennustarvikkeita, puutarhatuotteet, kaasupullot, pelastusliivejä ja paljon muuta tarpeellista saaristolaiselämään. Porvoon palvelut. Porvoon sairaala.
  • Liikenneyhteydet Bussit Tirmontieltä.
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri saostuskaivo, umpisäiliö
  • Säilytystilojen kuvaus Eteisen ja makuuhuoneen vaatekaapistot, vaatehuone ja ullakko optiona.
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan, porakaivo
  • Kate Konesaumattu pelti
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus 10 tuuman (25cm) pyöröhirsi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit hirsi
  • Keittiön varustelu Valkoiset kaapistot, kivitasot, jääkaappi/pakastin side-by-side (vesisäiliöllä), liesituuletin, viinikaappi, astianpesukone, induktioliesitaso ja pyrolyysiuuni. Laattalattia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Laattalattia, seinät kaakeli, kaapistot, allaskaapisto, poreamme, lämminvesivaraaja, pesukone, sadesuihku ja suihkuseinät.
  • Saunan kuvaus Ikkunallisesta saunasta näkymä merelle. Harvian kiuas ja lauteet. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö) ja seinät ja katto tervaleppäpaneelia. Lasiovi.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joissa alkuperäiset lautalattiat, joiden päällä vinyylimatto (ei liimattu). Toisessa vaatekaapisto ja oma sisäänkulku terassille.
  • WC-tilojen kuvaus Seinät kaakeli ja hirsipaneeli, laattalattia, katto puupaneeli. Allaskaapisto, peilikaapisto, bidee-suihku ja wc-istuin.

Tontti

  • Koko 1.5250000000000001 ha
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Ranta-asemakaava
  • Kiinteistötunnus 638-473-1-56
  • Rasitteet Panttikirja nro 8 myyjällä
  • Rakennukset Mökki. Keittiössä kaapistot, sähköliesi, välitila laatoitettu ja jääkaappi/pakastin. Seinät maali/puolipaneeli. Laminaatti lattiat. Makuuparvi. Kylpyhuoneessa laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeli, katto puupaneeli, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili ja wc-istuin. Saunassa puulämmitteinen kiuas, lauteet, ikkunallinen, seinät paneloitu. Valmistunut 1969. Autokatoksen yhteydessä. Harrastehuone: laattalattia, lattialämmitys (sähkö). Valkokangas, projektori ja kuntoilulaite. Liukuovikaapistot. Kalastushuone: laattalattia, lattialämmitys (sähkö). Jääkaappi/pakastin side-by-side (jääpalakoneella). Kalapöytä ei kuulu kauppaan. Autotalli (ei lämmin) kahdella nosto-ovella (kauko-ohjain). Huvimaja grillillä ja graniittitasoin varustettuna. Aitta/ vierasmaja (ei lämmin) valmistunut 16.5.1984. Hirsirakennus 18 m². , aitta, autotalli, vaja, varasto
  • Ranta oma ranta, omaa rantaviivaa

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Lappi
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki