Sirkkalankatu 13a, Itäinen keskusta, Turku
179 000 € • 1-2h, k, kph, alkovi • 55 m² • 1928Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Ajattoman tunnelmallinen citykoti arvotalon viidennessä kerroksessa.
Sirkkalankadun arvokas kivitalo hurmaa jo ensisilmäyksellä. Kaunis rautaportti johdattaa vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle, jossa historian kerrokset ja rauhallinen tunnelma muodostavat poikkeuksellisen kokonaisuuden. Vuonna 1928 valmistuneen talon porraskäytävä huokuu 1920 luvun arvokkuutta ja alkuperäinen hissi viimeistelee ensivaikutelman. Pihapiirin tunnelmaa täydentää viehättävä puutalo vuodelta 1857.
Viidennessä kerroksessa sijaitseva koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Vaikka huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan yksiö, tarjoaa pohjaratkaisu käytännössä kahden huoneen verran tilaa. Valoisassa olohuoneessa on reilunkokoinen alkovi, johon leveä sänky asettuu luontevasti omaksi rauhalliseksi kokonaisuudekseen. Suuret ruutuikkunat, rouheat patterit ja kunnostetut lautalattiat luovat kotiin lämpimän ja persoonallisen tunnelman.
Keittiö on uudistettu talon henkeä kunnioittaen ja vanhat lankavetimelliset kaapit sitovat kokonaisuuden kauniisti aikakauden tyyliin. Tämä koti sopii erinomaisesti historiallista arkkitehtuuria, keskustan läheisyyttä ja avaraa tilantuntua arvostavalle. Huoneisto on ostettavissa vuokrattuna ja nykyinen vuokra on 750 euroa kuukaudessa sekä vesimaksu.
Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaathan oman esittelyaikasi.
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20688524
- Sijainti Sirkkalankatu 13a, 20500 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1-2h, k, kph, alkovi
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 55 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan: 1h+k. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 5/6
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018.
- Rakennusvuosi 1928
- Käyttöönottovuosi 1928
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 179 000 €
- Myyntihinta 178 381,01 €
- Velkaosuus 618,99 €
- Vuokrattu Kyllä
- Huoneiston yhtiövastike yht 297 € / kk
- Rahoitusvastike 27,50 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2022 marraskuussa uusittu keittiö ja pinnat kauttaaltaan (pl. kylpyhuone). Asbestikartoitus tehty, raportti löytyy.
- Auton säilytys Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Tiili-/peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, kivi
- Keittiön varustelu Tilava, vuonna 2022 uusittu keittiö. Valkoiset kaapinovet, laminaattitaso ja laatoitettu välitila. Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), allas ja hana. Alkuperäinen lautalattia ja yhdellä seinustalla säilytetty alkuperäiset lankavetimelliset kaapistot.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa suihku, pesuallas, peilikaappi valolla, wc-istuin ja paikka kapealle pyykinpesukoneelle. Seinät ja lattia laattaa, katto paneloitu.
Tontti
- Koko 2 197 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Venus Bostads - AB
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Turun Talohuolto Oy isannointi@turuntalohuolto.fi Maariankatu 4 A 20100 Turku Isännöitsijä Bo Sangder 0400527118 bo@sangder.fi Teininkuja 1 C 66 20500 Turku +358406820206
- Huolto Turun Tehohuolto Oy posti@turuntehohuolto.fi +358405417001
- Tehdyt remontit 2023 ja 2024 IV-kanavien kartoitus ja nuohous 2022 Puutalon maalaus ja porrashuoneiden maalauskorjaus 2021 Piipun rappauskorjaus 2020 Kameravalvonta pihalle ja vintille 2019 Pihan kunnostus, kivitalon salaojitus, pihan viemärit uusittu, autosähköpylväiden uusiminen (sähköautojen latausinfra) 2017 Lukkojen uusiminen 2017 Hissien rakentaminen A- ja B-portaaseen 2015 Pesutuvan kunnostus 2015 Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Patteriventtiilien uusiminen 2013 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2013 Kivitalon ulko-ovien uusinta 2013 Porrashuoneiden maalaus 2011 Kivitalon katon maalaus 2009 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2008 Paineenkorotuspumpun uusinta 2008 Puutalon viemäreiden uusiminen 2007 Puutalon maalaus 2002 Uudenmaankadun julkisivun korjaus 1997 Puutalon pihakivetys 1996 Puutalon kivijalan korjaus 1994 Puutalon ovien ja katon uusiminen, puutalon päädyn lisäeriste 1993 Ikkunoiden uusinta 1992 Kivitalon päädyn lämpörappaus 1991 Pihajulkisivun korjaus 1970-luvulla Kivitalon vaakaviemäreiden uusiminen (muovi)
- Tulevat remontit Kivitalon rappauksien korjaus Talon ikä huomioiden, tulee varautua linjasaneeraukseen tulevina vuosina. Yhtiössä ei ole tehty päätöksiä tästä.
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 14
- Huoneistojen lukumäärä 82
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
