Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
174 000 € • 2 h, kk, kph, parveke • 40 m² • 1957Parvekkeellinen kaksio Roihuvuoressa – viihtyisä koti hyvällä pohjaratkaisulla
Siistikuntoinen 40 m²:n kaksio rauhallisessa ja viihtyisässä Roihuvuoressa. Asunto sijaitsee talon 2. kerroksessa (2/4) ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä runsaasti asumismukavuutta.
Asunnossa on hyvänkokoinen makuuhuone sekä keittokomero, joka yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle, josta avautuu mukavasti valoisa iltapäivän ja illan auringon suunta.
Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2009.
Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi yhtiön suuri, viihtyisä ja suojaisa takapiha tarjoaa mukavan paikan oleskeluun ja rentoutumiseen.
Roihuvuori tunnetaan vehreydestään ja ainutlaatuisesta tunnelmastaan. Alueella sijaitsevat suosittu japanilaistyylinen puutarha sekä upea kirsikkapuisto, jotka houkuttelevat kävijöitä ympäri Suomen. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet aina merenrantaan asti.
Roihuvuoren ostoskeskus ja bussiyhteydet ovat kävelyetäisyydellä, sekä Siilitien metroasemalle kävelet n. 10 minuutissa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Timo Lindström
Strand Properties Oy
0401702011 tai timo@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21746521
- Sijainti Punahilkantie 14, 00820 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2 h, kk, kph, parveke
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 40 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+kk. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 2/4
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: voimassa 15.10.2035
- Rakennusvuosi 1957
- Käyttöönottovuosi 1957
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 174 000 €
- Myyntihinta 164 049,38 €
- Velkaosuus 9 950,62 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 370,60 € / kk
- Rahoitusvastike 87,20 € / kk
- Hoitovastike 283,40 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike 2 julkisivu 61,04 euroa/kk ja pääomavastike 7 vesikatto 26,16 euroa/kk. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Pääomavastiketta peritään, jos asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta ei makseta pois. Lainaosuuden poismaksamisesta mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.
- Autopaikkamaksu 20 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 12 € / kk
- Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut pesutupamaksu 11,00 euroa/kk, varastovuokrat 15,00 euroa/kpl/kk Hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Isännöitsijätoimisto jakaa autopaikat jonotusperiaatteella.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Siistikuntoinen ikkunallinen keittokomero, joka yhdistyy olohuoneeseen. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, keittiöallas sekä kaapistot.
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone joka uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2009. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc, bideesuihku, kuivauspatteri, käsienpesuallas, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.
Tontti
- Koko 6 214 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 09 3101691 / kartta.hel.fi-aineistot-kaavoitus ja liikennesuunnittelu
- Vuokra 86 010,88 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2075
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Punahilkantie 14
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Kontu Oy Isännöitsijä Hannele Hanèn hannele.hanen@kontuoy.fi 09 8387 2568
- Huolto Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy
- Tehdyt remontit 2026 Autopaikkojen ja roskakatosten pintojen kunnostus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2024 Sähköautojen latauskartoitus 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus 2023 Vesikaton uusimisurakka 2020 Parvekekankaiden uusiminen ja parvekkeiden etulevyn pesu 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus- ja maalaus 2016 Kellarin lattian huoltomaalaus 2016 Asuntojen ovien uusiminen 2016 Lukitus uusittu Sento-sarjaan 2015 Pihan kunnostus 2013 Koodilukkojen asennus kadun puolen ulko-oviin 2012 Vesikattojen huoltomaalaus 2012 Julkisivuhanke 2009 Linjasaneeraushanke 2008 Abloy Excec-avaimet, kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus 2007 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Betonilaattojen korjaukset ja asfaltointityöt, kirjeluukkujen ja autopaikkojen 2004 Katon pinnoitus ja kattovarusteet, uusi lämmönsiirrin ja asuntojen 2000 Kellari- ja porrasikkunat sekä tuuletusparvekkeiden ovet
- Tulevat remontit Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu (budjetoitu LVI-korjauksiin) 2026 takapihan puoleisten ovien ja ikkunan puitteiden huoltomaalaus 2026-2027 energiatehokkuuden tarvekartoitus 2026-2029 saunojen sähköiseen varausjärjestelmään siirtyminen 2027 etupihan puoleisten ovien ja ikkunoiden huolto/maalaus 2027 kaukolämpölaitteiston uusiminen (lisätietoa yhtiökokouspöytäkirja 2026) 2027 lukituksen uusiminen, Sento -sarjan patentti umpeutuu
- Kuntotutkimuksista 2025 Taloyhtiöstrategia - Asukaskysely ja 2024 Kontu Tekniikka - Takapihan ikkunoiden ja ovien katselmus
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 32
- Huoneistojen lukumäärä 93
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Esittely
- Esittelyaika 27.09. 12:30 - 13:15
- Esittelijä Lindström Timo
- p. 040 170 2011
- Sähköposti timo@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
