Takaisin kohdelistaukseen

Nyyrikintie 4, Kaleva, Tampere

239 000 € • 2-3h,k,ph,parveke • 61 m² • 1942

Tuukka Hakkarainen tuukka.hakkarainen@strand.fi +358 40 174 3010 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kalevan halutulla ja rauhallisella alueella sijaitseva upeasti vuonna 2026 saneerattu koti, jossa yhdistyvät moderni asuminen, harkitut materiaalivalinnat ja toimiva pohjaratkaisu. Tämä ammattitaidolla kauttaaltaan remontoitu huoneisto tarjoaa valmiin kokonaisuuden vaativampaankin makuun – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Kodissa tunnelma on raikas, lämmin ja ajattoman tyylikäs. Trendikkäät materiaalivalinnat, harmoninen värimaailma sekä laadukkaasti toteutetut pinnat tekevät kokonaisuudesta erittäin viihtyisän. Vuonna 2026 uusittu keittiö on suunniteltu sekä käytännölliseksi että näyttäväksi kokonaisuudeksi, jossa arki toimii sujuvasti. Mikrosementillä viimeistelty kylpyhuone tuo kotiin modernia hotellimaista ilmettä, ja pehmeät vinyylikorkkilattiat viimeistelevät kodin laadukkaan tunnelman.

Asunnon pohjaratkaisua on kehitetty nykyajan asumisen tarpeisiin rakentamalla olohuoneen yhteyteen lisähuone. Tämä tila toimii täydellisesti esimerkiksi etätyöhuoneena, lastenhuoneena tai viihtyisänä vierashuoneena. Ratkaisu tuo kotiin poikkeuksellista monikäyttöisyyttä ja tekee asunnosta huomattavasti tavallista kaksioita toimivamman.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on vuosien aikana kattavasti remontoitu, ja suuret perusparannukset on toteutettu järjestelmällisesti. Tämä tuo asumiseen huolettomuutta myös tuleville vuosille. Kaleva alueena tunnetaan vehreydestään, rauhallisesta tunnelmastaan sekä erinomaisista palveluista ja kulkuyhteyksistä. Kaikki arjen tärkeimmät palvelut löytyvät läheltä, mutta koti sijaitsee silti miellyttävän suojaisalla ja rauhallisella paikalla.

Tässä kodissa yhdistyvät tyyli, käytännöllisyys ja erinomainen sijainti tavalla, joka on harvoin tarjolla. Täydellinen vaihtoehto niin omaan asumiseen kuin laadukkaaksi sijoitukseksikin.

Kysy lisätietoja välittäjältä.

Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21763955
  • Sijainti Nyyrikintie 4, 32540 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2-3h,k,ph,parveke
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 61 m²
  • Kerros 1/3
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2013.
  • Rakennusvuosi 1942
  • Käyttöönottovuosi 1942

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 239 000 €
  • Myyntihinta 239 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 268,40 € / kk
  • Hoitovastike 268,40 € / kk
  • Autopaikkamaksu 15 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 14 € / kk

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Antennijärjestelmä Antenni

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Keittiöremontoitu 2026 Varusteet: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikro. Lattiamateriaali: vinyylikorkki. Seinämateriaali: maali.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi. Lattimateriaali: Mikrosementti. Seinämateriaali: Mikrosementti.
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiamateriaali: vinyylikorkki. Seinämateriaali: maali.
  • Makuuhuoneiden määrä 1

Tontti

  • Koko 6 889 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
  • Vuokra 27 632 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 28.02.2051

Taloyhtiö

  • Nimi Nyyrikki As Oy
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4 33330 Tampere Isännöitsijä Kristiina Hyötynen 050 517 5950
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 1974 Putkistot uusittu 1988 Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusinta 1995 Lämmönvaihdin uusittu 1996 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta 1999 Ulkoseinien korjaukset Lämpörappaus 2004 Pohjaviemäreiden saneeraus 2007 Sähkösaneeraus 2009 Rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2010 Parvekekaiteiden puuosien huoltomaalaus 2013 Painovoimainen ilmanvaihto, nuohous tehty 2013 Perinteinen linjasaneeraus, kylpyhuoneet uusittu. 2013 Saunatilojen peruskorjaus 2013 Lämmönvaihtimet uusittu 2013 D-rapun kylpyhuoneiden vedeneristys sekä vesi- ja viemäriputkien uusiminen 2013 C-rapun kylpyhuoneiden vedeneristykset, sekä vesi- ja viemäriputkien uusiminen. 2018 Vesikatteen uusinta toteutussuunnittelun mukaan. 2018 Lukostosarjoitus 2019 Pihasuunnittelu, luonnosvaihe 2021 Parveke-, julkisivu- ja porrasikkunoiden korjaussuunnittelu 2022 Parveke, porrasikkuna- ja julkisivun huoltokorjaukset toteutussuunnitelman mukaan. 2022 Coussican korjaussuunnittelu 2023 Coussicca remontti
  • Tulevat remontit IV-puhdistus 2025 Perustukset, sokkelit kuntotutkimus 2026 Ulko-ovien uusiminen 2026 Perustukset, sokkelit Hankesuunnittelu 2027 Perustukset, sokkelit Peruskorjaus hankesuunnitelman mukaan 2029 Salaojat ja kosteuseristys, autopaikat, pihan pinnat (kaadot), pihavalaistus, istutukset
  • Kuntotutkimuksista pyydä TaloMaalta lisätietoja sähköpostitse
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 32
  • Huoneistojen lukumäärä 56
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 9
  • Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere