Ihanakatu 7-9, Armonkallio, Tampere
201 000 € • 2h, k, khh, s, erillinen wc, las.p • 62,50 m² • 1982Todella kauniisti ja hyvällä maulla itselle remontoitu läpitälon kaksio Armonkalliolla. Tämä koti on valoisa, huoneet tilavia ja suuri, lasitettu parveke kruunaa viihtyisyyden. Eteisessä ja kosteissa tiloissa on tyylikäs laattalattia, kaikissa muissa huoneissa parketti. Keittiö on ajattoman tyylikäs ja sen ikkunasta avautuu vehreä näkymä pihalle. Valoisan olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke puolestaan antaa näkymät kadulle.
Sijainti on keskeinen, lyhyt matka sekä keskustan ytimeen, asemalle että palveluihin ja toiseen suuntaan Lapinniemen ja Rauhaniemen ulkoilumaastoihin.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän Ihanakadun ihanaan kohteeseen.
Mirja Halonen
+358503313033
mirja@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21717698
- Sijainti Ihanakatu 7-9, 33100 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, khh, s, erillinen wc, las.p
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 62,50 m²
- Kerros 3/3
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 14.2.2035 asti.
- Rakennusvuosi 1982
- Käyttöönottovuosi 1981
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 201 000 €
- Myyntihinta 192 183,55 €
- Velkaosuus 8 816,45 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 461,48 € / kk
- Rahoitusvastike 86,48 € / kk
- Hoitovastike 350 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Päiväkoti 900m Ranta-Tampella
- Koulu Ala-aste 850-900m Kansainvälinen koulu 2,1km Lukio 650m
- Palvelut Sale 400m, K-market 350m Kirjasto Metso 1,7km Terveysasema (Mehiläinen, Pirha) 1,4km
- Liikenneyhteydet Bussipysäkki n. 50m, useita linjoja Rautatieasema 1,2km Pirkkalan lentoasema 18km
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Säilytystilojen kuvaus Yhteinen pyörävärasto
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta etelä
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät kaakeli
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 913 m²
- Omistus Oma
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Ihanakatu 7-9
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy asiakaspalvelu@kartanonip.fi Juvankatu 10 33710 Tampere Isännöitsijä Tea Puustinen
- Huolto Tampereen Prohuolto oy toimisto@prohuoltotampere.fi Vilusen puistokatu 21 33710 Tampere
- Tehdyt remontit 1995 Kaapeli- TV liittymä 1998 Vesirännit maalattu 2005 Räystäät ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2006 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2006 Vesikaton korjaus 2006 Välikaton korjaus ja eristäminen 2007 Pihan puoleisen sokkelin korjaus, salaojat ja kellarin seinän korjaus sekä pihankunnostus 2010 Lämmönjakokeskus uusittu 2011 Porrashuoneiden maalaus 2012 Ulko-oven uusiminen 2013 Porrasaulan valaistuksen uusiminen 2013 Lämmöntasapainotus ja säätö 2014 Lämminvesi pumpun (paine-eroventtiili) korjaus ja pattereiden ilmaus 2014 Pesuhuoneiden A2 ja B 8 korjaukset 2015 Pesuhuoneiden B10 , B7 ja B4 korjaukset 2015 Turvakisko ulkoportaisiin 2015 Kattoikkunoiden tiivisteiden vaihto 2015 Autotallien ovien uusinta 2015 Kellarin pääty oven ja pyörävaraston ovien uusiminen 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 Lukkosarjojen uusiminen 2016 Parvekkeiden puuseinien maalaus 2016 Etuoven katoksen maalaus 2017 Kattoturvatuotteiden päivittäminen 2019 IV-kanavien puhdistukset ja säädöt 2020 Raja-aidan rakentamista 2022 Elementtisaumojen korjaus 2022 Porraskäytävän valaisimet/liiketunnistimet 2024 Piharemontti 2025 Kattoikkunat uusittu 2025 Palovaroittimet
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 6, Autotalleja: 4
- Huoneistojen lukumäärä 15
- Liikehuoneistojen lukumäärä 0
- Taloyhtiössä lastenvaunuvarasto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Tampere
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1A, Tampere
