Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 16.08.2026 klo 13.00 - 13.45

Messitytönkatu 15, Jätkäsaari, Helsinki

279 000 € • 2h, k, kph, s, vh, las.parv • 63,50 m² • 1995

Tuula Piiroinen tuula@strand.fi +358 40 680 7716 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Remontoijan mahdollisuus Jätkäsaaren sydämessä

Tervetuloa Messitytönkadulle - loistavalle sijainnille merellisen Jätkäsaaren ja Ruoholahden palveluiden äärelle. Tämä tilava 63,5 m²:n kaksio tarjoaa erinomaisen pohjan toteuttaa juuri oman näköinen kaupunkikoti. Asunnossa on avara olohuone, erillinen makuuhuone, oma sauna sekä lasitettu parveke kaakon suuntaan.

Huoneisto kaipaa kauttaaltaan päivitystä, mikä on huomioitu hinnoittelussa. Keittiö on käyttöikänsä päässä ja tarjoaa mahdollisuuden suunnitella kokonaan uusi, omiin tarpeisiin sopiva kokonaisuus. Samalla on hyvä maalata pinnat uusiksi. Parketti on uusittu 2015. Asunnossa on kuitenkin hyvä peruspohja, runsaasti luonnonvaloa sekä tilantuntua.
Kylpyhuone ja sauna ovat persoonallinen kokonaisuus, jossa yhdistyvät valkoiset laattapinnat, tumma lattia sekä luonnonmateriaalien lämpö.

Vuonna 1995 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on vuosien varrella toteutettu useita merkittäviä kunnossapitotoimia, kuten kaukolämpölaitteiston uusiminen, julkisivusaumausten uusiminen sekä rakennusautomaation uudistaminen.

Tässä on erinomainen mahdollisuus ostajalle, joka näkee potentiaalin ja haluaa luoda halutulle sijainnille oman näköisensä kodin.

Heti vapaa asunto.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21641996
  • Sijainti Messitytönkatu 15, 00180 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, s, vh, las.parv
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 63,50 m²
  • Kerros 3/7
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1995
  • Käyttöönottovuosi 1995

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 279 000 €
  • Myyntihinta 279 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 518,40 € / kk
  • Hoitovastike 518,40 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Pesutupamaksu 80,00 €/kk. Hallituksella valtuus periä enintään 2 ylim. vastiketta.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2015 parketin asennus. 2013 poreamme poistettu.
  • Luovutusrajoitukset Lunastusoikeus hitas. 8 § Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen, sisarukselleen tai sisarpuolelleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kahden (2) kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta luovutushinnasta. Mitä edellä on sanottu luovutuksesta, ei koske perintöä, testamenttia eikä ositusta.
  • Auton säilytys Yhtiö ei vuokraa autopaikkoja. Autopaikat 33kpl Ruoholahden pysäköinnin hallinnassa. Autopaikkojen haku: www.ruoholahdenpysakointi.fi
  • Päiväkoti Päiväkoti Livornonkatu Esiopetusryhmä, Päiväkoti Saukko, Palke Saukko Päiväkoti, Päiväkoti Fregatti.
  • Koulu Jätkäsaaren Peruskoulu Saukonpaadenranta, Crusellin Peruskoulu, Crusellin Peruskoulu Luokat 7-9, International School of Helsinki, Etu-Töölön Lukio.
  • Palvelut Ruohis, K-Citymarket Ruoholahti, Lidl Jätkäsaari,
  • Liikenneyhteydet Raitiovaunut 1T, 8T ja 9, metro (Ruoholahden metroasema), bussit.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Keittiön kaapistot, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Parkettilattia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Laattalattia, seinät kaakeloitu, katto paneloitu, suihku ja suihkuseinä, peili- ja allaskaapistot, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
  • Saunan kuvaus Laattalattia, seinät puupaneeli, lauteet ja sähkökiuas.
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa parkettilattia. Vaatekaapistot.
  • Parveke lasitettu, sisäänvedetty
  • Parvekkeen suunta kaakko

Tontti

  • Koko 1 932 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/ Saukonpaadenranta Suunnitelman kuvaus: Kaksikerroksisiksi kaavoitetut liikerakennukset muutetaan noin 5 -kerroksisiksi ja niitä laajennetaan. Alueelle tavoitellaan pääkonttoritasoisia toimitiloja. Lisätietoja antaa Teo Tammivuori arkkitehti, p. 09-310 21192
  • Vuokra 155 559,89 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.12.2055

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-oy Helsingin Jaalapuisto
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Lauttasaaren toimipiste Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Isännöitsijä Jussi Anttila jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi +358207480093
  • Huolto Kotikatu Jätkäsaari
  • Tehdyt remontit 2006 Asuntojen märkätilojen vesieristykset uusittu. 2008 Ilmastointikanavien nuohous ja suodattimien vaihto. 2009 Ulko-ovien lukot 2011 Kerhohuoneen maalaus 2012 Rappuhuoneiden uudelleen maalaus 2012 Kevyt kuntoarvio 2013 ylimmän kerroksen julkisivun korjaus 2015 Julkisivun kuntotutkimus 2016 7. kerroksen parvekkeiden katosten vedenpoiston muutostyö 3 parveketta, kunnostettiin katolta 6 kpl 2017 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2018 Yleisten tilojen valaisimien vaihto Led-valaisimiin. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 Vesikaton kunnostusta ja huoltoa 2019 Julkisivusaumausten uusiminen 2019 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2020 Viemärihuuhtelu 2020 Porrashuoneiden lattialaattojen korjaus. 2021 Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen 2021 Kevyt kuntoarvio 2021 Sadeveden tonttiviemärin sukitus 2022 Energiakatselmus 2022 Väestönsuojien kunnostus 2023 Katutason ulko-ovien maalaus 2023 Katutason ikkunoiden silikonitiivisteiden uusiminen 2024 Parvekelasitusten korjaus 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja patteriventtiilien vaihdon suunnittelu 2024 Energiatehokkuushanke 2024 Rakennusautomaation uusiminen (L, IV) 2024 Energiatodistuksen päivitys 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2025 Huoneistojen IV-koneiden peruskorjaus / vaihto 2025 IV nuohous 2025 Palovaroittimien uusiminen / hankinta
  • Tulevat remontit Päätetyt ja käynnissä olevat hankkeet: 2026 Käynnissä Lukituksen uusiminen 2026 Käynnissä Käyttövesiverkoston säätö ja venttiilien vaihto urakan suunnittelu ja kilpailutus Lisäksi suunnitellut: 2027 Suunniteltu Käyttövesiverkoston säätö ja venttiilien vaihto urakka 2027 Suunniteltu Sisäpihan ovien edustojen sulanapito 2031 Suunniteltu Peruskuntoarvio 2031 Suunniteltu Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2032 Suunniteltu Vesikatteen uusiminen
  • Huoneistojen lukumäärä 52
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Korttelin 20014 tonteilla 2 (As oy Hgin Jaalapuisto), 3 (As oy Hgin Länsisatamanranta) ja 4 (As oy Hgin Ruoholahden-Jaala) on yhteiskäyttösopimus, joka koskee piha- ja leikkialueita, jalankulku- ja huoltoväyliä, tontilla 4 olevan rakennuksen jätehuonetta ja tontilla 2 olevan rakennuksen kerhohuonetta. Lisäksi tontilla 4 on oikeus tontilla 3 olevan rakennuksen talopesulan käyttöön. Kustannukset jaetaan kerrosalojen suhteessa. Ilmanvaihtotapa: koneellinen LTO/hsto. Jaalapuistolla tuli 30 vuotta täyteen 29.12.2025, jolloin Hitaksesta irtautuminen on mahdollista. Hitaksesta ei ole irtauduttu, eikä irtautumisesta ole päätetty. Asiaa käsitellään vuosittain yhtiökokouksissa.

Esittely

  • Esittelyaika 16.08. 13:00 - 13:45
  • Esittelijä Piiroinen Tuula
  • p. 0406807716
  • Sähköposti tuula@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Lappi
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki