Takaisin kohdelistaukseen

Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere

280 000 € • 1h,kt,alkovi • 32 m² • 2019

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

YKSIÖ VAPAANA UPEILLA NÄKYMILLÄ

Tämä yksiö myynnissä Tampereen korkeimmasta asuintalosta. Asunto tarjoaa ainutlaatuiset näkymät kaupungin ylle, joita voi ihailla asunnon isoista ikkunoista. Asunnossa on liukuovikkunat / ranskalainen parveke.

Luminary on valmistunut 2018 ja rakennuksella on korkeutta huikeat 70 m. Tämä yksiö sijaitsee rakennuksen 14. kerroksessa. Luminaryssa on asukkaiden käytettävissä asumista helpottavia palveluja, joita ei vielä kovin monessa suomalaisessa asuintalossa ole tarjolla. Talossa on yhteiskäyttöautomahdollisuus, kahvila ja pakettiautomaatti sekä viihtyisä aula oleskelutiloineen. Lisäksi asukas voi omassa asunnossaan sijaitsevan ohjauspaneelin avulla säädellä asuntonsa lämpötilaan vaikuttavia järjestelmiä.

Huoneiston pohja on toimiva sillä keittiö ja olohuone muodostavat yhteisen tilan, erillinen makuualkovi ja wc/pesutilat jäävät toisaalle.
Vaaleat uudet pinnat ovat tyylikkäät ja kodinkone tarjonta on kattava. Olohuoneen isot ikkunat avaavat upean näkymän Tampereen kaupugin ylle. Kylpyhuone on riittävän suuri jotta sinne saa kätevästi myös pesukoneen ja kuivausrummun.

Luminaryssa pienimmätkin yksityiskohdat on tarkoin suunniteltu. Tyyli ja toimivuus kulkevat läpi modernin asuinrakennuksen. Nykyaikaiset tekniset ratkaisut tekevät asumisesta miellyttävää ja takaavat mahdollisuuden rauhoittumiseen keskellä ydinkeskustaa, asuinkerroksesta riippumatta. Rakennuksen kaunis sisäänkäynti sekä upea porrashuone kruunaa tämän kokonaisuuden. Kaikki palvelut ovat lähes kotiovella. Liikkumisen sujuvuus on myös taattu, voit hypätä ratikkaan tai kävellä lähellä sijaitsevalle rautatieasemalle. Tässä sinulle mahdollisuus, ja tilaisuus helppoon ja tyylikkääseen asumiseen aivan Tampereen keskustassa.

Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi kuin kaupunkielämää arvostavalle kaupunkiasujalle. Hanki tämä niin sinusta voikin tulla se, joka jatkaa rakentajan tekemää Luminaryn tarinaa.
Tule tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon ja varaa aika yksityisesittelyyn sinulle sopivana aikana.

Maarit Ritari
0405897299
maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20995200
  • Sijainti Itsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 1h,kt,alkovi
  • Huoneita Yksiö
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 32 m²
  • Kerros 14/21
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on laadittu 7.12.2018 ja se on voimassa 7.12.2028
  • Rakennusvuosi 2019
  • Käyttöönottovuosi 2019

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 280 000 €
  • Myyntihinta 132 262,11 €
  • Velkaosuus 147 737,89 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 545,80 € / kk
  • Rahoitusvastike 1 379,40 € / kk
  • Hoitovastike 166,40 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Huoneiston yhtiövastike: 1545,80 € / kk. Hoitovastike 166,40 € / kk Pääomavastike ( rahoitusvastike ) 1379,40 € / kk.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksu 20 euroa / henkilö. On ennakkomaksua, joka tasataan vuosittain kulutusta vastaavaksi.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset Lunastusoikeus autohallipaikat: Yhtiöllä As. Oy Tampereen Luminary I ja As. Oy Tampereen Luminary II on ensijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 211612-211271 ( autohallipaikat ) , kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.
  • Auton säilytys Kaikki autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina. LUNASTUSOIKEUS AUTOHALLIPAIKAT: Yhtiöllä As. Oy Tampereen Luminary I ja As. Oy Tampereen Luminary II on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 211612 - 211271 ( autohallipaikat ), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot
  • Kate Huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni, teräs
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi integroitu, induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuualkovi, jossa parketti lattia ja seinä maalattu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 3 421,50 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste

Taloyhtiö

  • Nimi As. Oy Tampereen Luminary II
  • Isännöitsijän tiedot Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy Anu Lindgren Hatanpään valtatie 26 33100 Tampere toimisto@tamis.fi
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 2019-2020 Vuositakuukorjaukset 2021 Vuositakuukorjaukset 2021 Katon kuntotarkastus 2022 Vuositakuukorjaukset 2023 Vuositakuukorjaukset 2023 Palomieshissi, sisäinen jarruohjaus uusittu
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan : 2024 - 2025 Parvekelasien vuosihuolto 2024 - 2025 Turva- ja poistumisvalaisimet akkujen uusiminen 2024 - 2025 Palovaroittimien paristot 2027 kuntotarkastus 10 -vuotistarkastus 2028 Ilmanvaihtokanavat puhdistus 2028 VSS tilojen tarkistus ja tiiveyskoe 2028 Energiatodistuksen päivittäminen 2028 Palovaroittimien uusiminen
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 109
  • Huoneistojen lukumäärä 136
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta RAHASTOINTI: Yhtiössa on päätetty rahastoida mahdolliset lainosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12 ja silloin tehdään vesimaksutasaukset.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere