Takaisin kohdelistaukseen

Piilipuuntie 17, Suurpelto, Espoo

229 500 € • 2h, kk, s (yhtiöjärj. mukaan) • 53,50 m² • 2012

Mari Varonen mari@strand.fi +358 40 680 7752 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
Mari Varonen LKV | 3191476-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Maalämpöyhtiön kaksio lasitetulla parvekkeella
Kaunis kaksio on oivallinen vaikka ensiasunnoksi ja pohjaratkaisu on toimiva niin yhdelle kuin kahdelle. Keittiö ja oleskelutilat ovat avoimia jättäen tilaa sisutuksellisille ratkaisuille. Ruokapöytä sopii niin keittiön edustalle tai olohuoneen ikkunaan ääreen. Keittiö on moderni ja harmoninen vaaleiden materiaalien ansiosta.
Oleskelutiloista on käynti parvekkeelle, jonka sisempi osuus on lasitettu. Lasituksen ulkopuolelle jää pieni osa parveketta. Makuuhuone on erillisenä ja sen yhteydessä on iso vaatehuone. Eteisessä on paljon säilytystilaa ja eteisestä on käynti reilun kokoiseen kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.
Autopaikka on mahdollista saada jonotusperiaatteella. Yhtiöstä löytyy kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto sekä vaunuvarasto.

Yhtiön sijainti on rauhallinen. Yhtiö on omalla tontilla ja lämmitys hoidetaan maalämmöllä.
Taloyhtiöön on vasta uusittu maalämpölaitteisto. Hanke jyvitetään 2025 ja hankkeen osuus myytävälle huoneistolle on noin 4600 euroa.

Suurpelto on kehä II tuntumassa sijaitseva alue, jossa on kävelymatkan päässä oma kauppakeskus. Sijainti Espoon keskuspuiston tuntumassa tuo hyvät ulkoilureitit ja hiihtoladut lumisina talvena. Läheltä löytyy myös ulkoliikuntapaikka ja ja Kabiksenkallion kuntoportaat. Alueelta löytyy useita päiväkoteja, sekä monipuolinen Suurpellon kampus, jossa toimii mm. kansainvälinen koulu. Liikenneyhteyksistä bussilla pääsee metroliitäntään ja autolla kehä II pääsee muutamassa minuutissa.

Lisätiedot välittäjältä,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 | mari@strand.fi
english | deutsch

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20736179
  • Sijainti Piilipuuntie 17, 02250 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, kk, s (yhtiöjärj. mukaan)
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 53,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
  • Kerros 2/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.6.2025 (Energiatodistuksen laatimisen jälkeen yhtiöön on asennettu maalämpö).
  • Rakennusvuosi 2012
  • Käyttöönottovuosi 2012

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 229 500 €
  • Myyntihinta 229 500 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 272,50 € / kk
  • Hoitovastike 267,50 € / kk
  • Muu vastike 5 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Muu vastike on laajakaistavastike 5 € per huoneisto.
  • Autopaikkamaksu 10 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Yhtiökokous päätti 22.4.2024 päätti valtuuttaa hallituksen tilaamaan maalämpölaitteiston kunnostuksen suunnittelu, projektinjohto ja valvontapalvelut. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet solmia suunnittelusta, projektinjohdosta ja valvonnasta sopimukset sekä tilata suunnittelun yhteydessä tarpeelliseksi katsomansa lisäselvitykset, suunnitelmat ja muut selvitykset sekä harkintansa muukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Yhtiökokous päättää myöhemmin valmiin suunnitelman hyväksymisestä ja varsinaisen toteutuksen tilaamisesta suunnitelmaan perustuen. Päätettiin, että maalämpölaitteiston kunnostuksen suunnittelu, projektinjohto ja valvonta rahoitetaan osana tilikauden talousarviota. Isännöitsijältä päivitetty 2/2025: maalämpöhanke toteutettu, huoneiston osuuden jyvitys noin 4631,25 euroa (tämä tulee ostajalle hinnan päälle). Yhtiökokous päätti 22.4.2024 yhtiökokouksessa myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa talousarviossa esitetyn yhden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi. Yhtiökokouksessa päätettiin lisäksi, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten ja osakkaiden suorittamien lainaosuussuoritusten määrällä.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2023 Asennettu ilmalämpöpumppu (taloyhtiön lupa, isännöitsijän hyväksymä) 2022 Parveke maalattu 10 v takuukorjauksen yhteydessä korjattu takuukorjauksena 2 ilmavuotokohtaa. Uusittu jääkaappi/pakastin Yhtiöjärjestyksen mukaan osakastyönä asennettu ilmalämpöpumppu 2023.
  • Auton säilytys Toteutetut autopaikat 27 kpl.
  • Päiväkoti Touhula Tikasmäki, Suurpellon päiväkoti
  • Koulu Opinmäen kampus, Koulukeskuksessa on tilat kansainväliselle koululle, suomenkieliselle peruskoululle, varhaiskasvatukselle, liikuntahalli sekä tilat Suurpellon kirjastolle, työväenopistolle ja nuorisotoimelle. Opinmäessä on kaksi peruskoulua, englanninkielinen Espoo International School ja suomenkielinen Olarin koulu.
  • Palvelut Kauppakeskus Suuris 550m, jossa mm. K-Supermarket Suuris, posti, fitness24seven, pub, Kung Pao ravintola ja Kotipizza.
  • Muut palvelut Opinmäen kampuksessa liikuntahalli, jota moni harrastusseura käyttää. Suurpellon Puistokadun ja Henttaan Puistokadun varrella toimii muun muassa useita parturi-kampaamoliikkeitä, kauneushoitoloita ja hyvinvointipalveluita.
  • Liikenneyhteydet Bussit kulkevat Henttaan puistokatua pitkin alueen poikki. Syöttöliikenne busseilla länsimetrolle Tapiolaan/Urheilupuistoon. Jokerilinja Matinkylään.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu häkkivarasto.
  • Kate huopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Avonainen keittiö yhdistyy saumattomasti oleskelutiloihin ja tilaan saa hyvin ruokailuryhmän. Keittössä kodinkoneet Samsung jääkaappi/pakastin (2022), Electrolux uuni ja keraaminen liesitaso, Electrolux astianpesukone. Liesituuletin Franke. Työtaso laminaattia ja välitila lasi. Lattiia parkettia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinäke, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Paikka pesutornille ja pesukoneliitäntä. Kaapisto. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (sähkö).
  • Saunan kuvaus Kylpyhuoneesta käynti omaan ikkunalliseen saunaan. Kiuas Helo. Lattia laattaa, seinät puupanelia.
  • Makuuhuoneen kuvaus Yksi makuuhuone, josta käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Makuuhuone sijaitsee talon kulmassa, joten ikkunoita on kahteen suuntaan. Lattia parkettia, seinät maalattu.
  • Parveke lasitettu

Tontti

  • Koko 3 418 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Espoon kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Espoon Kisälli
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijä Teemu Metsälä Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.com
  • Huolto Kotikatu Oy
  • Tehdyt remontit 2024 Murtosuojien asennus ulkoiluväline- ja irtaimistovarastoihin 2022-23 Maalämpöjärjestelmän toiminnallisuuden varmistavat huolto- ja korjaustoimet 2023 B26 ja B19 parvekekorjaukset Peab Oy:n kustannuksella 2022 A-talon kattoikkunan tiivistyskorjaus 2022 Alapohjassa kulkevien viemäriputkien kannakoinnit (Peab Oy 10v-vastuukorjaus) 2021-22 Maalämpölaitteiston kuluvien osien korjaustoimet, esim. vastusten uusinnat 2022 Kiinteistön lämpökuvaukset (10v-vastuuselvitys) 2021 Kiinteistön kuntoarvio (10-vuotistarkastus) 2021 Kiinteistön viemäröinnin tutkimuskuvaukset 2020 Rakennusten ulkovaippojen veden tiivistyskemikaali käsittely. 2019 Liuosputkien vaihtotyö, alkuperäisten suunnitelmien mukaiseen materiaaliin. 2019 TNT-Putki, maalämpölaitteiston huolto- ja säätö- sekä tasapainotus 2018 TNT-Putki, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2018 Lämpimänveden kiertovesipumpun vaihto 2018 Rakennusten askeläänimittaukset (ei havaittu puutteita) 2018 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, TNT -putki 2017 IV-kanavien ja venttiilien säätö ja tasapainotus 2016 rakennuttaja uusinut ulkoelementtien ja kattoikkunoiden saumaukset parveketutkimuksen perusteella 2014 Parvekevuototutkimukset 2012-2013 Vuositarkastus 2013 ja takuukorjauksia 2012-2013
  • Tulevat remontit Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18-10922 (Kiinteistön tekniset käyttöajat ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. 2024 Maalämpöjärjestelmän toiminnallisuuden varmistavat huolto- ja korjaustoimet 2024 Vesikaton tiivistys ja paikkakorjaukset 2026 Sähköautojen latauspisteiden asennus 2027 Ilmanvaihtokoneiden osittainen uusiminen 2028 Asuntokohtaisten vesimittareiden asentaminen
  • Kuntotutkimuksista Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset : 2013 Vuositarkastus 27.8.2013 2014 Vuositarkastuksen jälkitarkastukset 1, 2, 3. Takuukorjauksia rakennusajan jälkeisen vakuuden pidättäminen em. korjauksiin. Viimeinen vuositarkastusten jälkitarkastus pitämättä. 2014 , 2015, 2016 Takuutöihin liittyvän parvekevuodon selvitykset 2017 Parvekkeet tutkimukset, Polycon Finland Oy 2017 Maalämpö tutkimukset, Oy TNT-putki Stiebel Eltron Oy 2021 Vahanen Oy kiinteistön 10 v. kuntokartoitus 2023 A11 kodinhoitohuoneen katosta on tiputtanut hetkellisesti vettä, Levy Oy
  • Huoneistojen lukumäärä 30
  • Taloyhtiössä muuta Koneellinen tulo/poisto, ulkoiluvälivarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto. Yhtiön sopimukset -3.3.2010 sopimuksen kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluontoisista oikeuksista Asunto Oy Espoon Kreivin kanssa Espoon kaupungin 21. kaupunginosan korttelissa 33 sijaitsevasta tontista 3, kiinteistötunnus 49-21-33-3. - 24.11.2010 sopimuksen kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluontoisista oikeuksista Asunto Oy Espoon Kreivin kanssa Espoon kaupunginosan korttelissa 33 sijaitsevasta tontista 4, kiinteistötunnus 49-21-33-4. -12.2.2010 rasitesopimuksen koskien mm. kulkuyhteyksiä, pelastusteitä ja autopaikkoja Espoon kaupungin 21 kaupunginosa korttelissa 33 sijaisevien tonttien nrot 2, 4 ja 5 kanssa. -20.12.2011 rasitesopimuksen koskien mm. sadevesiviemärijohtojen ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamisesta ja käyttämisestä Espoon kaupungin 21 kaupunginosa korttelissa 33 sijaisevien tonttien nrot 2, 3 ja 4 kanssa. -21.4.2015 rasitesopimuksen koskien pelastustietä ja pelastusajoneuvojen nostopaikkoja, sekä imujätejärjestelmän maanalaista putkea Espoon kaupungin 21 kaupunginosa korttelissa 33 sijaisevien tonttien nrot 4 ja 5 kanssa. -8.10.2010 osakassopimuksen liittymissopimuksen Suurpellon Jätehuolto Oy:n kanssa. Yhtiö omistaa 2300 kpl Suurpellon jätehuolto Oy:n osakkeita. Yhtiön jätehuolto rahoitetaan tähän osakeomistukseen perustuvalla hoitovastikkeella, lukuun ottamatta kartonkia, lasia ja metallia. Yhtiöllä on yhteinen jätehuoltopiste As Oy Espoon Kreivin kanssa. Kartongin, lasin, metallin ja muovin keräyksen osalta HSY tekee laskutukset suoraan taloyhtiöille. Väestönsuojatilat sijaitsevat naapuriyhtiössä Asunto Oy Espoon Kreivissä, Piilipuuntie 17 D, ja ovat mitoitettu 150 hlö:lle.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mari Varonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki