Harjukatu 4, Kallio, Helsinki
175 000 € • 1h, kk, alk., wc • 24,50 m² • 1940Hyväkuntoinen ja valoisa kolmannen kerroksen yksiö Kalliossa Harjukadulla.
Asunnossa on eteinen, kylpyhuone, olohuone/keittiö sekä alkovi. Asuntoa on remontoitu tyylikkäästi muutama vuosi sitten. Huoneistosta avautuu näkymät Vaasankadulle.
Huoneisto myydään vuokrattuna. Lisätiedot vuokrasopimuksesta välittäjältä.
Kaikki Kallion kattavat palvelut aivan asunnon läheisyydessä. Hyvin hoidettu hissillinen taloyhtiö.
Esittelyt ja lisätiedot:
Peppi Martas
Strand Properties Oy
040 867 8166
peppi@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20011032
- Sijainti Harjukatu 4, 00500 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h, kk, alk., wc
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 24,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk+alk+wc Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 3/6
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.01.2034
- Rakennusvuosi 1940
- Käyttöönottovuosi 1940
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 175 000 €
- Myyntihinta 174 008,04 €
- Velkaosuus 991,96 €
- Vuokrattu Kyllä
- Huoneiston yhtiövastike yht 222,95 € / kk
- Rahoitusvastike 17,15 € / kk
- Hoitovastike 205,80 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Yhtiökokous 31.3.2026 päätökset: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa. Lähtökohtaisesti tiedossa on, että joudutaan perimään 2 ylimääräistä hoitovastike-erää tilikauden kulujen kattamiseksi. Valtuutus tulee tämän tiedossa olevien ylimääräisen hoitovastike-erän päälle. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa tarkistaa ja muuttaa rahoitusvastikkeiden määrää vastikekauden aikana, mikäli rahoitustilanne sitä edellyttää tai periä enintään yksi ylimääräinen rahoitusvastike-erä/laina, mikäli korko- tai muu rahoitusmuutokset sitä edellyttää. Maksut ja vastikkeet1.7.2026 alkaen: Hoitovastike asunnot 8,65€/m²/kk (nyt 8,40 €/m²/kk) Ylimääräinen hoitovastike-erä arviona keväällä 2026 ja syksyllä 2026 8,65 €/m²/kk Lämminvesimaksu 32,00 €/hlö/kk (nyt 30,00 €/m²/kk)
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2019 Huoneistoremontti: - keittiöremontti - lattian hiominen ja maalaaminen - kylpyhuoneen remontointi
- Palvelut Alueella kattavat palvelut.
- Liikenneyhteydet Alueella erinomaiset liikenneyhteydet.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu liesituuletin
- Liesi muu, induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi
- Keittiön lattia lauta
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Olohuoneen lattia lauta
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 3 150 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Harjuhovi
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy Bulevardi 3 00120 Helsinki Isännöitsijä Jouni Pirinen +358107556551
- Huolto Alppilan Kiinteistöhuolto Oy Pälkäneentie 3 00510 Helsinki
- Tehdyt remontit Suoritetut korjaukset 19.2.2026 hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1993 Ikkunat ja parvekeovet 1997 Lämmönvaihdin 1998 Kellarivesijohdot 2000 Liikehuoneistojen ulko-ovet 2001 Sähkö-, antenni- ja puhelinnousut 2002 B-portaan tuuletusparvekkeet 2005 Vesi- ja viemäriputkien saneeraus 2011 Peltikaton uusiminen 2013-2015 Julkisivusaneeraus 2015 Kattoturvatuotteiden asennus 2017 Peltikaton maalaus 2018 Hissien uusiminen 2022 Lukituksen uusinta (Abloy Pulse, kaikkien lukkojen sarjoitus) 2022 Lämmönvaihdinpaketin uusinta automaatioineen 2022 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, sisältäen patteriventtiilit ja muut tarvittavat varusteet 2023 Kiinteistön palo-ovien uusinta, 3 kpl 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025 Vesi- ja wc-kalusteiden tarkastuskierros sekä huoltokorjaukset tarvittavilta osin.
- Tulevat remontit Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: Tiedossa ei mitään merkittäviä korjaustarpeita
- Huoneistojen lukumäärä 69
- Taloyhtiössä muuta Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: D 78 työh. pihatasossa 1 h, 43 m² (240 €/kk), 2 kpl varastoja à 10 m2 A-kellarissa (60 €/kk), lämmönjakohuone A-kellarissa, pesutupa B-kellarissa, 1. ullakko A- ja B-portaassa, 2. ullakko A-portaassa. YJ 7 § Sähkölaitteiden ja johtojen korjaus- ja ylläpitovastuu osakkaan ja yhtiön välillä rajautuu huoneistokohtaisen ryhmäkeskuksen pääkytkimeen.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
