Hiekkalaiturinraitti 12, Vuosaari, Helsinki
145 000 € • 2 h, k, kph, lasitettu parveke • 62 m² • 1993Hyväpohjainen 62 m² läpitalon kaksio merellisessä Kallahdessa! Tämä koti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet luoda juuri omannäköinen kokonaisuus – asunto kaipaa kauttaaltaan kunnostusta, joten se on todellinen remontoijan unelma.
Tilava makuuhuone ja avara olohuone tuovat asumiseen väljyyttä, ja keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Läpitalon pohjaratkaisu tuo asuntoon valoa kahdesta suunnasta. Lasitettu länsiparveke avautuu rauhalliseen metsämaisemaan, tarjoten viihtyisän paikan rentoutumiseen.
Sijainti on erinomainen aivan meren läheisyydessä – vierestä löytyvät rantakatu, venesatama ja Kallahden uimaranta. Alue tarjoaa upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Kauppakeskus Columbus ja metroasema sijaitsevat noin kilometrin päässä, ja bussipysäkki on vain noin 300 metrin etäisyydellä.
Hyvin hoidettu ja viihdytty taloyhtiö, jossa on asukkaiden käytössä oma sauna.
Tässä loistava tilaisuus toteuttaa unelmiesi koti upealla sijainnilla – tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä ja sovi oma ensiesittely.
Esittelyt ja lisätiedot:
Timo Lindström
Strand Properties Oy
0401702011 tai timo@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21006502
- Sijainti Hiekkalaiturinraitti 12, 00980 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2 h, k, kph, lasitettu parveke
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 62 m²
- Kerros 2/5
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Välttävä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: viimeinen voimassaoloaika 15.11.2029
- Rakennusvuosi 1993
- Käyttöönottovuosi 1993
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 145 000 €
- Myyntihinta 145 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 401,32 € / kk
- Hoitovastike 401,32 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 17 € / hlö / kk
- Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut pesutupamaksu 6 euroa/kerta, hallipaikka 22,00 euroa/kk ja katospaikka 32,00 euroa/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Autopaikkojen vuokrauksesta ja varauksista vastaa Keskeinen Rannan Pysäköinti Oy / Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Huoneistossa parkettilattia joka kaipaa kunnostusta / vaihtoa uuteen.
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Tilava ikkunallinen keittiö jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi, liestituuletin, astianpesukone, keittiöallas sekä kaapistot.
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia muovi
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Parveke lasitettu
- WC-tilojen kuvaus Huoneistossa erillinen wc. Varustus: wc, bidee, pesu-allas sekä peili.
- WC-tilojen lattia muovi
Tontti
- Koko 4 096 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 31022111
- Vuokra 63 267,40 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2055
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Helsingin Rantahiekka
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy / Janne Marttunen Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki 09 343 6240
- Huolto Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Tehdyt remontit 2025 Roska- ja pyörävaraston julkisivunpesu ja maalaus v. 2025. Julkisivujen pesu ja maalaus v. 2025. Palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon. 2024 Vesikaton pienempiä huoltotöitä. Sisäpiha-alueen kunnostustyöt. Katon huoltokorjauksia. 2023 Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus /A2 asunnon huonokuntoinen kylpyhuone korjattu taloyhtiön toimesta. Maalämpöjärjestelmän huoltotyöt / korjaukset. 2022 Pysty- ja pohjaviemärien painepesu ja kuvaus Eerola-Yhtiöt Oy:n toimesta. Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus /D36 asunnon huonokuntoinen kylpyhuone korjattu taloyhtiön toimesta. 2021 Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus (B14), osakkaan omatoiminen korjaus, osakkaalle maksettu kylpyhuonekorjauksen kannustinraha. 2020 llmanvaihtokoneiden ja iv-kanavien nuohous- ja säätötyö. 2016 B-sauna- kerhotilan muuttaminen asunnoksi B 47. 2015 Taloyhtiön siirtyminen maalämpöön aloitettu. Urakka on lopullisesti valmis 10/2016. 2015 A-portaan rappukäytävän seinien maalauskunnostus, julkisivuelementtien saumojen korjaustyö, julkisivujen pesu. 2013 Kuntokartoituksen / kylpyhuoneiden kuntokartoituksen laadinta. 2012 A- ja (-portaiden+ uiko-ovien huoltomaalaus. 2011–2012 D-talon saunan löylyhuoneen peruskorjaus. 2009 Julkisivujen saumojen korjaustyö, pihan viherkunnostustyöt, B-portaan maalauskunnostustyö. 2005 Alasaunan lasitus. 1999 Yläsaunan lasitus. 1998 Pihakivetys. 1994 HTV.
- Tulevat remontit Taloyhtiön ulko-ovien ja asuntojen lukkojen sarjoitus v. 2026-2029. Rakennuksen Ivis-ja rakennusteknisen kuntokartoituksen laadinta v. 2025-2026 Käyttövesilinjojen kunnon selvitys v. 2026-2029. Saunaosaston peruskorjaus (yläsauna) v. 2026-2029. Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaukset v. 2025-2029 Aurinkosähköjärjestelmän käyttööoton selvitys v. 2025-2029 Rappujen alatasanteiden lattiapinnoitteen uusiminen v. 2028-2029. Vesikaton kattopinnoitteen korjaus / uusinta v. 2028.
- Kuntotutkimuksista 2008 kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2013 kuntokartoitus / kylpyhuoneiden kuntokartoitus, RKM Kuivaustekniikka Oy 2018 kylpyhuoneiden ja keittiön kuntokartoitus / kosteusmittaukset, Humitor Oy
- Huoneistojen lukumäärä 47
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kellarikomero, kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
