itäinen rantakatu 60a, Martti, Turku
358 000 € • 2-3h, avok., kph/s, lasit.p • 81 m² • 2003Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KTM, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Upea kulmahuoneisto jokimaisemissa historiallisessa loft-talossa
Aurajoen rannalla sijaitseva näyttävä loft-koti yhdistää ainutlaatuisella tavalla historiallisen miljöön, modernin asumisen ja upeat jokimaisemat. Arvostetussa Asunto Oy Turun Mekanossa entinen Wärtsilän merimiesammattikoulu on saanut uuden elämän laadukkaina loft-asuntoina, joissa rakennuksen persoonallinen historia näkyy edelleen tyylikkäissä yksityiskohdissa.
Tämä valoisa kulmahuoneisto hurmaa avaruudellaan ja suurista ikkunoista avautuvilla näkymillään Aurajoelle, vierasvenesatamaan sekä Kakolanmäen suuntaan. Luonnonvalo tulvii sisään kahdesta ilmansuunnasta ja korostaa kodin näyttävää sisustusta. Suurikokoinen marmorikuvioitu laattalattia luo elegantin perustan koko oleskelutilalle, ja mattamusta keittiö muodostaa näyttävän sekä ajattoman kokonaisuuden. Avoin keittiö yhdistyy luontevasti avaraan olohuoneeseen, jossa korkea huonetila ja suuret ikkunapinnat tekevät vaikutuksen heti sisään astuttaessa.
Tilava parveke jatkaa oleskelutiloja sujuvasti ulkotiloihin ja tarjoaa erinomaisen paikan nauttia jokirannan tunnelmasta vuodenajasta riippumatta. Näyttävät portaat johdattavat parvelle, jossa sijaitsee makuuhuone kokoseinän ikkunoilla, sekä toinen olohuone. Olohuoneesta saa pienillä muutoksilla myös toisen makuuhuoneen. Täälläkin valo ja avaruus ovat vahvasti läsnä ja tilaa löytyy lisäksi työpisteelle sekä säilytykselle.
Tyylikkäässä kylpyhuoneessa arkea täydentävät oma sauna sekä toimivat puitteet pyykkihuollolle. Lähialueen kattavat palvelut, kuntokeskus, laadukas päivittäistavarakauppa sekä jokirannan ravintolat tekevät asumisesta vaivatonta. Keskustaan kuljet hetkessä kävellen tai pyöräillen pitkin kaunista jokirantaa.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää näyttävä loft-asuminen, historiallinen ympäristö, laadukkaat materiaalit ja yksi Turun halutuimmista sijainneista samaan kokonaisuuteen.
Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaathan oman esittelyaikasi.
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21976930
- Sijainti itäinen rantakatu 60a, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2-3h, avok., kph/s, lasit.p
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 81 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 20.09.2034
- Rakennusvuosi 2003
- Käyttöönottovuosi 2003
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 358 000 €
- Myyntihinta 358 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 340,20 € / kk
- Hoitovastike 340,20 € / kk
- Autopaikkamaksu 44 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 30 € / kk oma mittari
- Muut maksut Ilmoitettu 30euroa on vesimaksuennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan, asukas solmii oman sähkösopimuksen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Lisätiedot
- Lämmitys lmmönjakotapa: vesikeskuslämmitys
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Lattian hionta- ja maalaus ja keittiön uusiminen. 10/2019 Kph lattian mikrosementointi vanhan laatan päälle 7/2020 Alakerran olohuoneeseen ja keittiöön parketin tilalle laattaa. 3/2021. KPH kaapistot, lavuaarin sekä hanan (Tapwell BI069) uusinta 2/2022. Ilmalämpöpumppu 7/2022. Ilmalämpöpumpun asennuksesta laadittu sopimus taloyhtiön ja osakkaan välillä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Säilytystilojen kuvaus Jokaiseen asuntoon kuuluu käyttöoikeus noin 1,5 m2:n suuruiseen irtaimistovarastoon.
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Tyylikäs avokeittiö, jossa mattamustat kaapinovet, harmaa laminaattitaso, sekä välitilalevy ja suuri saareke. Lattia laattaa. Integroidut kodinkoneet: jääkaappipakastin, astianpesukone, kalusteuuni, kalustemikroaaltouuni, induktiotaso ja liesituuletin hormiin (ohjaa myös ilmanvaihtoa).
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone, jossa myös kodinhoitotila ja sauna. Mattamustat kaapistot ja laminaattitaso, sekä allas ja hana uusittu 2022. Suuri peili valaisimilla, paikka pesukoneelle, suihku, suihkuseinä ja wc-istuin. Lattian harmaa mikrosementti asennettu 2020 ja seinissä valkoinen laatta.
- Saunan kuvaus Tumma sauna jonka lauteet, seinät ja katto puuta, lattia mikrosementtiä (alla laatta).
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Yläkerrassa erillinen makuuhuone, jossa suuret koko seinän ikkunat. Yhdellä seinustalla kaapisto. Puulattia ja seinät maalattu.
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta lounas
Tontti
- Koko 3 712 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki/kaavoitus.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Mekano
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Turku Oy Brahenkatu 20 20100 Turku Isännöitsijä Teemu Luoto 0107556354
- Huolto Turun Talo Team Oy
- Tehdyt remontit Suoritetut kunnossapitotyöt: 2025 Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2025 Parvekkeiden liikuntasaumojen uusinta 2024 Kylpyhuoneiden korjaushankkeen suunnittelu 2023 Lämmitysjärjestelmän energiasäästöanturit, sopimus päätetty 2025 2023 Kuntoarvion päivitys 2023 A-talon päädyn piha-alueen parannustoimet 2022 Katon läpivientien korjauksia 2021 Katon kunnon tarkistus 2021 Piha-alueen asfalttipaikkauksia 2020 Kaupan puolen parvekeseinien ja räystäänalusen huoltomaalaukset 2020 Lämmönsiirtimien ja kiertovesipumppujen uusiminen 2020 Kylpyhuoneiden kartoitus 2019 Jäähdytysjärjestelmänverkoston tasapainotus, A-porras 2019 Perusvesi- ja jätevesipumppaamojen kunnostus 2019 Palovaroittimien uusiminen/pattereiden vaihto porraskäytävillä (10-v.) 2018 Valvontakamerat yhteisiin tiloihin 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018 Mekano-logo ja sisäpihan kuvakollaasi 2018 Joen puoleisen piha-alueen parannukset ja viheraidan uusiminen 2018 Jäähdytysjärjestelmän kuntotarkistus ja verkoston tasapainotuksen suunnittelu 2018 Salaojien tarkistus ja pumppaamojen tarkistus 2017 Sadevesikaivojen puhdistus 2017 C-portaan talon päädyn autohallin ajoliuskan vierustan seinän rappauskorjaus 2017 Sisäpihan viheralueen parannustyöt ja logomatot 2016 Pihapatioiden huoltokäsittely 2016 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen 2015 Piha-aidan jatko ja piha-alueen parannustyöt 2015 Sokkelien huoltomaalaus 2014 Kaiteen asennus autohallin ja sisäpihalle johtavien rappusten välille 2013 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2012 Kuntoarvio 2010 Sokkelin maalaus 2010 C-portaan sisänkäynnin katos 2009 Teräsaidan suoristus
- Tulevat remontit Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Yhtiökokous 4.5.2026 päätti yläpihan sokkelikorjauksesta seuraavaa: Hyväksyttiin ja käsiteltiin saneeraustyöselitys (Insinööritoimisto Aalto-Setälä Oy 24.3.2025). Käsiteltiin ja hyväksyttiin tarjouskooste (Oiva Isännöinti 8.1.2026). Päätettiin toteuttaa urakka viipymättä suunnitelmien mukaisesti. Valittiin urakoitsijaksi Kaivurit Turku Oy (5.8.2025 tarjouksen mukaisesti). Päätettiin rahoittaa urakka kassavaroilla ja tarvittaessa perimällä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisenä vastikkeena. Urakkaan varattu talousarviossa n. 30.000,00€. 2026 Vesikaton vuotuinen kunnon tarkistus ja mahdolliset paikkakorjaukset. B–C-yläpihan kasvillisuuden poisto, sokkelin patolevyn korjaus, salaojien tarkistus sekä sokkelin korjaukset. B–C-yläpihan ovikatoksen tolppien huoltomaalaus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2026–2028 Lukoston uusinta Ovipuhelinjärjestelmän uusinta 2026–2036 Märkätilojen uusiminen osakkaiden omana työnä 2027 Palovaroittimien uusiminen / paristojen vaihto porraskäytävillä 2027–2028 Salaojien ja pumppaamojen tarkistus sekä salaojakaivojen nosto maanpinnalle 2029–2030 Joen puoleisen kivimuurin kunnostus 2031 Tarvittaessa ikkunoiden, parvekeovien ja ranskalaisten parvekkeiden huolto. Tarvittaessa jäähdytysjärjestelmän verkoston tasapainotus (B–C-portaat), arvio noin 15 000 €. Tarvittaessa pihavalojen uusiminen LED-valaisimiksi nykyisten rikkoutuessa sekä yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen. Tarvittaessa vesimittareiden uusiminen langattomiksi huoneistokohtaisesti. Tarvittaessa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden uusimisia. Jäähdytysjärjestelmän saneeraus (ajankohtaa ei määritelty). Rakennusjätteen poisto maanvaraisista tiloista (ajankohtaa ei määritelty). 2031–2034 Katon uusinta
- Kuntotutkimuksista Kuntoarvio RS15 Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 5.10.2020 & 28.11.2025.
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 50
- Huoneistojen lukumäärä 58
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
