Takaisin kohdelistaukseen

Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere

349 000 € • 1h+k+alkovi+parvi • 57,50 m² / 74 m² • 1928

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

HEINÄPUISTOSSA ASUT LOISTAVIEN LIIKENNEYHTEYKSIEN ÄÄRELLÄ

Tämä viisikerroksinen alunperin 1928 rakennettu Asunto Oy Heinäpuisto on saanut uuden kerroksen ja sinne valmistui 8 persoonallista omalla parvella varustettua asuntoa. Parvi toimii kätevästi yhtenä huoneena kun sen huonekorkeus on noin 2 m.

Taloon on rakennettu 1,5 kerrosta lisää, jolloin huoneistoissa on asuinkerros ja parvi. Talo näyttää ulkoapäin siltä, että uusia kerroksia on kaksi. Korotuksen myötä tämä talo sai A ja B portaisiin myös hissin ja uuden upean konesaumapeltikaton. Remontti huolia yhtiössä ei ole siis pitkään aikaan.

Asuntojen persoonalliset pohjaratkaisut sekä upeasti lisätilaa tarjoavat parvet, huikea kuuden metrin huonekorkeus ja klassisen vaaleat pinnat tekevät vaikutuksen.

Hyvien säilytystilojen ansiosta asunnot on helppo pitää järjestyksessä. Keittiöissä kotikokkaajaa ilahduttavat runsaat laskupinnat ja hyvä varustelu.

Tämä huoneisto avautuu Pirkankadulle ja etelään avautuvat ikkunat antavat kauniisti luonnovaloa koko asuntoon. Asunnon makuuhuoneen voi sijoittaa parvelle, sillä parvi on 16,5 m2 kokoinen ja siellä on riittävästi korkeutta. Kodin valoisa ilme syntyy vaaleansävyisestä parkettilattiasta ja vaaleista kalusteista. Kylpyhuone on käytännöllinen ja sen varusteluun kuuluu wc sekä varaus pesutornille.

Uusissa asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla sekä vesikiertoinen lattialämmitys.

Tampereen Amuri sijaitsee tulevan raitiotieliikenteen vieressä. Amurin vieressä Pyynikillä voi nauttia luonnosta, rantakallioista ja puistoista. Alueen palvelut kehittyvät vauhdikkaasti lähitulevaisuudessa ja koulut, päiväkodit, leikkipuistot, uimahalli ja tuleva Onkiniemen tapahtumapuisto ovat aivan lähellä.
Pyydä lisätiedot ja sovi esittelysi näin saat valittua itsellesi uuden, persoonallisen kodin. Muuttamaan pääset vaikka heti.

Sovi esittely
Maarit Ritari LKV
040 589 7299
maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 9586042
  • Sijainti Pirkankatu 16, 33230 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h+k+alkovi+parvi
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (uudiskohde, osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 57,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Huoneiston virallinen lattiapinta-ala on 57,5 ja lisäksi 16,5 m2:n parvitila
  • Kerros 5/5
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Uusi
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1928
  • Käyttöönottovuosi 2020

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 349 000 €
  • Viimeisin tarjous 290 000 €
  • Myyntihinta 349 000 €
  • Velkaosuus 0 €
  • Vuokrattu Ei
  • Rahoitusvastike 0 € / kk
  • Hoitovastike 264,50 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 4,60 € / m2 / kk Autopaikka 25,00 € / paikka / kk Vesmaksu 22,00 € / hlö / kk Lisävarastovuokra 67,28 € / kpl / kk Saunamaksu 8,00 € / huoneisto/ kk Rahoitusvastike ( hissi ) 0,35 € Rahoitusvastike ( sähköt ja ikkuna ) 1,20 € Lainat voi maksaa pois 2 kertaa vuodessa kesäkuussa ja joulukuussa
  • Autopaikkamaksu 25 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 8 € / kerta
  • Vesimaksu 22 € / kk oma mittari

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Uudiskohteen tila valmis
  • Auton säilytys Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Konesaumattu peltikatto
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, muu
  • Muut rakennusmateriaalit Levyrappaus (vanha osa tiili/betoni)
  • Keittiön varustelu Lattiassa parketti ja seinät maalattu
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi keraaminen, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Lattiassa on laatta ja seinät kaakeloitu. Lattiassa on mukavuuslattialämmitys
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Makuuhuoneen kuvaus Alkovin lattiassa parketti ja seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 267 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
  • Vuokra 8 161 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 01.07.2027

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Oy Heinäpuisto
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Hanna Matero 0440475023 Sarvijaakonkatu 5 b A ( 4.kerros) 33540 Tampere
  • Huolto Pirkan Talopalvelu Oy
  • Tehdyt remontit 1978-1980 Uusittu Ikkunat 1985 Julkisivu ja katto kunnostettu 1997 Lämmönjaon saneeraus 1999 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus 2004 Katto pinnoitettu 2006-2007 Rakennettu B 42 liiketila uudelleen 2011 Katualueen sadevesiviemärisaneeraus 2020 Ullakkorakentaminen 8 uutta asuntoa joiden yhteydessä tehtiin - Hissit - Lämmönjakolaitteet, patteriventtiilit ja lämpöjohtoverkoston linjaventtiilit - Päivitetään asuntojen nousujohdot 3 x 25 A kokoon - Uusittu asuntojen keskukset 3 vaiheisiksi - purettu kaikki käytöstä poistuneet asennukset - Uusittu yhteis- ja aputilojen sähköistykset - Uusittu antennijärjestelmä tähtiverkoksi - Uusittu monimittarikeskukset 3 x 25 A asuntonousuille - maadoitusjärjestelmä nykyaikaistetaan - 2021 Ikkunat kunnostettu / uusittu - 2022 Julkisivu maalattu / kunnostettu - 2023 Saunaosaston kunnostaminen, korjaus sekä pintojen maalaus - 2023 Pihakannen sadevesiviemärin korjaus
  • Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - Lukoston uusiminen - Palovaroittimet koko taloyhtiöön
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 12, Autotalleja: 1
  • Huoneistojen lukumäärä 48
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Yhtiön talo on alunperin rakennettu 1928 ja siihen on korotuksella toteutettu ullakkoasuntoja joissa jokaisessa asunnossa on erillinen parvitila. Nämä ullakkoasunnot ovat valmistuneet maaliskuussa 2020. Asunnoissa on koneellinen ilmanvaihto ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere