Satamakatu 2, Keskusta, Tampere
178 000 € • 2h, kk, kph/wc • 38 m² • 1973
Anna Nikunen
anna@strand.fi
+358 44 906 8340
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anna Nikunen LKV | 3541725-2
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anna Nikunen LKV | 3541725-2
No eihän tästä kyllä sijainti paljoo parane, sanos tamperelaine.
Upealta paikalta legendaarisen Laukontorin kupeesta löytyy tämä soma oma koti. Ihastuttava, vaalea ja valoisa gateway keskellä kaupunkia. Aikansa arkkitehtuurille tyypilliset isot ikkunat saavat nämä näppärät neliöt tulvimaan valoa, etelä ei kuitenkaan pääse porottamaan joten ei kuumene helteillä epämiellyttävästi. Asunto on erittäin siistikuntoinen ja lattiat on uusittu muutama vuosi sitten, samoin seinät maalattu. Sopivan kokoinen olohuone yhdistyy kätevästi ikkunalliseen keittokomeroon ja makuuhuoneen yhteydestä löytyy tilava vaatehuone. Eteisessä liukuovelliset kaapistot ja kivan kokoinen kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
Omatonttisella yhtiöllä ihana uusittu ja suojaisa sisäpiha yhtiön vastakkaisten talojen välillä. Isot remontitkin tehty.
Nyt kipin kapin katsomaan, varaa oma aikasi yksityiseen esittelyyn. Tervetuloa.
Anna Nikunen LKV
Strand Partner
0449068340 anna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21118263
- Sijainti Satamakatu 2, 33200 Tampere
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 2h, kk, kph/wc
- Huoneita Kaksio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 38 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Osapuolet sopivat, että mahdollinen pinta-alaero ei vaikuta kauppahintaan alentavasti tai korottavasti, eikä kauppahinta ei ole sidottu huoneiston pinta-alaan.
- Kerros 2/7
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 20.10.2034 asti
- Rakennusvuosi 1973
- Käyttöönottovuosi 1973
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 178 000 €
- Myyntihinta 174 107,15 €
- Velkaosuus 3 892,85 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 172,41 € / kk
- Rahoitusvastike 40,15 € / kk
- Hoitovastike 132,26 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 15 € / kk
- Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Autopaikkavuokra 39 €/kk Autokatospaikka 45 €/kk Autotallivuokra 80 €/kk, autotalli pitkä 160 €/kk Autopaikan ylläpitokulu 2,50 € Varastovuokra
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2023 maalattu seinät ja lattia uusittu.
- Auton säilytys Kaikilla pihapaikoilla sähköauton latausvalmius.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Yhtiössä ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot ja kylmäsäilytystila.
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Liesi sähköliesi, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 1
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
Tontti
- Koko 1 699,20 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Laukonhelmi
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Tampereen ammatti-isännöitsijät Oy (Tamis), 0207 346 100 / toimisto@tamis.fi isännöitsijä Ilari Stenman 010 202 4914. ilari.stenman@tamis.fi
- Huolto OPP-kiinteistöpalvelu
- Tehdyt remontit Korjaushistoria 2025 Vesikaton uusiminen 2025 Pihakannen korjaus/saneeraus ja sadevesiviemäreiden sukitus, palovaroittimien asennus yhtiötasolla, korvausilmasuodattimien vaihto, hissien kunnostukset 2024 Pihakannen korjaussuunnittelu 2023 IV-nuohous ja tasapainoitu, kaukolämpöpaketin uusinta, raja-aidan rakennus 2022 Autolämmitystolppien päivitys hybridi/sähkölataukseen 2020 Kaikkien parvekelasien huolto 2020 VSS tiiveyskokeet ja huolto 2017 Autotallien ovet uusittu 2015 Porrashuoneiden ala-aulojen peruskorjaus 2014 Hissien peruskorjaus 2011 Ikkunat uusittu. Julkisivumaalaus tehty 2009 Käyttövesi ja viemäriputket uusittu. Kph. Vesieristeet ja sähköt uusittu. Ovipuhelimet uusittu 2008 Kaikki parvekkeet lasitettu 2006 Lämmönjaon alajakokeskuksen laitteiden uusinta
- Tulevat remontit 2027 Lukostojen uusiminen
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 29, Autotalleja: 7
- Huoneistojen lukumäärä 87
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Koneellinen ilmanpoisto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Anna Nikunen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kellonportinkatu 1 A, Tampere
