Takaisin kohdelistaukseen

Hopeakanavankatu 9, Keskusta, Lempäälä

105 000 € • 1h, kph/wc, lasit.p • 26 m² • 2019

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Etsitkö unelmiesi yksiötä omaan käyttöön tai sijoituskohteiksi ?

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, valoisan yksiöön Hopeakanavankadulla! Tämä kaunis asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja modernia asumista erinomaisella sijainnilla.

Tilava ja valoisa:
Suuret etelään avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, luoden avaran ja lämpimän tunnelman.

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu:
Toimiva keittiö yhdistyy helposti huonetilaan, mikä tekee tilasta käytännöllisen ja kutsuvan. Tämän lisäksi myös makuualkoville jää tilaa.

Nykyaikaiset varusteet:
Asunnossa on laadukkaat kodinkoneet sekä kauniit pinnat, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Erinomainen sijainti:
Tämä korkea kerrostalo sijaitsee Lempäälän tunnetun Hotelli Hopeakanavan paikalla kanavan äärellä ja lähes keskustan sydämessä. Kohtee läheltä löytyy kahviloita ja puistoja. Hyvät liikenneyhteydet junalla tai bussilla tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Miksi valita tämä yksiö?
Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi. Rauhallinen ympäristö yhdistettynä Lempäälän tarjoamiin mahdollisuuksiin luo täydellisen elinympäristön.

Älä jää ilman! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan yksiöön. Ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää!

Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21837903
  • Sijainti Hopeakanavankatu 9, 37500 Lempäälä
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h, kph/wc, lasit.p
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 26 m²
  • Kerros 8/12
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2013. Lisätietoja energialuokasta: Yhtiöllä on vomassaoleva energiatodistus 21.08.2033 Saakka C (2013), E-luku: 121
  • Rakennusvuosi 2019
  • Käyttöönottovuosi 2019

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 105 000 €
  • Myyntihinta 42 841,02 €
  • Velkaosuus 62 158,98 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 653,55 € / kk
  • Rahoitusvastike 536,55 € / kk
  • Hoitovastike 80,60 € / kk
  • Tontin vuokravastike 36,40 € / kk
  • Autopaikkamaksu 25 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 20 € / kk
  • Muut maksut Vesimaksu tasataan mittarista: kylmä 5,93 € / m3. Lämmin 12,67 € / m3. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta. Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Myyjän omistuksessa autokatospaikka AKP 34, lisätietoa välittäjältä. Autokatospaikat ovat erillisenä osakkeena samoin lämpöpistokepaikat. Yhtiöllä on 7 autopaikkaa hallinnassa joiden jakaminen on isännöitsijällä jonotuksen perusteella.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Avokeittiö. Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Keraaminen liesi, erillisuuni, liesitaso. Työtaso: laminaattitaso. Lattia: parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä
  • Kylpyhuoneen kuvaus Wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi Lattia: Laattalattia Seinät: Laattaseinä
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta etelä

Tontti

  • Koko 3 659 m²
  • Omistus Valinnainen vuokratontti
  • Valinnaisen vuokratontin lunastushinta 9 575,02 €
  • Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
  • Maanvuokraaja FIM Tonttirahasto I
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Lempäälän kunta
  • Vuokra 41 573,74 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 23.01.2068

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5 b A 33540 Tampere Jouni Haavisto 0440475409
  • Huolto Lekitek Oy Mantaalintie 15, 37500 Lempäälä
  • Tehdyt remontit 2020 Vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2 kpl vieraspaikkoja) 2021 Nurmialueen laajentaminen kanavan puolella 2021 Parkkipaikan reunalle metalliaita kulun estämiseksi 2022 Kameravalvonta ulko-oville ja pyörävaraston ovelle 2022 Pihan istutuksien uudistaminen, pajujen vaihto toisiin pensaisiin 2022 Hissin seinien teippaus 2023 Aurinkosähköjärjestelmä
  • Tulevat remontit Tulevien hankkeiden selvitys (1-5 vuotta). Yhtiö on valmistunut 2019, eikä varsinaisia korjaushankkeita ole tiedossa.
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 34, Piha-autopaikkoja: 26
  • Huoneistojen lukumäärä 86
  • Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto. Kaapeli-Tv. Yhtiön laajakaista Elisa 25 M.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere