Rusthollinkatu 4, Uittamo, Turku
124 900 € • 2h, k, kph • 44,50 m² • 1969Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8
Toimivapohjainen kaksio Uittamon vehreissä maisemissa
Asunto-Oy Ratsumies tarjoaa asukkailleen huoletonta arkea Uittamon vehreissä maisemissa. Hyvin hoidetussa yhtiössä muun muassa putkiremontti on jo takana päin, ja oma talonmies huolehtii yhtiön arjesta. Tämän huoneiston osalta hoitovastike on maltilliset 166,88 euroa kuukaudessa.
Ylimmän kerroksen kaksion 44,5 asuinneliötä ja toimiva pohjaratkaisu takaavat sujuvan arjen niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Asuintilat on remontoitu kattavasti vuonna 2011. Avaran olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta aukeaa vehreät mäntymetsäiset maisemat. Kompaktiin keittiöön on sijoitettu kaikki, mitä arjen ruoanlaittoon tarvitaan, ja olohuoneen puolella on tilaa myös ruokapöydälle.
Makuuhuone sijaitsee erillään yhteisistä tiloista, tuoden arkeen kaivattua rauhaa. Säilytystilaa tarjoaa vaatehuone ja vuonna 2023 remontoidussa kylpyhuoneessa on huomioitu myös arjen pyykkihuolto.
Uittamolla arki saa tilaa hengittää - metsäiset maisemat ja meren läheisyys tuovat alueelle oman tunnusomaisen tunnelmansa. Läheinen uimaranta ja monipuoliset ulkoilureitit kutsuvat luonnon ääreen vuodenajasta riippumatta. Lähin ruokakauppa sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, ja erinomaisten liikenneyhteyksien myötä liikkuminen muualle kaupunkiin on vaivatonta.
Huoneisto myydään vuokrattuna, joten tässä on loistava vaihtoehto myös sijoittajalle!
Lisätiedot ja myynti:
Harry Lockmer
040 3002 302 | harry@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20571168
- Sijainti Rusthollinkatu 4, 20880 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, kph
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 44,50 m²
- Kerros 3/3
- Vapautuminen Vuokrattu
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018.
- Rakennusvuosi 1969
- Käyttöönottovuosi 1969
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 124 900 €
- Myyntihinta 95 474,95 €
- Velkaosuus 29 425,05 €
- Vuokrattu Kyllä
- Huoneiston yhtiövastike yht 349,78 € / kk
- Rahoitusvastike 182,90 € / kk
- Hoitovastike 166,88 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Taloyhtiö laskuttaa veden kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,22€/m3, lämmin vesi 10,49€/m3. Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Huoneiston kokonaisvaltainen remontti 2011: muun muassa asuintilojen lattiamateriaalin uusinta, keittiön kalusteiden uusinta, liesituulettimen asennus. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2023.
- Auton säilytys Autopaikkoja vuokrattavana erilliseltä yhtiöltä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero, kylmäkellarikomero
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2023
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Parveke lasitettu, ulostyönnetty
- Olohuoneen lattia laminaatti
Tontti
- Koko 14 972 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-Oy Ratsumies
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöinti Granberg, Tiia Granberg 0405314800
- Huolto Talonmies
- Tehdyt remontit 2023-2024: Ikkunoiden uusinta (pl. parvekeikkunat). 2022-2023: LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä. 2021: LVIS-toteutussuunnitelma, lukitusjärjestelmän uusinta (iLOQ). 2020: LVIS-hankesuunnittelu. 2019: Pihavalojen uusinta LED-valaisimiksi. 2018: Märkätilojen, viemäreiden ja sähköverkon kartoitus. 2016: Piha- ja pohjaviemärin sukitus. 2015: 1- ja 3-talojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta. 2012: 2-talon parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta. 2011: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätäminen, leikkipaikan kalustehankinnat. 2009-2010: Kellarikäytävien ja pesutupatilojen maalaus. 2006: Lämmitysjärjestelmä korjaus / kaukolämpö. 2004-2005: Julkisivukorjaus. 2000: Parvekkeiden korjaus, lämpötilan säätäminen. 1994: Ikkunoiden uusinta (pl. parvekeikkunat). 1990: Kattojen uusinta.
- Tulevat remontit Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeesta: Julkisivujen puhdistus, parvekkeiden ja sokkeleiden kuntokartoitus, kattojen kuntokartoitus / uusinta, takaovien uusinta, väestönsuojan kunnostus tarpeen mukaan, pihan asfaltin uusinta ja perusparannus, kylmäkellareiden muutostöiden selvitykset / toteutus.
- Huoneistojen lukumäärä 114
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
