Kupittaankatu 98, Martti, Turku
58 000 € • 1h, wc, eril var • 29 m² • 1928Sympaattinen toimitila idyllisessä Martissa
Olitpa sitten kauneudenalan yrittäjä, sijoittaja tai muuten vaan etsimässä näppärää liikehuoneistoa Itäisestä keskustasta, tähän kannattaa tutustua!
Kupittaankadun varrella, hyvien liikenneyhteyksien ja maksuttomien parkkipaikkojen äärellä, puutalon kivijalassa sijaitseva tunnelmallinen liikehuoneisto etsii uusia omistajia. Tilassa on vuosikymmeniä toiminut parturikampaamo, mutta tila sopii loistavasti myös muuhun toimintaan.
Huoneistossa on wc ja avoin tila, josta on mahdollisuus rajata esimerkiksi taukotila omaan käyttöön. Lisäksi huoneistoon kuuluu erillinen varasto ja yhtiön saunan käyttömahdollisuus.
Olethan yhteydessä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Esittelyt ja lisätiedot:
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 542 3414 – erika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21404374
- Sijainti Kupittaankatu 98, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h, wc, eril var
- Huoneita Ei luokiteltu
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Liiketila (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 29 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/1
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 19.03.2030
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1928
- Käyttöönottovuosi 1928
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 58 000 €
- Myyntihinta 53 201,84 €
- Velkaosuus 4 798,16 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 255 € / kk
- Rahoitusvastike 65 € / kk
- Hoitovastike 190 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkö omalla sopimuksella. Vesi ennakkomaksuna, tasaus kulutuksen mukaan.
Lisätiedot
- Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
- Lämmitysmuodot puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Tehdyt remontit Liiketila remontoitu kokonaan, valmistunut 2025. Tilassa tapahtunut sadevesistä johtunut vesivahinko, jonka taloyhtiö on korjannut. Seinusta salaojitettiin, koko tilan vanha betonilattia kaivettiin ylös; vanha hiekka, eristeet ja betoni vaihdettu uusiin nykyaikaiset rakennusmääräykset täyttäviin materiaaleihin. Urakoitsijana toiminut Afry. Samassa yhteydessä kaikki sisäpinnat on uusittu wc:tä lukuunottamatta
- Luovutusrajoitukset Yhtiökokous on keväällä 2025 päättänyt, että lunastusoikeus tullaan poistamaan yhtiöjärjestyksestä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
- Tulisija takka
- Lattiamateriaali Vinyyli
- Seinämateriaali Maalattu
- Kattomateriaali Maalattu
- Kate pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- WC-tilojen kuvaus Varustus: allas, wc-istuin, peili
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 1 444,40 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Turun Kaupunki
- Kaavoitustiedot Asemakaavan tunnus 853 37/2000, tullut voimaan 21.01.2006, lisätietoja Turun kaupunki 02 33 0000
- Vuokra 8 624 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2072
Taloyhtiö
- Nimi Asunto O.Y. Kupittaankatu 38
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Kiinteistötahkola Turku, Juha-Matti Räsänen, juha-matti.rasanen@kiinteistotahkola.fi
- Huolto Katualueiden talvikunnossapito kuuluu kaupungille. Sisäpihan kunnossapito asukkaiden vastuulla, mutta liikehuoneistojen ei ole tarvinnut osallistua kunnossapitoon
- Tehdyt remontit 2025 Liikehuoneiston kosteusvaurioiden korjaus 2024 Purokadun puoleisen seinustan ja päädyn salaojitus ja patolevytys, tonttiviemärin painuman korjaus 2023 Katon kuntokartoitus, saunan kiuas uusittu, putki-/viemärivuotojen korjaukset 2020 Viemäriputkien kuvaus 2019 Tuuletusventtiilien lisääminen ja suojaverkon uusinta 2018 Kellarin sähkön syötön asennus 2017 Tonttiviemärin korjaus ja puun kaato 2015 Katon maalaus, kattoturvatuotteiden uusinta 2014 Käytöstä poistetun öljysäiliön pesu ja täyttö hiekalla (Öljykolmio oy, säiliö sijaitsee osakkeen 4 keittiön ikkunan alla). Yhteisten piha-alueiden kunnostustoimenpiteitä 2011 Porrastasanteiden alla sijaitsevien säilytystilojen luukkujen uusinta. Liiketunnistimella varustettujen pihavalaisimien asennus. Välikaton tuul. venttiilit 2009 Julkisivumaalaus lisätöineen (puurakenteiden korjaus, rännien maalaus, vaijerien asennus). Varastorakennuksen katon oikaisu ja kattohuovan uusiminen. Alustan murtuneen harkkoseinän uudelleenmuuraus 2008 Betoniportaiden pinnoitus. Porttien lukkojen sarjoitus. Purokadun puoleisen katualueen asfaltointi kaupungin toimesta 2007 Saunan kiukaan uusiminen. Jalkakäytävien talvikunnossapidon siirtyminen kaupungin vastuulle 2003 Salaoja- ja kattovesijärjestelmän rakentaminen. 1999 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 1996 Käyttövesiputkiston ja keittiöviemärihaarojen uusiminen. Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 1993 Asuinrakennuksen peltikaton maalaus 1990 Asuinrakennuksen peltikaton uusiminen 1984 Sähkökeskusten ja kaapelien uusiminen
- Tulevat remontit 2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025-2026 Sokkelin maalaus 2025-2026 Katon kunnostus + kattoikkunoiden uusiminen (ikkunat osakkaiden vastuulla)
- Kuntotutkimuksista Katon kuntokartoitus
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 1
- Huoneistojen lukumäärä 8
- Liikehuoneistojen lukumäärä 3
- Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
