Malminkatu 22, Kamppi, Helsinki
380 000 € • 2 h, kk, kph, wc • 54 m² • 1937Harvoin tarjolla oleva, persoonallinen kaksio kahdessa tasossa Kampin sydämessä.
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, rauhallisuus ja poikkeuksellisen toimiva pohjaratkaisu. Asunto sijaitsee sisäpihan rakennuksessa, joten koti tarjoaa oman rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat keittiö, ruokailutila sekä kylpyhuone. Asunnon eri kerroksissa sijaitsevat makuuhuone ja olohuone tuovat kotiin mukavasti yksityisyyttä ja tekevät pohjaratkaisusta todella mielenkiintoisen. Lisäksi toisessa kerroksessa on tilava kylpyhuone saunalla.
Asuntoon on sisäänkäynnit molemmista kerroksista, mikä lisää asumisen joustavuutta ja mahdollistaa esimerkiksi alakerran hyödyntämisen täysin omassa rauhassa.
Säilytystilaa on runsaasti, sillä asuntoon kuuluu noin 7,4 m²:n kokoinen varasto.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa muun muassa putkiremontti on jo tehty, tekee asumisesta huoletonta. Myös asumiskustannukset ovat tässä asunnossa edulliset.
Sijainti on erinomainen: kaikki Kampin ja Helsingin keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä harvinaisen persoonallinen koti on nähtävä paikan päällä – tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Timo Lindström
Strand Properties Oy
0401702011 tai timo@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20536408
- Sijainti Malminkatu 22, 00100 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2 h, kk, kph, wc
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 54 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Huoneisto on kahdessa kerroksessa. 1. ja -1. kerroksessa. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1. kerroksen huoneiston pinta-ala on 24 m2 ja -1. kerroksen pinta-ala 30 m2. -1 kerros on isännöitsijäntodistuksen mukaan aputila. Myytävälle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan 7,4 m2 varastotila - omana erillisenä osakkeena.
- Kerros 1/6
- Vapautuminen 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 28.08.2034.
- Rakennusvuosi 1937
- Käyttöönottovuosi 1937
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 380 000 €
- Myyntihinta 375 542,37 €
- Velkaosuus 4 457,63 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 365,67 € / kk
- Rahoitusvastike 49,47 € / kk
- Hoitovastike 316,20 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista E118a hoitovastike 223,20 €/kk ja pääomavastike 34,92 €/kk. E125 hoitovastike 93,00 €/kk ja pääomavastike 14,55 €/kk. Huoneistolle kuuluvan varastotilan hoitovastike 30,00 €/kk ja pääomavastike 0,50 €/kk. Huoneiston E118 a vastikekerroin 1 1/2.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Autohallipaikka 70-150 €/kk (osakkaille). Hallituksella on valtuudet periä enintään 2kk ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Huopakattoremontti sekä peltikaton maalaus toteutetaan kesän 2026 aikana ja rahoitetaan 220 000 euron lainalla. Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Luovutusrajoitukset Lunastuslauseke koskee ainoastaan autopaikkoja 112/1-112/18 hallintaan oikeuttavaa osaketta. Lisätietoa yhtiöjärjestys 18 §.
- Auton säilytys Autopaikkojen vuokraus isännöitsijäntoimiston kautta.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Saniteettitilat laatoitettu. 1 ja -1 kerroksen lattia parkettia.
- Seinämateriaali Saniteettitilat kaakeloitu.
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Keittiö sijaitsee huoneiston ensimmäisessä kerroksessa. Varustus: jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, keittiöallas sekä kaapistot.
- Kylpyhuoneen kuvaus Huoneistossa kaksi kylpyhuonette joista saunallinen sijaitsee -1 kerroksessa. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc, sauna, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Ensimmäissä kerroksessa kylpyhuone, jossa wc, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi sekä lattialämmitys.
- Kiuas sähkökiuas
Tontti
- Koko 1 811,50 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 09 3101691 / kartta.hel.fi-aineistot-kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Malmikoti
- Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Eero Rytioja Sorvaajankatu 15, 3. krs 00880 Helsinki 020 7488 397 tai eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi
- Huolto Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy
- Tehdyt remontit 2025 Ilmanvaihdon korjaus/hormisto saneeraus 2024 Lukituksen uusiminen 2024 E-talon vesivahingosta kärsineen (2 kpl) kylpyhuoneiden saneeraaminen - Ei liity myytävään asuntoon, eikä rakennukseen. 2023 Ilmanvaihdon korjaustapaselvittely 2021 Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelua 2020 Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelua 2020 Katon ylläpitokorjaukset 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmahormien kartoitus ja puhdistus 2017 Lämmitysjärjestelmän kunnostus 2015 E-portaan ulko-ovet uusittu 2015 Sokkeleiden pellitykset uusittu 2013 Kiinteistön lukitus uusittu 2012 Jätekatos uusittu 2012 Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2009 Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus 2007 A-, C- ja D-portaan ulko-ovien uusimiset metallivoksiksi 2007 Linjasulkuventtiilien uusimistyöt (imubojohdot kellarikerros) 2006 Ajoportin korjaustyöt 2006 B-portaan ulko-oven uusiminen metallivoksiksi 2005 Vesikatolla kulkusillat, lapetikkaat ja piiputikkaat sekä lumiesteet 2005 Porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöt 2004 Putket A, B, C ja D-portaat 1994 E-talon porrashuoneen maalaus 1994 E-portaan hissin koneisto 1994 Sähkönousut 1994 E-talon vesijohdot ja viemärit 1991 Katusivujen alaosan päällystäminen mustalla marmorilla 1991 TV-kaapeliverkoston uusiminen tähti-verkostoksi 1991 Vesipeltien uusinta 1991 Julkisivurappausten uusiminen ja maalaus 1991 Parvekkeiden kunnostus 1991 Myymälöiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 1990 Ikkunoiden uusiminen 1989 Vesikattojen maalaus 1988 B-portaan hissin koneisto 1987 Lämmitysjärjestelmän korjaaminen 1985 Vesikattojen maalaus 1983 A-portaan hissin koneisto 1980 Liittyminen HTV:n verkostoon
- Tulevat remontit 2025-2026 Autohallin käyttötarkoituksen muutos (käynnissä) 2026 Huopakatteen uusinta E-talossa 2026 Peltikaton maalaus (A-,B-,C- ja D-portaat) 2026 Sähkökeskuksen peruskorjaus 2028 Ikkunoiden uusiminen 2029 Kuntoarvion teettäminen 2030 Kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä
- Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 23
- Huoneistojen lukumäärä 115
- Liikehuoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
