Takaisin kohdelistaukseen

Harjutie 17, Tuuliala, Lempäälä

798 000 € • oh,rh,k,6xmh,khh,kph,2xwc,ph,s sekä rantasauna ja varaso • 351 m² / 368 m² • 1889

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

KOTI, JOSSA HISTORIA JA SYDÄN KOHTAAVAT

Historiallista arvokkuutta ja modernia asumismukavuutta Kuokkalankosken rannalla.
On taloja ja sitten on koteja, joilla on sielu. Tämä kartanokaunotar syntyi jo vuonna 1889 Lempäälän vanhaksi kanttorilaksi ja on nähnyt yli vuosisadan tarinoita, perheitä ja juhlahetkiä Kanttorinpuistossa. Sata vuotta myöhemmin se sai uuden elämän ja uuden sijainnin - Idyllisen Kuokkalankosken rannalta, jossa rakennus vieläkin kertoo omaa tarinaa.

Nykyinen omistaja perhe on asunut tässä kodissa vuodesta 2001 ja saanut kutsua tätä ainutlaatuista taloa kodikseen. He ovat tehneet siitä huolella yllä pidetyn ja arvokkaan perhekodin. Vuonna 2002 talo sai merkittävän lisänsä, kun yläkerta rakennettiin talon alkuperäistä tyyliä kunnioittaen. Jokainen yksityiskohta kertoo rakkaudesta perinteisiin ja laadukkaaseen asumiseen. Nämä kaikki talon remontit on toteutettu upeasti vanhan rakennuksen henkeä säilyttäen - tässä kodissa historia ja nykyaika kulkevat käsikädessä.

Rannassa odottaa tunnelmallinen rantasauna, jossa löylyjen lämpö ja kosken kohina kietoutuvat yhteen täydelliseksi hetkeksi, ja rentouttavat kiireisen työpäivän jälkeen. Tontti on viimeistellysti hoidettu, puutarhamainen ja täynnä mukavia yksityiskohtia, jotka tekevät pihapiiristä viihtyisän ympäri vuoden.

Talon terassit ja parvekkeet täydentävät omalta osaltaan upeaa kokonaisuutta.
Tämä koti on enemmän kuin pelkkä talo - se on tarina, jota uusi omistaja voi jatkaa omalla luvullaan.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20707011
  • Sijainti Harjutie 17, 37550 Lempäälä
  • Huoneistoselitelmä oh,rh,k,6xmh,khh,kph,2xwc,ph,s sekä rantasauna ja varaso
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 351 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Bruttoala: 1. kerros 170 m2 2. kerros 164 m2 Talousrakennus 17 m2
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1889
  • Käyttöönottovuosi 1889

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 798 000 €
  • Myyntihinta 798 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 830,00

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Kokonaissähkön kulutus n. 30000 kWh/v

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tehdyt remontit - 2002 purettu kattorakenteet ja ullakko ja tilalle tehty täyskorkuinen 2. kerros, jonne sijoitettu 4 makuuhuonetta, arkiolohuone, vaatehuone ja kylpyhuone. - 2003 eteisen ja portaiden puolivälissä olevan makuuluoneen lattiamateriaalin uusiminen (lankkulattia)samalla ruokailuhuoneen, eteisen ja alakerran kirjaston lattioiden hionta ja värjäys - 2014 sisäänkäynnin muuttaminen tienpuolelle ja katetun terassin rakentaminen tilalle rannanpuolelle - 2014 vanhan saunan ja pukuhuonetilan purku, uudelleen suunnittelu(huonejärjestelyt) ja rakentaminen - 2015 saunarakennuksen uudisrakentaminen vanhan kesämökin tilalle rantaan - 2015 keittiöremontti - 2015 asuinrakennuksen laajennus talon päätyyn, jossa arkieteinen, wc ja kodinhoitohuone - 2016 talon maalaus - 2017 laiturin rakentaminen rantasaunan eteen ja vanhan purku - 2019 rannan pihavalaistuksen uusiminen - 2017 pihavaraston rakentaminen - 2020 etupihan parkkipaikan asfaltointi - 2023 aurinkopaneelien asennus - 2024 ilmalämpöpumpun uusiminen yläkertaan
  • Rannan (vesistön) tyyppi Järvi
  • Rannan pituus 50 m
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
  • Muu varustelu lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Huopakate
  • Katon kunto Hyvä
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, hirsi
  • Keittiön pöydät puu
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin, kylmiö
  • Keittiön lattia lauta
  • Keittiön seinät maalattu, muu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 6
  • Makuuhuoneen lattia lauta
  • Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Olohuoneen lattia lauta
  • Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät kaakeli, maalattu
  • WC-tilojen kuvaus Alaskerran molemmissa wc:ssä laatta lattia ja seinät kaakeloitu. Toisessa seinäkiinnitteinen wc-istuin, peilit ja allaskaappi Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc, varusteena kylpyamme ja suihku
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Tontin nimi Kupinranta
  • Koko 2 198 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 418-444-3-192
  • Rakennukset saunarakennus 25 m2 + parvi ja varasto 17 m2, saunarakennus, autokatos, talousrakennus
  • Ranta ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere