Takaisin kohdelistaukseen

Rymättyläntie 941, Rymättylä, Naantali

145 000 € • talo:2mh+keittiö+kuisti+yläkerta+saunarak.+navetta/var+huussi+lato • 60 m²

Jaana Kylä-Kaila jaana@strand.fi +358 40 067 7446 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Vanhan talon tunnelmaa, omaa rauhaa ja järvenrantaa Naantalin Rymättylässä

Tässä kohteessa on jotain sellaista, mitä ei joka päivä tule vastaan. Yli 100 vuotta vanha talo, yli hehtaarin kokoinen tontti, järvenrantaa ja vehreä pihapiiri omenapuineen muodostavat kokonaisuuden, jossa on paljon historiaa ja vielä enemmän mahdollisuuksia.

Taloa on käytetty viime vuosina kesämökkinä, ja se tarjoaa hienot puitteet vapaa-ajan viettoon tai uudenlaisen maalaisidyllin luomiseen. Kohteen ympärillä on runsaasti omaa tilaa ja luonnonrauhaa, joten täällä voi nauttia omasta rauhasta. Päärakennusta on pidetty lämpimänä ympäri vuoden, eikä mikään tietysti estä sinua sitä käyttämästä talvisaikaankin.

Pihapiiriä elävöittää poikkeuksellisen suuri määrä omenapuita – tontilla kasvaa yli kymmeniä omenapuita, ennenmuinoin jopa 300. Vanha pihapiiri jatkuu tien toiselle puolelle. Rannan puolella kasvillisuus on paikoin päässyt reheväksi ja alue kaipaa raivaamista, mutta samalla se tarjoaa mahdollisuuden muokata maisemasta juuri oman näköisensä.

Pihapiirissä sijaitsevat lisäksi vanha sauna sekä navettarakennus ja lato, jotka ovat nykyisellään kunnostuksen ja uudistuksen tarpeessa. Ne tuovat kokonaisuuteen oman maalaismaisen tunnelmansa ja tarjoavat mahdollisuuksia uuden omistajan suunnitelmille ja käyttötarkoituksille. Nykyisiä rakennuksia saa purkaa lupamenettelyn kautta, jos näin haluat, ja tontilla on 350 neliön verran rakennusoikeutta.

Tämä kohde sopii sinulle, joka arvostat omaa tilaa, luonnonläheisyyttä ja vanhan pihapiirin tunnelmaa. Täällä ei osteta valmista pakettia, vaan paikka, jossa on mahdollisuus rakentaa ja kehittää kokonaisuutta omien toiveiden mukaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kohteeseen ja sen moniin mahdollisuuksiin!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jaana Kylä-Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
040 067 7446 – jaana@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21264005
  • Sijainti Rymättyläntie 941, 21130 Naantali
  • Huoneistoselitelmä talo:2mh+keittiö+kuisti+yläkerta+saunarak.+navetta/var+huussi+lato
  • Huoneita Kolmio
  • Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 60 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala on rakennus- ja huoneistorekisteritietojen mukaan kerrosala. Asuinpinta-ala ei ole tiedossa. Yläkerta on avointa tilaa ja lattiapinta-ala sama kuin alakerrassa, tila on matalahkoa, sivuiltaan madaltuvaa katon myötäisesti. Lisäksi vanha huonokuntoinen puinen saunarakennus, ja vanha navetta/varasto sekä pihan perällä huonokuntoinen lato. Pinta-alat voivat poiketa ilmoitetusta eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen vaan kiinteistö myydään kokonaisuutena irtaimistoineen.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
  • Kunto Ostaja ymmärtää, että rakennukset ovat vanhoja ja osittain erittäin huonokuntoisia. Tiloja on käytetty ns. mökkikäytössä eikä omistaja ota vastuuta niiden vioista ja puutteista.
  • Kohteen kunto Ei luokiteltu
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Ostaja on tietoinen, että kiinteistölle ei ole teetytty energiatodistusta.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Käyttöönottovuosi 1920

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 145 000 €
  • Myyntihinta 145 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 343,86

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkö maksetaan kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Lainhuudatuskulu, kaupanvahvistajan kulu, pankin mahdollisesti veloittamat kulut, panttikirjojen siirtokulu

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Omenapuita yli 100 kpl, luumupuu, päärynäpuu, nurmea
  • Lämmitys Sähkö.
  • Lämmitysmuodot puu, sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Tehdyt remontit Päärakennuksen (n. 2015) ja navetan (n. 2012) peltikatot uusittu Päärakennukseen asennutettu teräspalkkeja tukemaan runkoa n. 2021 Päärakennuksen keittiö uusittu.
  • Rannan (vesistön) tyyppi Järvi
  • Palvelut Merimasku Sale noin 3,5 km Rymättylä Sale, ravintola noin 8 km (Rymättylän keskusta)
  • Liikenneyhteydet Reittiopas.foli.fi (Turun seudun julkinen liikenne)
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu pihavarusteet
  • Vesihuolto kaivo
  • Lisätietoja vesijohdosta Päärakennuksesta vedet johdettu valumaan ojaan, saunasta ne menevät saunan alle Mahdollista liittyä Naantalin Veteen, hinta noin 2000 €
  • Kate pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit hirsi
  • Keittiön varustelu Keittiössä lankkulattia, seinät maalattu. Varustuksena jääkaappipakastin, allas ja hana, uuni ja liesi, puuhella, kaapistot.
  • Saunan kuvaus Erillinen vanha ja huonokuntoinen saunarakennus jossa puukiuas.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • WC-tilojen kuvaus 2 kpl ulkohuusi

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeus kohdistuu mantereen puoleiselle tonttiosuudelle, jossa jo ennestään rakennuksia. Rakennusvalvonnan mukaan kiinteistön vanhoja rakennuksia voidaan purkaa, tarvitaan kuitenkin purkulupamenettely. Mantereen puoleinen yleiskaava-alue on A ja siinä saa olla enintään 1 asuinrakennus, jossa voi olla sivurakennus (edellyttää lupapäätöstä)
  • Koko 1.1300000000000001 ha
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Yleiskaava
  • Kiinteistötunnus 529-529-2-23
  • Rakennukset Tontilla sijaitsee päärakennuksen lisäksi vanha, huonokuntoinen saunarakennus, vanha navetta/varasto, pihan perällä vanha huonokuntoinen lato/vaja sekä huussi. Rakennusvalvonnan mukaan päärakennus on rekisterissä omakotitalona, joten sitä voi käyttää vakituisena asuntona. Päärakennuksessa on pidetty talvisin peruslämmöllä.
  • Ranta omaa rantaviivaa

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku