Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 07.05.2026 klo 18.00 - 18.30

Orioninkatu 13-15, Hermanni, Helsinki

272 000 € • 2-3h, avok, kph • 45,20 m² • 1959

Salla Kokkonen salla@strand.fi +358 50 520 8998 Strand Properties Brand Partner
Salla Kokkonen LKV Oy | 3465945-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

TERVETULOA ENSIESITTELYYN TORSTAINA 7.5. KLO 18-18.30
Laadukkaasti remontoitu tilaihme Hermannissa

Tervetuloa viihtyisään Hermanniin - rauhallinen asuinalue Kallion sykkeen sivussa, Vallilan ja Hermannirannan välissä. Erinomainen sijainti yhdistää urbaanin elämän ja arjen helppouden: sujuvat ratikkayhteydet (linjat 2, 4 ja 10) vievät nopeasti keskustaan ja Töölöön, ja autoilevalle löytyy hyvin pysäköintitilaa. Taloyhtiö arpoo lisäksi vuosittain viiden autopaikan käytön halukkaiden kesken.

Tämä koti on todellinen tilaihme, joka on remontoitu laadukkaasti vuonna 2026. Remontissa uusittiin keittiö, sähköt sekä kaikki asuintilojen pinnat - lopputulos on moderni, toimiva ja harmoninen.

Kompaksti ja suorastaan nerokas pohjaratkaisu, jolloin asunto soveltuu myös lapsen kanssa asuvalle. Lisäksi päiväkoti ja Hermannin sivukoulu (Vallilan ala-aste) sijaitsevat aivan vieressä.

- Tyylikäs Tarkettin kalanruotoparketti ja käytännöllinen laatoitettu eteinen
- Keittiö on siirretty olohuoneen yhteyteen, jolloin on saatu kaksi makuuhuonetta
- Laadukkaat kaapistot, integroidut uudet kodinkoneet ja laadukas keraaminen työtaso
- Valoisat länteen avautuvat ikkunat
- Siisti kylpyhuone, jossa on modernisoitu valopeili ja allaskaapisto
- Hyvin säilytystilaa: vaatekaapit, kellari- ja ullakkokomerot

Hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö, jolla on merkittävät vuokratulot (4 huoneistoa ja työtila). Linjasaneeraus tehty vuonna 2015. Asukkaiden käytössä mm. sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä kuntoilutila.

Muuttamaan pääset heti kaupanteosta!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21340151
  • Sijainti Orioninkatu 13-15, 00550 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2-3h, avok, kph
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 45,20 m²
  • Kerros 3/4
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2013.
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1959
  • Käyttöönottovuosi 1959

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 272 000 €
  • Myyntihinta 272 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 286,70 € / kk
  • Hoitovastike 286,70 € / kk
  • Autopaikkamaksu 45 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 15 € / kk
  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Varastovuokra 10,00 €/kk. Yhtiöllä hoitolaina 3.160,33 €, ei jaettu lainaosuuksiksi (laina päättyy 26.03.2027).

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 4.2026 Keittiöremontti ja sen siirto, kph uusittu allas ja peili, eteiseen asennettu laattalattia.
  • Auton säilytys Autopaikkoja on 5 kpl ja ne arvotaan vuosittain halukkaiden kesken, käyttäjät vaihtuvat aina 1.8. Kadunvarsipysäköinti/ asukaspysäköinti alue K (Vallila) 60 €/kk.
  • Päiväkoti Alueella useita, vieressä Päiväkoti Kotikallio, Palke Violanpuisto Päiväkoti.
  • Koulu Vallilan Ala-Aste, Hermannin sivupiste vieressä, Vallilan ala-asteen koulu (alakoulu, jossa on vuosiluokat 1-6.), Mäkelänrinteen lukio.
  • Palvelut Lidl Kalasatama, K-Market ja Alepa Sturenkatu, Alepa Vallila, Arabian kauppakeskus, Redin kauppakeskus, ravintoloita ja erikoisliikkeitä kivijalassa. Ammattikorkeakoulu Arcada. Kalasataman terveysasema, Vallilan kirjasto (suljettu remontin vuoksi 1.5.–15.10.), Kallion kirjasto.
  • Liikenneyhteydet Raitiovaunut: linja 2 (keskusta, Kamppi, Töölö), linja 4 (keskusta, Katajanokka) ja linja 10 (keskusta Lasipalatsi, Kirurgi) pysäkit Vallilan varikko ja Hauhon puisto. bussipysäkki Vallilan varikko. Metro Sörnäinen ja Kalasatama.
  • Ajo-ohjeet Orioninkadulla on yksisuuntainen liikenne.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2026. Kaapistot ja Arabescato Matt keraaminen työskentelytaso. Integroidut kodinkoneet jääkaappipakastin, induktiotaso, astianpesukone, liesituuletin (suodatin), erillisuuni sekä mikroaaltouuni. Kodinkoneet uusia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa seinät kaakeloitu, laattalattia, suihkuseinät, suihku, pesuallaskaapisto, valopeili, pyyhekuivain, wc-istuin, bideesuihku ja pesukoneliitäntä.
  • Saunan kuvaus Sauna saneerattu 2015 linjasaneerauksen yhteydessä.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joissa on Tarkett kalanruotoparketti ja seinät maalattu. Vaatekaapistot.

Tontti

  • Koko 2 316 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/
  • Vuokra 58 782,72 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 01.01.2075

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Orionrinne
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Isännöitsijä Satu Ingström
  • Huolto VT-yhtiöt Oy
  • Tehdyt remontit 2001 Huoneistojen parvekkeiden uusiminen 2001 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 Julkisivun uusiminen 2009 Porrashuoneiden uusiminen 2009 Porrastasanteiden laatoituksien uusiminen 2014 Vesikaton maalaus 2015 Linjasaneeraus, sis. sähköt ja sauna 2016 Lukituksen uusinta Iloq 2016 Postiluukkujen uusinta 2016 Laajakaista 2016 Pihan asfaltointi 2021 Ilmastointikoneen uusinta 2023 Uusittu pesutuvan pesukone 2023 Kattotarkastus ja korjaustoimenpiteet 2024 Kuntoarvio 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Viemärihuuhtelu
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025-2026 Salaojahuuhtelu 2026 Iv-kanavien nuohous 2026- Jäteasema
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 5
  • Huoneistojen lukumäärä 48
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Yhtiön välittömässä hallinnassa huoneistot A2, A3 ja A11 (1h+kk+kph) 26,3m2 kukin, asuinhuoneisto C31 (2h+k+kph+parv) 52m2 sekä työhuone n. 60 m2. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Esittely

  • Esittelyaika 07.05. 18:00 - 18:30
  • Esittelijä Kokkonen Salla
  • p. 050 5208998
  • Sähköposti salla@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Salla Kokkonen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki