Harjutie 17, Tuuliala, Lempäälä
798 000 € • oh,rh,k,6xmh,khh,kph,2xwc,ph,s rantasauna ja varasto • 351 m² / 368 m² • 1998Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
KOTI, JOSSA HISTORIA JA SYDÄN KOHTAAVAT
Tässä kodissa yhdistyvät hirsirakentamisen ajaton lämpö ja onnistuneesti toteutettu, modernia asumista palveleva kokonaisuus. Vuonna 1998 rakennettu hirsitalo on saanut 2000-luvulla tyylikkään laajennuksen, jonka myötä kotiin on syntynyt toinen kerros – ja ennen kaikkea lisää tilaa elää.
Laajennus on toteutettu poikkeuksellisella huolellisuudella alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Lopputulos on eheä ja harmoninen: vanha ja uusi sulautuvat yhdeksi kokonaisuudeksi, jossa jokainen yksityiskohta tuntuu harkitulta.
Sisällä avautuvat avarat salit ja tilavat huoneet, joissa hirren luonnollinen kauneus luo rauhoittavan, arvokkaan tunnelman. Suuret ikkunapinnat tuovat valon osaksi arkea ja sitovat kodin ympäröivään maisemaan.
Arjen parhaat hetket löytyvät ulkotiloista – parvekkeelta, tilavalta terassilta ja ennen kaikkea upeasti remontoidusta rantasaunasta. Kuokkalankosken läheisyys tekee ympäristöstä ainutlaatuisen: veden äärellä aika hidastuu ja arki saa uuden rytmin.
Nykyinen omistaja perhe on asunut tässä kodissa vuodesta 2001, he ovat tehneet siitä arvokkaan perhekodin. Jokainen yksityiskohta kertoo rakkaudesta perinteisiin ja laadukkaaseen asumiseen. Nämä kaikki talon remontit on toteutettu upeasti vanhan rakennuksen henkeä säilyttäen - tässä kodissa historia ja nykyaika kulkevat käsikädessä.
Rannassa odottaa tunnelmallinen rantasauna, jossa löylyjen lämpö ja kosken kohina kietoutuvat yhteen täydelliseksi hetkeksi, ja rentouttavat kiireisen työpäivän jälkeen. Tontti on viimeistellysti hoidettu, puutarhamainen ja täynnä mukavia yksityiskohtia, jotka tekevät pihapiiristä viihtyisän ympäri vuoden.
Harjutie tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta palvelut ja yhteydet ovat silti sopivan lähellä. Tässä on paikka sinulle, joka arvostat laatua, historiaa ja elämää veden äärellä.
Sovitaan esittely
Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi
Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
044 906 8340 - anna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20707011
- Sijainti Harjutie 17, 37550 Lempäälä
- Huoneistoselitelmä oh,rh,k,6xmh,khh,kph,2xwc,ph,s rantasauna ja varasto
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 351 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Bruttoala: 1. kerros 170 m2 2. kerros 164 m2 Talousrakennus 17 m2
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1998
- Käyttöönottovuosi 1998
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 798 000 €
- Myyntihinta 798 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 830,00
Asuinkustannukset
- Muut maksut Kokonaissähkön kulutus n. 30000 kWh/v
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit - 2002 purettu kattorakenteet ja ullakko ja tilalle tehty täyskorkuinen 2. kerros, jonne sijoitettu 4 makuuhuonetta, arkiolohuone, vaatehuone ja kylpyhuone. - 2003 eteisen ja portaiden puolivälissä olevan makuuluoneen lattiamateriaalin uusiminen (lankkulattia)samalla ruokailuhuoneen, eteisen ja alakerran kirjaston lattioiden hionta ja värjäys - 2014 sisäänkäynnin muuttaminen tienpuolelle ja katetun terassin rakentaminen tilalle rannanpuolelle - 2014 vanhan saunan ja pukuhuonetilan purku, uudelleen suunnittelu(huonejärjestelyt) ja rakentaminen - 2015 saunarakennuksen uudisrakentaminen vanhan kesämökin tilalle rantaan - 2015 keittiöremontti - 2015 asuinrakennuksen laajennus talon päätyyn, jossa arkieteinen, wc ja kodinhoitohuone - 2016 talon maalaus - 2017 laiturin rakentaminen rantasaunan eteen ja vanhan purku - 2019 rannan pihavalaistuksen uusiminen - 2017 pihavaraston rakentaminen - 2020 etupihan parkkipaikan asfaltointi - 2023 aurinkopaneelien asennus - 2024 ilmalämpöpumpun uusiminen yläkertaan
- Rannan (vesistön) tyyppi Järvi
- Rannan pituus 50 m
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
- Muu varustelu lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Huopakate
- Katon kunto Hyvä
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, hirsi
- Keittiön pöydät puu
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin, kylmiö
- Keittiön lattia lauta
- Keittiön seinät maalattu, muu
- Kylpyhuoneen varustelu suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 6
- Makuuhuoneen lattia lauta
- Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
- Olohuoneen lattia lauta
- Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät kaakeli, maalattu
- WC-tilojen kuvaus Alaskerran molemmissa wc:ssä laatta lattia ja seinät kaakeloitu. Toisessa seinäkiinnitteinen wc-istuin, peilit ja allaskaappi Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc, varusteena kylpyamme ja suihku
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Tontin nimi Kupinranta
- Koko 2 198 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 418-444-3-192
- Rakennukset saunarakennus 25 m2 + parvi ja varasto 17 m2, saunarakennus, autokatos, talousrakennus
- Ranta ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
