Takaisin kohdelistaukseen

Punomontie 24 as 2, Kaerla, Turku

139 000 € • 2-3h+k+wc+kph+sauna+alakerran aulatila+var. • 62 m² / 78 m²

Jaana Kylä-Kaila jaana@strand.fi +358 40 067 7446 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Asu mukavasti viihtyisällä Kaerlan alueella

Tämä vuonna 1952 valmistunut paritaloasunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Kaerlan asuinalueella – vain noin 4 km Turun keskustasta. Asuinympäristö on lapsiystävällinen ja arki sujuu helposti hyvien julkisten liikenneyhteyksien ansiosta.

Talossa on toimivat tilat: keskikerroksessa on tilava ja erittäin siistikuntoinen keittiö, joka on remontoitu vuonna 2009. Laskutilaa ja kaappitilaa on reilunpuoleisesti ja ikkuna antaa näkymää sisäpihalle. Monikäyttöinen saareke on liikuteltava. Olohuoneeseen on kulku sekä eteisen, että keittiön kautta. Myös wc sijaitsee tässä kerroksessa. Yläkerrassa on iso makuuhuone ja säilytystilaa sekä erillinen pieni työ-/oleskelutila. Kellarikerroksessa on muutama vuosi sitten remontoitu kylpyhuone sekä puulämmitteinen sauna. Lisänä on erilaista varastotilaa. Kodin vehreä piha on kesäaikaan ihana ajanviettopaikka.

Kaerla on monipuolinen ja viihtyisä asuinalue, jossa peruspalvelut ovat lähellä. Päivittäistavarakauppa on kävelyetäisyydellä, ja lähistöltä löytyy myös päiväkoti sekä koulu – esimerkiksi Kaerlan päiväkoti palvelee alueen perheitä. Alueella on lisäksi hyvät harrastusmahdollisuudet ja palvelut.

Alue on rauhallinen ja asunnonostajien suosiossa, lähellä kaupungin keskustan monipuolisia palveluita, kulttuuria ja työmahdollisuuksia. Sujuvat joukkoliikenneyhteydet tekevät arjen liikkumisesta vaivatonta ilman omaa autoakin.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi?

Esittelyt ja lisätiedot:
Jaana Kylä-Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
040 067 7446 – jaana@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21565413
  • Sijainti Punomontie 24 as 2, 20360 Turku
  • Huoneistoselitelmä 2-3h+k+wc+kph+sauna+alakerran aulatila+var.
  • Huoneita Kaksio
  • Tyyppi Paritalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 62 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Rakennuksen iästä johtuen tarkkoja pinta-aloja ei ole pystytty selvittämään. Rakennus- ja huoneistotietorekisteriotteen mukaan koko rakennuksen pinta-ala on 124m2. Rakennuspiirustuksessa merkitty kellarikerroksen aulatila 18m2, kph 4m2, sauna 3,5m2, keskikerroksen keittiö 11 m2 ja oh 18m2, yläkerran mh 17m2 ja pikkutila 6,5m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta suurestikin. Ostaja voi halutessaan teettää kustannuksellaan pinta-alojen tarkelaskennan. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen ja vaan määräosa myydään kokonaisuutena.
  • Kerroksia 3
  • Vapautuminen 1 kk kaupanteosta
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka G2018. Lisätietoja energialuokasta: Turun Kuntotutkimus Oy, Tero Palin 29.7.2022
  • Asbestikartoitus Ei
  • Käyttöönottovuosi 1952

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 139 000 €
  • Myyntihinta 139 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Kyllä

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Koko kiinteistön kiinteistövero (2024) on 379,60 €. (asunto 2 osuus 189,80 €) Tonttivuokra 936,66 € (koko tontti 1873,33 € v. 2025) Kumpikin osapuoli hallitsee ja huolehtii kiinteistöstään ja piha-alueestaan kustannuksellaan. Talon sisällä ja kellarikerroksessa kulkevat yhteiset viemäröinnit ja taloon tulosähköjohto kulkevat osin talon läpi, joten niihin liittyvät kunnossapitokustannukset jaetaan omistussuhteessa (sähkön päävaroke as 1 puolella) Muutoin kumpikin vastaa omasta sähkönkulutuksestaan, omat mittarit. Sähkönkulutus nykyisellä taloudella ollut noin 6000 kwh/v. Yhteiskäytössä oleva lämmitysjärjestelmä, öljylämmityskulut suhteessa 1/2 (öljysäiliö sijaitsee as 1 puolella kellarikerroksessa). Öljyä kulunut koko kiinteistössä noin 3000 l/v. Vesi- ja jätevesikulut jaetaan asunnoissa asuvien henkilöiden suhteessa. Kulutusmäärät voivat vaihdella suurestikin eri talouksien välillä riippuen kulutustottumuksista. Valokuitu Telia, oma sopimuksen mukaan. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan. Kulut asuntojen kesken määritelty tarkemmin hallinnanjakosopimuksessa. Varainsiirtovero 3%, lainhuutokulut

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot öljy, sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit - 2007 wc: istuin, lavuaari, lattia uusittu - 2009 keittiöremontti - 2013 yläkerta ja raput - pinnat uusittu - 2013 öljypoltin ja -kattila uusittu - 2021 kylpyhuone remontoitu - 2007 sisäkatto paneloitu keskikerros ja 2024 yläkerta - 2022 wc:n viemäriputki vaihdettu - salaojat (yhteiset, 1 asunnon puoli uusittu) - käyttövesiputkia uusittu, viemäriä sukitettu osittain
  • Liikenneyhteydet reittiopas.foli.fi
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Kellarikerroksessa varastotilaa, komerotilaa
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
  • Vesihuolto kunnan
  • Lisätietoja vesijohdosta Liittymä yhteinen AS 1 kanssa
  • Kate pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Keittiö remontoitu v. 2009 Varustuksena; jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kiinteä valaistus, saareke (irrallinen) Lattia vinyylikorkki, seinä maalattu, työtasot laminaattia
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu v. 2021 Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Sauna remontoitu v. 2021 Lattia laatoitettu, seinä puuta, puukiuas
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät tapetti
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
  • WC-tilojen kuvaus WC remontoitu v. 2007 Varustuksena: wc-istuin, allas, bidesuihku, hana, peilikaappi Tila on laatoitettu.

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Turun kaupunki lisätiedot
  • Koko 925 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Turun kaupunki
  • Kiinteistötunnus 853-83-9-3-L1
  • Rasitteet AS 2 kiinnitykset 4 kpl yhteensä 254.600 € (2 kpl Turun kaupunki 2.300 € + 2.300 €, toinen sähköinen, toinen kirjallinen) Panttikirjat siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Panttikirjojen siirtokustannuksesta vastaa ostaja. Hallinnanjakosopimus.
  • Rakennukset Pihalla huonokuntoinen ulkovarasto (naapurin kanssa yhteinen, yhteisvastuu)
  • Vuokra 1 873,33 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2061

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku