Hallainvuorentie 15, Myllypuro, Helsinki
195 000 € • 2h, k, s • 56,50 m² • 2007
Tiia Sairanen
tiia@strand.fi
+358 40 779 6317
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Tiia Sairanen LKV | 2809602-4
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Tiia Sairanen LKV | 2809602-4
Tyylikäs saunallinen rivitalokaksio rauhallisella sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan rivitalokaksioon osoitteessa Hallainvuorentie 15. Tämä viihtyisä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaasti pidetyt pinnat sekä oman saunan arjen luksukseksi.
Asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys ja kodikkuus: valoisa olohuone, hyvin varusteltu keittiö sekä rauhallinen makuuhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Oman saunan lisäksi asumismukavuutta lisäävät rivitaloasumisen rauhallisuus ja oma sisäänkäynti pienellä etupihalla. Asunnolla ei ole erikseen takapihaa, vaan ranskalainen parveke sisäpihan suuntaan.
Hyväkuntoinen koti on muuttovalmis ilman remonttihuolia. Sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet sekä palvelut sopivan etäisyyden päässä, samalla kun ympäristö on viihtyisä ja rauhallinen.
Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt,
Tiia Sairanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Strand Properties Brand Partner
040 779 6317– tiia@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20162576
- Sijainti Hallainvuorentie 15, 00920 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, k, s
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 56,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h, k, s
- Kerros 1/1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.3.2031
- Rakennusvuosi 2007
- Käyttöönottovuosi 2007
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 195 000 €
- Myyntihinta 195 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 248,60 € / kk
- Hoitovastike 248,60 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hallituksella on valtuudet periä enintään 2kk hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, tai olla perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % Myyjällä on kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Ilmalämpöpumpun asennus 2024
- Luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke koskien parkkipaikka osakkeita.
- Auton säilytys Autopaikat 10 kpl, osakkeina Autopaikat 12 kpl, yhtiön hallinnassa Autopaikkavuokra 22,00 eur / kpl Autokatos, hoitovastike 4,30 eur / m² (kerroin 0,5). Autokatospaikkojen pinta-alana käytetään 12,5 m².
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus YJ 4 § Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi huoneistonumeroinnin mukainen kylmä ja lämmin irtaimistovarasto. Lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat rakennuksessa D.
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
- Liesi keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia muovi
- Keittiön seinät kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke ranskalainen
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 5 043 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Helsingin Hallainmäki
- Isännöitsijän tiedot Taloasema/ HMJ Isännöinti Oy Sinimäentie 10 C 3 krs. 02630 Espoo 050 5535 211, isannonti.espoo@taloasema.fi Isännöitsijä Juha Bäckman 050 5512 388, juha.backman@taloasema.fi
- Huolto Kotikatu Oy
- Tehdyt remontit Korjaushistoria 2025: 2026 Lukituksen uusinta 2024 Pihan numerovalaisimien vaihto 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja perussäätö 2024 Sadevesikaivojen tyhjentäminen 2023 Kiwa Inspecta märkätilojen kuntokartoitus 2023 Kiwa Inspecta kuntoarvio 2022 Sadevesikaivojen tyhjentäminen 2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2022 Lämmönjakojärjestelmän korjaus 2020 Kameravalvonta parkkipaikalle 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja perussäätö 2018 Taloyhtiön puupintojen maalausselvitys 2018 Taloyhtiön kokonaisvaltainen huoltomaalaus 2016 Leikkipihan kunnostus 2016 Kiinteistöön on laadittu RS 15 kuntoarvioraportti 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja perussäätö 2010 Kiinteistöön on laadittu kevyt RS 17 kuntokatselmusraportti
- Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2026 Elementtisaumojen tarkastus 2026 Kattopinnoitteet tarkastus 2027 Sähköauton latauskapasiteetin nosto 2027 Puu- ja teräspintojen huoltomaalaus tarvittaessa jaksoilla 2027 Salaojien tarkastus n. 3 vuoden välein 2030 Kiinteistön laaja kuntoarvio Pihavarusteiden / rakenteiden vähäiset huollot vuosittain. Elementtisaumojen huolto ja uusiminen tehdään tarpeen mukaan.
- Kuntotutkimuksista Kiinteistöön on laadittu kevyt RS 17 kuntokatselmusraportti Raksystems 2010 Kiinteistöön on laadittu RS 15 kuntoarvioraportti Raksystems 2016 Taloyhtiön puupintojen maalausselvitys 2018 Salaojien kuvaus 2022 Kiwa Inspecta kuntoarvio 2023 Kiwa Inspecta märkätilojen kuntokartoitus 2023
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 10, Piha-autopaikkoja: 12
- Huoneistojen lukumäärä 22
- Taloyhtiössä muuta Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestösuoja, talovarasto, tekniset tilat ja jätekatos yhteensä n. 90 m², sekä kaksitoista autopaikkaa. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto Yhtiöllä on järjestyssäännöt.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tiia Sairanen LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
