Kirkkotie 15, Kauniainen, Kauniainen
148 000 € • 1h+
Rona Pomoell
rona@strand.fi
+358 40 515 4747
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Kaunis, juuri remontoitu yksiö paraatipaikalla Kauniaisten keskustassa!
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja kauniisti remontoituun yksiöön Kauniaisten parhaalla paikalla, aivan keskustan palveluiden äärellä!
Tämä viihtyisä koti hurmaa raikkailla pinnoillaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja tilavalla parvekkeellaan. Asunto on juuri remontoitu, ja kaunis uusi lattia luo kotiin tyylikkään ja yhtenäisen ilmeen. Erillinen keittiö tuo asumiseen käytännöllisyyttä ja jättää oleskelutilan mukavasti omaan käyttöönsä.
Tilava ja nykyaikainen kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä. Suuri parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa oleskeluun ja rentoutumiseen.
Vuonna 1963 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista. Yhtiössä on toteutettu mittavia perusparannuksia, kuten LVIS-saneeraus, julkisivukorjaukset ja hissien modernisoinnit. Taloyhtiöllä on myös vuokratuloja, mikä on mukava lisä yhtiön talouteen.
Sijainti on erinomainen! Kauniaisten keskustan monipuoliset palvelut, kaupat, kahvilat ja liikenneyhteydet löytyvät aivan kotiovelta. Täällä arki sujuu vaivattomasti ja kaikki tarpeellinen on lähellä.
Tämä koti sopii mainiosti niin omaksi ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin.
Asunto on heti vapaa - muuttamaan pääset vaikka saman tien!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja myynti:
Rona Pomoell
rona@strand.fi
040 515 4747
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20237983
- Sijainti Kirkkotie 15, 02700 Kauniainen
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h+kk
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 26 m²
- Kerros 3/7
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Rakennusvuosi 1963
- Käyttöönottovuosi 1963
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 148 000 €
- Myyntihinta 148 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 124,80 € / kk
- Hoitovastike 124,80 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 15 € / kk
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Huoneistossa on juuri valmistunut remontti, jossa uusittiin keittiö, lattiat ja pinnat maalattiin.
- Auton säilytys Yhtiöllä pihapaikkoja. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Lattiamateriaali Vinyyli
- Seinämateriaali maali
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Juuri uusittu kaunis kompakti keittiö. Uuni, liesi, liesituuletin jääkaappi/pakastin. Lattiat vinyylilaminaatti, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Siisti hyväkuntoinen kph, suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, pk-liitäntä, pyyhekuivain. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta länsi, lounas
- Olohuoneen lattia vinyyli
Tontti
- Koko 3 023 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Kauniaisten kaupunki, kaavoitus
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Kirkkotie 15
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot LIV Isännöinti Oy Markku Höylä 0108410419 markku.hoyla@livisannointi.fi Sibeliuksenkatu 4B 00260 Helsinki asiakaspalvelu@livisannointi.fi
- Huolto Kotikatu Oy
- Tehdyt remontit 2004 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus- ja uusintatyö Ulkonevat parvekkeet laajannettiin uusittiin ja sisäänvedetyt parvekkeet kunnostettiin. Parvekkeet lasitettiin 2004 Kiinteistön turvallisuussuunnitelman laadinta 2004 Kaukolämpökeskuksen käyttövesi-, lämmitysjärjestelmän sulku -ja säätöventtiilien uusinta 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2005 Kulkuliuskat liiketiloille 2005 Istutusalueiden kunnostus, kaivojen ja salaojien huuhtelu 2005 Talosaunan kunnostus 2005 Hissien ja rappuhuoneiden ala-aulat maalattiin 2006 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen Exec-avaimille 2006 Pergolan ja arkadin alakaton uusinta 2006 Talonmiehen asunnon kph:n korjaus 2006 Turkiskuoriaisten torjunta 2009 Liiketilojen edustan asfalttipainumien oikaisut 2010 Linjastosaneerauksen hankesuunnittelu 2011 Kiinteistön huoneistojen lukkojen sarjoittaminen Sento-Avaimille 2011 Linjasaneeraus, viemäri- ja käyttövesi putkistojen uusiminen 2011 Antenni- ja viestintäjärjestelmän sekä sähkönousujen ja ryhmäkeskuksien uusiminen 2011 Saunan kunnostus 2011 Kellarilattioiden maalaus 2011 Päätykellaritilan kunnostus. (Ulos vuokrattava tila) 2011 Saatelämmityksen asentaminen vaaka ja pystyränneihin 2011 Autosähkötolppien ja sähkökaappien sekä sähköjen uusiminen 2012 Pesutuvan kuivauskaappi ja mankeli 2012 Kiinteistön ensimmäisen kerroksen julkisivun liiketila- ja arkaditason valaistuksen ajanmukaistaminen 2012 Parvekkeiden vesivuotojen ja saumauksien korjaaminen 2012 Kellaritilojen varastojen ja tyhjien tilojen kunnostus ja käyttöönotto 2012 A-rapun hissin kunnostus ja modernisaatio 2013 Alemman katon (liiketilat) pinnoitus 2013 Kellaritilan seinien kosteusvaurioiden korjaus-pihan sadevesikaivon vuotokorjaus 2013 B-rapun hissin kunnostus ja modernisointi 2013 Liiketila LH 2-3 lämpöeristyskorjaukset sekä liiketila 1 lämmöneristys 2013 Pesutuvan kattoikkunan uusiminen 2014 Pihan asfaltointi 2014 Hammaslääkäritilojen lämmöneristys 2015 Arkadipihan ja liiketilojen edustan asfaltointi 2015 Apteekin liiketilan ovien uusiminen. Liiketilan omistaja maksoi ovien automatiikan 2016 Tukimuurien kunnostus ja etupihan osittainen asfaltointi, sadevesien ohjaus ja kasvillisuuden uusiminen 2016 Asuintalon katon pesu 2017 Pihan autopaikkojen pääsähkösyöttöjohdon uusiminen 2017 Asuintalon katon vesikourujen ja vesikaton pinnoitus 2018 Julkisivukorjausten suunnittelun aloitus 2019 Julkisivukorjausten suunnittelun valmistuminen ja kilpailutus 2019 Liiketilojen ulko-ovien ja pielilasien 2019 Pihan maavajoamien korjaus 2020 Piha-alueen kattovalaisimien uusiminen 2020 Julkisivukorjaukset 2021 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2021 Sähköautojen latausvalmiusselvitys 2022 Huoneistoparvekkeiden elastisten saumojen korjaukset 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 Autotalliovien ja sisäpihaan paneeleiden huoltomaalaus 2023 Maalämpöselvitys (valmis 2/2024) 2024 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
- Tulevat remontit 2026 (12 000 €) Porrashuoneiden aulojen maalaus (1. asuinkerrokseen asti) 2026 (30 000 €) Pihan maavajoamien korjaus 2026 (25 000 €) Porrashuoneiden vanhan laattalattian päällystäminen uivalla matolla 2027-2028 Mahdollinen sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2026-2030 Vuosittaisia elinkaarikorjauksia HUOM! Esitetyt summat ovat HYVIN KARKEITA ARVIOITA, jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeesta on saatu urakkatarjoukset
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 21, Autotalleja: 3
- Huoneistojen lukumäärä 60
- Liikehuoneistojen lukumäärä 7
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
